stan Beograd do 150000 (473 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

117.024 €

Medijana: 120.848 €

Prosečna površina

49,5 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.602 €/m²

Medijana: 2.473 €/m²

Raspon cena

44.400 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Rakovica, Radiofar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.036 €/m²

Mirijevo 2.782 €/m² +50% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.782 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.187 € i površinom oko 47,9 m².

Rakovica 1.929 €/m² +4% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.929 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.400 € i površinom oko 63,0 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.330 € i površinom oko 41,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +37% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.893 € i površinom oko 42,3 m².

Žarkovo 1.853 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.853 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.125 € i površinom oko 71,5 m².

Dušanovac 3.036 €/m² +64% · 3 ogl.

Dušanovac ima prosečno 3.036 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.333 € i površinom oko 45,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 120.848 € (prosek 117.024 €) i medijanu od 2.473 €/m² (prosek 2.602 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.001 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.175 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	159.700 €	3.001 € +21%	3.016 €	1.704
Beograd trenutni	120.848 €	2.473 €	2.602 €	473
Pančevo	147.267 €	2.229 € -10%	2.151 €	50
Niš	129.275 €	2.175 € -12%	2.209 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -18%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 473 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 117.024 €, prosečna površina 49,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.602 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 473 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.332 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

9.332 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (72%).

do 100.000 € 28 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 72 ogl. · 72%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 54 ogl. · 54%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 2.471 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.876 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.410 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.391 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosek 2.471 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.401 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 1.940 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.453 €/m²).

Garsonjera 3.876 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.410 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 3.391 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.471 €/m² · 47 ogl. · 47%

Dvoiposoban stan 2.401 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.940 €/m² · 19 ogl. · 19%

Četverosoban stan 1.453 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (53%), Parking mesto (43%), Lift (35%), Novogradnja (18%), Garaža (12%).

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Lift 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 117.024 € (medijana 120.848 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.400 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.602 €/m², a medijana 2.473 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.060 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 473 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 49,5 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.782 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.782 €/m²), Rakovica (1.929 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 9.332 €.