Cetvorosoban stan, Beograd · 105m² · 344.900€

Savski venac, Centar, Durmitorska, 4.0, 105m2, 344900EUR

10

Stan Beograd, Kneza Miloša (centar) – fotografija 1

Stan Beograd, Kneza Miloša (centar) – fotografija 3

Stan Beograd, Kneza Miloša (centar) – fotografija 4

Stan Beograd, Kneza Miloša (centar) – fotografija 5

Stan Beograd, Kneza Miloša (centar) – fotografija 6

Stan Beograd, Kneza Miloša (centar) – fotografija 7

Stan Beograd, Kneza Miloša (centar) – fotografija 8

Stan Beograd, Kneza Miloša (centar) – fotografija 9

Stan Beograd, Kneza Miloša (centar) – fotografija 10

Stan Beograd, Kneza Miloša (centar) – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

105 m²

Struktura

4

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cena: 344.900€

Površina: 105 m² (3 284 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1505667

Opis

Agencijski ID: 129163, IV/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, ostava, stambena zgrada. Prodaje se komforan, lep i izuzetno svetao stan povrsine 105 m². Sastoji od prostrane dnevne sobe, tri komforne spavace sobe, kupatila i posebnog WC-a, ostava,terasa, sto ga cini idealnim za porodicni zivot.
Nalazi se na 4. spratu zgrade, stara gradnja, vrlo funkcionalan, odlican raspored,dvostrano orijentisan uz obilje dnevne svetlosti. Stanu pripada i podrumska prostorija, koja pruza dodatni prostor za odlaganje.
Postoji mogucnost iznajmljivanja parking mesta.
Uknjizen i odmah useljiv. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kneza Miloša (Centar), Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 344.900 € Prosek: 251.587 € · +37% (iznad proseka)
Medijana: 217.000 € · +59% (iznad medijane)

75.900 € Prosek · Medijana 840.000 €

Cena / m²: 3.285 €/m² Prosek: 3.454 €/m² · -5% (ispod proseka)
Medijana: 3.253 €/m² · +1% (blizu medijane)

1.540 €/m² Prosek · Medijana 8.166 €/m²

Prosečna cena

251.587 €

Medijana: 217.000 €

Prosečna površina

76,7 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.454 €/m²

Medijana: 3.253 €/m²

Raspon cena

75.900 – 840.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kneza Miloša (centar)u, Beogradu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 4.366 €/m²

Banovo Brdo 3.425 €/m² +35% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.425 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 196.883 € i površinom oko 66,5 m².

Karaburma 2.852 €/m² +13% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.852 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 144.150 € i površinom oko 51,8 m².

Mirijevo 2.564 €/m² +1% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.564 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 175.566 € i površinom oko 82,5 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Vukov Spomenik 4.366 €/m² +73% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.366 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 372.050 € i površinom oko 86,3 m².

Bulbulder 4.262 €/m² +68% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.262 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 264.667 € i površinom oko 69,7 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 217.000 € (prosek 251.587 €) i medijanu od 3.253 €/m² (prosek 3.454 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.898 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	217.000 €	3.253 €	3.454 €	1.855
Novi Sad	185.125 €	2.898 € -11%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € -32%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -37%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -39%	1.991 €	23

Za četverosoban stan, stan (Kneza Miloša (centar)u, Beogradu) trenutno imamo 1.855 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 251.587 €, prosečna površina 76,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.454 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 840.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Kneza Miloša (centar)u, Beogradu (ukupno 1.855 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Kneza Miloša (centar)u, Beogradu je 21% oglasa za četverosoban stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 33.295 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

33.295 €

U Kneza Miloša (centar)u, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Kneza Miloša (centar)u, Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Kneza Miloša (centar)u, Beogradu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 3.669 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.821 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.143 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 3.669 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.289 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 3.287 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.619 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.961 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.379 €/m²).

Jednosoban stan 3.821 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 4.143 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.669 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 3.289 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.287 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 3.619 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.961 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 3.379 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za četverosoban stan u Kneza Miloša (centar)u, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (72%), Lift (51%), Parking mesto (28%), Garaža (15%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Kneza Miloša (centar)u, Beogradu

Oglas košta 344.900 € - iznad proseka tržišta (+37%). Prosečna cena sličnih oglasa je 251.587 €, a medijana 217.000 €. Raspon u uzorku: od 75.900 do 840.000 €.

Cena po m² iznosi 3.285 €/m² - ispod proseka tržišta (5%). Prosek za četverosoban stan u Kneza Miloša (centar)u, Beogradu je oko 3.454 €/m², medijana 3.253 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.540 do 8.166 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Kneza Miloša (centar)u, Beogradu iznosi 251.587 € (medijana 217.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 840.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Kneza Miloša (centar)u, Beogradu iznosi oko 3.454 €/m², a medijana 3.253 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.540 do 8.166 €/m².

Trenutno je aktivno 1.855 oglasa za četverosoban stan u Kneza Miloša (centar)u, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,7 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.