Beograd dvoiposoban stan (97 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

190.871 €

Medijana: 177.000 €

Prosečna površina

62,6 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.108 €/m²

Medijana: 3.099 €/m²

Raspon cena

72.000 – 326.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.961 €/m² Najskuplje: 4.420 €/m²

Mirijevo 2.332 €/m² +19% · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.332 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 135.064 € i površinom oko 59,8 m².

Centar 3.080 €/m² +57% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.080 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 195.903 € i površinom oko 61,2 m².

Karaburma 2.625 €/m² +34% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.625 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 147.500 € i površinom oko 56,8 m².

Lekino Brdo 4.420 €/m² +125% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.420 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 260.921 € i površinom oko 59,5 m².

Cvetkova Pijaca 3.219 €/m² +64% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.219 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 175.300 € i površinom oko 54,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.961 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.961 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 143.375 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 177.000 € (prosek 190.871 €) i medijanu od 3.099 €/m² (prosek 3.108 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Niš (2.224 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	177.000 €	3.099 €	3.108 €	97
Novi Sad	139.000 €	2.818 € -9%	2.700 €	1.689
Niš	143.500 €	2.224 € -28%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € -28%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -35%	1.995 €	24

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.871 €, prosečna površina 62,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.108 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 326.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 97 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za dvoiposoban stan (29 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.701 €).

Sniženih oglasa

30%

29/97

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.701 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (70%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 68 ogl. · 70%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (56%), Lift (52%), Novogradnja (34%), Parking mesto (24%), Garaža (24%).

Uknjiženo 65 od 97 ogl. · 67%

Terasa 54 od 97 ogl. · 56%

Lift 50 od 97 ogl. · 52%

Novogradnja 33 od 97 ogl. · 34%

Parking mesto 23 od 97 ogl. · 24%

Garaža 23 od 97 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 190.871 € (medijana 177.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 72.000 do 326.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.108 €/m², a medijana 3.099 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 97 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 62,6 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.332 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.332 €/m²), Centar (3.080 €/m²), Karaburma (2.625 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 30% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.701 €.