Beograd autokomanda - Oglasi SveNekretnine

54 oglasa · pros. 307.914 € · med. 265.000 € · 3.299 €/m² (med. 3.500 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 53m² · 211.167€

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe, 53m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe 2.0, 53m2 (terasa 4m2), 2/8, EG-podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude... više

211.167€ (3 984 €/m²)

2.0 soba
53m²
2/8 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 33m² · 129.000€

Stan Novo

VOZDOVAC AUTOKOMANDA 33m2 , fb , 129000e

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Autokomanda, Bulevar oslobodjenja, 1.0, 33 m2, francuski balkon, IV od V spratova, eg-gas,... više

129.000€ (3 909 €/m²)

1 soba
33m²
4.sprat

Stan

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe, 75m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe 3.0, 75m2 (terasa 4m2), 1/8, EG-podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude... više

285.000€ (3 800 €/m²)

3.0 soba
75m²
1/8 spratova

Stan Novo

VOZDOVAC AUTOKOMANDA 33m2 , fb , 129000e

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Autokomanda, Bulevar oslobodjenja, 1.0, 33 m2, francuski balkon, IV od V spratova, eg-gas,... više

129.000€ (3 909 €/m²)

1 soba
33m²
4.sprat

Stan

Voždovac, Autokomanda - Bulevar oslobođenja 115m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

4.0, 115m2 plus terasa, 4/4, lift, EG, klima, interfon, internet, KTV, video nadzor, duplex Bulevar oslobođenja, jedna od glavnih gradskih... više

380.000€ (3 304 €/m²)

4.0 soba
115m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 71m² · 265.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC AUTOKOMANDA 71m2 , 2T , 265000e

Autokomanda, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Autokomanda, Partizanov stadion, 3.0, 71 m2 sa 2 terase, VPR od III sprata, eg, lift, interfon, klima,... više

265.000€ (3 732 €/m²)

3 soba
71m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Voždovac, Autokomanda, Jove Ilića, 196m2 ID#1676

Autokomanda, Voždovac, Beograd

U srcu jednog od najprestižnijih i najtraženijih delova Voždovca, u ekskluzivnoj zoni ulice Jove Ilića, nadomak Autokomande, nalazi se reprezentativan... više

569.000€ (2 903 €/m²)

4.0 soba
196m²
4/4 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda, Ustanička, 3.0, 64m2, 176500 EUR

Autokomanda, Beograd

Kompletno renoviran, potpuno opremljen stan, poseduje dve spavaće sobe, ostavu 8m2 koja nije uračunata u kvadraturu stana, trostrano orijentisan,... više

176.500€ (2 757 €/m²)

3 soba
64m²
3/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 60m² · 18.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

PRODAJE SE RAZRAĐEN UGOSTITELJSKI BIZNIS – AUTOKOMANDA, BEOGRAD

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Prodaje se potpuno razrađen ugostiteljski biznis sa kompletnom profesionalnom opremom, aktivnim delivery platformama i već postavljenim sistemom... više

18.000€ (300 €/m²)

60m²
.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 80m² · 358.000€

Stan Novo

Voždovac, Autokomanda, Jove Ilića, 2.0, 80m2, 358000 EUR

Autokomanda, Beograd

Izuzetno komforan stan u luksuznoj zgradi vrlo kvalitetne gradnje. Stan čine open space - dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, odvojena... više

358.000€ (4 475 €/m²)

2 soba
80m²
1/4 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda, Jove Ilića, 3.5, 80m2, 237000 EUR

Autokomanda, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, kompletno opremljen, tri spavaće sobe, uknjižen na 62m2, mereno 71m2, dok terasa zauzima 9m2. Uz stan se prodaje... više

237.000€ (2 962 €/m²)

4 soba
80m²
1/4 spratova

Stan

Autokomanda, stan u vili sa baštom ID#1542

Autokomanda, Voždovac, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Milovana Marinkovića, u kraju poznatom kao Autokomanda, na Opštini Vozdovac, MAGNAT prodaje moderan 2.0 soban... više

184.888€ (2 641 €/m²)

2.0 soba
70m²
Polusuteren/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

307.914 €

Medijana: 265.000 €

Prosečna površina

116,8 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

3.299 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

18.000 – 702.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Voždovac.

Najjeftinije: 3.418 €/m² Najskuplje: 3.531 €/m²

Autokomanda 3.531 €/m² +3% · 39 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.531 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 282.138 € i površinom oko 81,6 m².

Voždovac 3.418 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.418 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 435.183 € i površinom oko 124,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 265.000 € (prosek 307.914 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.299 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.553 €/m²) i Niš (1.917 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	265.000 €	3.500 €	3.299 €	54
Novi Sad	159.500 €	2.553 € -27%	2.592 €	2.057
Niš	129.250 €	1.917 € -45%	1.696 €	1.418
Kragujevac	116.287 €	1.833 € -48%	1.489 €	328
Subotica	99.000 €	792 € -77%	731 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -82%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 307.914 €, prosečna površina 116,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.299 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 702.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage.

U Beograd je 11% oglasa za nekretnine (6 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 35.883 €).

Sniženih oglasa

11%

6/53

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

35.883 €

U Beograd najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 15%

50 – 70 m² 13 ogl. · 25%

70 – 100 m² 10 ogl. · 19%

100 – 150 m² 16 ogl. · 30%

iznad 150 m² 6 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Lift (62%), Garaža (51%), Uknjiženo (51%), Novogradnja (36%), Parking mesto (13%).

Terasa 34 od 53 ogl. · 64%

Lift 33 od 53 ogl. · 62%

Garaža 27 od 53 ogl. · 51%

Uknjiženo 27 od 53 ogl. · 51%

Novogradnja 19 od 53 ogl. · 36%

Parking mesto 7 od 53 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 307.914 €, a medijana 265.000 €. Raspon cena kreće se od 18.000 do 702.000 €, na osnovu 53 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.299 €/m², medijana je 3.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 300 do 5.048 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 116,8 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 54 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 307.914 € (medijana 265.000 €), prosečna površina 116,8 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Autokomanda (39 oglasa, prosečno 3.531 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.531 €/m²), Voždovac (3.418 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Prema uzorku od 53 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (51% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (51% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (36% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 53 oglasa, 11% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 35.883 €.

Autokomanda ima prosečno 3.531 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 282.138 € i površinom oko 81,6 m². Voždovac ima prosečno 3.418 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 435.183 € i površinom oko 124,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.500 €/m², prosek 3.299 €/m², 54 oglasa), Novi Sad (med. 2.553 €/m², prosek 2.592 €/m², 2.057 oglasa), Niš (med. 1.917 €/m², prosek 1.696 €/m², 1.418 oglasa), Kragujevac (med. 1.833 €/m², prosek 1.489 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).