Beograd dedinje - Oglasi SveNekretnine

69 oglasa · pros. 885.729 € · med. 812.088 € · 4.230 €/m² (med. 4.347 €/m²)

Kuća, Beograd - Dedinje | Prodaja · 634m² · 2.200.000€

EKSKLUZIVNA VILA - DEDINJE

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo vam izuzetno dostignuce savremene arhitekture, luksuznu vilu koja se prostire na vise od 10 ari divno uredjenog placa(pravilnog... više

2.200.000€ (3 470 €/m²)

634m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje (Beli dvor) | Prodaja · 202m² · 880.000€

Stan Novo

Stan za prodaju Dedinje ID#699472

Dedinje (Beli dvor), Savski Venac, Beograd

Stan za prodaju Dedinje Na Dedinju, u ulici Diane Budisavljević na prodaju etažni stan. Stan se sastoji: - od prizemlja - površine 60m2 gde... više

880.000€ (4 356 €/m²)

4.0 soba
202m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 142m2 , 4T , 380000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Aleksandra Tirnanica Tirketa, 4.0, 142 m2 sa terasom, lodjom i 2 balkona, I od II sprata, dupleks,... više

380.000€ (2 676 €/m²)

4 soba
142m²
1.sprat

Stan

Dedinje - Teodora Drajzera 63kvm

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Na prodaju funkcionalan i veoma prijatan stan u ulici Teodora Drajzera, na drugom spratu zgrade iz 2006. godine. Ono što ovaj stan posebno... više

252.000€ (4 000 €/m²)

2 soba
63m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 57m² · 280.000€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje - Koste Racina, 57m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Koste Racina 2.0, 57m2 (lođa 2m2), CG, 4/4, telefon, interfon, podrum Prodaje se izuzetno funkcionalan dvosoban stan... više

280.000€ (4 912 €/m²)

2.0 soba
57m²
4/4 spratova

KUĆA

Na prodaju luksuzna kuća Dedinje – uknjižena, 4 spavaće sobe, dvorište i

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Na prodaju je luksuzna kuća u nizu na Dedinju, na jednoj od najtraženijih i najprestižnijih lokacija u Beogradu. Ova impozantna i potpuno uknjižena... više

750.000€ (3 750 €/m²)

200m²
/3 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 145m² · 650.000€

Stan Novo

Na prodaju troiposoban stan Beli Dvor Dedinje – 3 spavaće sobe, terasa i 2 p

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Na prodaju je stan u blizini Belog Dvora, smešten u mirnom delu Dedinja, okružen zelenilom, idealan za porodični život. Ova nekretnina kombinuje... više

650.000€ (4 482 €/m²)

4.0 soba
145m²
1/1 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 175m² · 950.000€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka 175m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

4.0, 175m2 + terasa 70m2, vpr/4, EG/podno, LUX, ktv, internet, interfon, ostava, odmah useljiv Dedinje spada u jedan od najlepših i najšumovitijih... više

950.000€ (5 428 €/m²)

4.0 soba
175m²
vp/4 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka, 180m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka 4.0, 180m2 + terasa 70m2, VP/2, EG/podno, klima, interfon, video nadzor, alarm, parking U manjoj zgradi... više

950.000€ (5 277 €/m²)

4.0 soba
180m²
vp/2 spratova

Stan Novo

Savski venac, Dedinje - Aleksandra Tirnanića Tirketa

Dedinje, Savski Venac, Beograd

4.0, 142m2 (84m2 korisne grejne površine + dve terase + dva balkona ukupno 58m2), 1/2, duplex, EG, garažno mesto, ostava, interfon, internet,... više

380.000€ (2 676 €/m²)

4.0 soba
142m²
1/2 spratova

KUĆA

Savski venac, Dedinje - Miće Orlovića, 550m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Miće Orlovića kuća, 550m2, terasa, SUT+PR+I+II, EG, telefon, interfon, podrum, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija,... više

1.800.000€ (3 272 €/m²)

550m²
Prizemlje/2 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 117m² · 468.000€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka 117m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

4.0, 117m2 (dve lođe 7m2 i 10m2), 2/3, CG, klima, interfon, internet, telefon, ktv Stan se nalazi na sredini ulice Miloja Đaka, u mirnom, novijem,... više

468.000€ (4 000 €/m²)

4.0 soba
117m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

885.729 €

Medijana: 812.088 €

Prosečna površina

257,8 m²

Medijana: 182,5 m²

Prosečna cena / m²

4.230 €/m²

Medijana: 4.347 €/m²

Raspon cena

129.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (Rtv Pink), Dedinje (25.Maj) i dr..

Najjeftinije: 535 €/m² Najskuplje: 4.931 €/m²

Dedinje 4.482 €/m² +738% · 45 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.482 €/m² — 738% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 45 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 991.868 € i površinom oko 223,7 m².

Dedinje (Rtv Pink) 4.332 €/m² +710% · 10 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.332 €/m² — 710% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 800.000 € i površinom oko 178,5 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +822% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 822% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Mladenovac (Mesto) 535 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mladenovac (Mesto) ima prosečno 535 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.667 € i površinom oko 1.340,0 m².

Autokomanda 3.341 €/m² +524% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.341 €/m² — 524% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.500 € i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 812.088 € (prosek 885.729 €) i medijanu od 4.347 €/m² (prosek 4.230 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.786 €/m²) i Niš (1.971 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	812.088 €	4.347 €	4.230 €	69
Novi Sad	139.000 €	2.786 € -36%	2.728 €	2.096
Niš	132.880 €	1.971 € -55%	1.784 €	1.404
Kragujevac	111.000 €	1.666 € -62%	1.320 €	301
Zrenjanin	169.500 €	871 € -80%	794 €	8
Subotica	98.500 €	809 € -81%	814 €	8

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 885.729 €, prosečna površina 257,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.230 €/m². Raspon cena kreće se od 129.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage.

U Beograd je 15% oglasa za nekretnine (10 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 121.700 €).

Sniženih oglasa

15%

10/68

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

121.700 €

U Beograd najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (72%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 49 ogl. · 72%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (62%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 19 ogl. · 28%

iznad 150 m² 42 ogl. · 62%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (69%), Garaža (46%), Parking mesto (35%), Lift (34%), Novogradnja (34%).

Terasa 53 od 68 ogl. · 78%

Uknjiženo 47 od 68 ogl. · 69%

Garaža 31 od 68 ogl. · 46%

Parking mesto 24 od 68 ogl. · 35%

Lift 23 od 68 ogl. · 34%

Novogradnja 23 od 68 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 885.729 €, a medijana 812.088 €. Raspon cena kreće se od 129.000 do 2.500.000 €, na osnovu 68 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.230 €/m², medijana je 4.347 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 41 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 69 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 257,8 m² (medijana 182,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 3.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 69 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 885.729 € (medijana 812.088 €), prosečna površina 257,8 m² (medijana 182,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (45 oglasa, prosečno 4.482 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.482 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (4.332 €/m²), Dedinje (25.Maj) (4.931 €/m²).

Najveći udeo oglasa (72%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (72%).

Prema uzorku od 68 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (46% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (35% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (34% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 68 oglasa, 15% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 121.700 €.

Dedinje ima prosečno 4.482 €/m² — 738% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 45 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 991.868 € i površinom oko 223,7 m². Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.332 €/m² — 710% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 800.000 € i površinom oko 178,5 m². Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 822% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.347 €/m², prosek 4.230 €/m², 69 oglasa), Novi Sad (med. 2.786 €/m², prosek 2.728 €/m², 2.096 oglasa), Niš (med. 1.971 €/m², prosek 1.784 €/m², 1.404 oglasa), Kragujevac (med. 1.666 €/m², prosek 1.320 €/m², 301 oglasa), Zrenjanin (med. 871 €/m², prosek 794 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).