Beograd autokomanda - Oglasi SveNekretnine

58 oglasa · pros. 298.734 € · med. 249.600 € · 3.444 €/m² (med. 3.634 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 52m² · 176.000€

Voždovac, Autokomanda - Deli Radivoja, 52m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Deli Radivoja 2.5, 52m2 (terasa 3m2), 4/5, TA, telefon, interfon, podrum Funkcionalan, dvoiposoban stan na odličnoj... više

176.000€ (3 384 €/m²)

2.5 soba
52m²
4/5 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe, 93m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe 3.0, 93m2 (lođa 7m2), 4/5, CG, lift, garažno mesto U ponudi odličan trosoban stan na Autokomandi, na... više

338.000€ (3 634 €/m²)

3.0 soba
93m²
4/5 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda - Ustanička, 53m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Ustanička 2.0, 53m2 (terasa 3m2), 1/8, CG, lift, telefon, interfon, garaža Stan se nalazi u savremenom stambeno-poslovnom... više

238.500€ (4 500 €/m²)

2.0 soba
53m²
1/8 spratova

Stan

VOZDOVAC AUTOKOMANDA 39m2 , 135000e

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Kumodraska, 2.0, 39 m2, bez terase, II od IV sprata, eg, tel, bez lifta, interfon, ktv, internet,... više

135.000€ (3 461 €/m²)

2 soba
39m²
2.sprat

Stan

Luksuzan jednoiposoban stan – Autokomanda

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Na prodaju luksuzno opremljen jednoiposoban stan od 42 m², smešten na visokom prizemlju. Stan je funkcionalno organizovan i sastoji se od dnevnog... više

150.000€ (3 571 €/m²)

1.5 soba
42m²
vp/5 spratova

Garsonjera, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 33m² · 129.000€

Stan Novo

Voždovac, Autokomanda - Bulevar oslobođenja 33m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

0.5, 33m2, 4/4, lift, EG, klima, interfon, internet, KTV, video nadzor Bulevar oslobođenja, jedna od glavnih gradskih arterija, povezuje centralni... više

129.000€ (3 909 €/m²)

Garsonjera
33m²
4/4 spratova

Stan

VOZDOVAC AUTOKOMANDA 103m2 , T , 520000e

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Jove Ilica, 4.0, 103 m2 sa terasom, III od IV sprata, eg-gas, tel, lift, interfon, ktv, internet,... više

520.000€ (5 048 €/m²)

4 soba
103m²
3.sprat

Stan

VOZDOVAC AUTOKOMANDA 33m2 , fb , 129000e

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Autokomanda, Bulevar oslobodjenja, 1.0, 33 m2, francuski balkon, IV od V spratova, eg-gas,... više

129.000€ (3 909 €/m²)

1 soba
33m²
4.sprat

Stan

VOZDOVAC AUTOKOMANDA 136m2 , T , 380000e

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Autokomanda, Bulevar oslobodjenja, 4.0, 136 m2 sa terasom, IV od V spratova, dupleks, eg-gas,... više

380.000€ (2 794 €/m²)

4 soba
136m²
4.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Voždovac | Prodaja · 131m² · 592.000€

Stan Novo

Voždovac, Autokomanda, , 4.0, 131m2, 592000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 131310, VI/VII, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja, garaza(2), parking, ostava, stambena zgrada. Luksuzan stan... više

592.000€ (4 519 €/m²)

4 soba
131m²
6/7 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe, 48m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe 2.0, 48m2 (terasa 5m2), 2/8, EG-podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude... više

190.904€ (3 977 €/m²)

2.0 soba
48m²
2/8 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe, 75m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe 3.0, 75m2 (terasa 4m2), 1/8, EG-podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude... više

285.000€ (3 800 €/m²)

3.0 soba
75m²
1/8 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

298.734 €

Medijana: 249.600 €

Prosečna površina

108,0 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

3.444 €/m²

Medijana: 3.634 €/m²

Raspon cena

99.000 – 702.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Voždovac.

Najjeftinije: 3.449 €/m² Najskuplje: 3.627 €/m²

Autokomanda 3.627 €/m² +5% · 40 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.627 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 40 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.107 € i površinom oko 76,1 m².

Voždovac 3.449 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.449 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 421.300 € i površinom oko 119,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 249.600 € (prosek 298.734 €) i medijanu od 3.634 €/m² (prosek 3.444 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.595 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	249.600 €	3.634 €	3.444 €	58
Novi Sad	182.125 €	2.595 € -29%	2.651 €	2.064
Niš	133.980 €	2.005 € -45%	1.639 €	1.411
Kragujevac	96.500 €	1.387 € -62%	1.242 €	296
Subotica	98.500 €	809 € -78%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -81%	689 €	10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 298.734 €, prosečna površina 108,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.444 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 702.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage.

U Beograd je 16% oglasa za nekretnine (9 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 28.378 €).

Sniženih oglasa

16%

9/57

Pros. sniženje

Pros. iznos

28.378 €

U Beograd najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 16%

50 – 70 m² 15 ogl. · 26%

70 – 100 m² 14 ogl. · 25%

100 – 150 m² 16 ogl. · 28%

iznad 150 m² 3 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Terasa (60%), Uknjiženo (56%), Garaža (51%), Novogradnja (35%), Parking mesto (16%).

Lift 38 od 57 ogl. · 67%

Terasa 34 od 57 ogl. · 60%

Uknjiženo 32 od 57 ogl. · 56%

Garaža 29 od 57 ogl. · 51%

Novogradnja 20 od 57 ogl. · 35%

Parking mesto 9 od 57 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 298.734 €, a medijana 249.600 €. Raspon cena kreće se od 99.000 do 702.000 €, na osnovu 57 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.444 €/m², medijana je 3.634 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 429 do 5.881 €/m².

Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 108,0 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 58 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 298.734 € (medijana 249.600 €), prosečna površina 108,0 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Autokomanda (40 oglasa, prosečno 3.627 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.627 €/m²), Voždovac (3.449 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Prema uzorku od 57 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (51% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (35% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 57 oglasa, 16% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 28.378 €.

Autokomanda ima prosečno 3.627 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 40 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.107 € i površinom oko 76,1 m². Voždovac ima prosečno 3.449 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 421.300 € i površinom oko 119,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.634 €/m², prosek 3.444 €/m², 58 oglasa), Novi Sad (med. 2.595 €/m², prosek 2.651 €/m², 2.064 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.639 €/m², 1.411 oglasa), Kragujevac (med. 1.387 €/m², prosek 1.242 €/m², 296 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).