stan Beograd do 150000 (484 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

119.812 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

53,1 m²

Medijana: 49,5 m²

Prosečna cena / m²

2.471 €/m²

Medijana: 2.448 €/m²

Raspon cena

53.900 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 1.409 €/m² Najskuplje: 2.620 €/m²

Mirijevo 2.302 €/m² +63% · 14 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.302 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.321 € i površinom oko 52,9 m².

Karaburma 2.551 €/m² +81% · 10 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.551 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.585 € i površinom oko 52,8 m².

Kaludjerica 1.672 €/m² +19% · 7 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.672 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.143 € i površinom oko 77,7 m².

Centar 2.620 €/m² +86% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.620 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.998 € i površinom oko 44,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +80% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.893 € i površinom oko 42,3 m².

Zemun Polje 1.409 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.409 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.500 € i površinom oko 74,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 119.812 €) i medijanu od 2.448 €/m² (prosek 2.471 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.000 €	2.885 € +18%	2.927 €	1.735
Beograd trenutni	125.000 €	2.448 €	2.471 €	484
Pančevo	139.293 €	2.235 € -9%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -14%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -15%	2.040 €	68

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 484 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.812 €, prosečna površina 53,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.471 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 484 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.134 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.134 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (80%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 80 ogl. · 80%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 46 ogl. · 46%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 2.293 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 4.653 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 3.237 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.722 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 2.293 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.354 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 1.917 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.785 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.425 €/m²).

Garsonjera 4.653 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.237 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 2.722 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.293 €/m² · 28 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.354 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 1.917 €/m² · 22 ogl. · 22%

Troiposoban stan 1.785 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.425 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (52%), Lift (30%), Parking mesto (27%), Novogradnja (23%), Garaža (6%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Lift 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 119.812 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.471 €/m², a medijana 2.448 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 7.105 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 484 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,1 m² (medijana 49,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (14 oglasa, prosečno 2.302 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.302 €/m²), Karaburma (2.551 €/m²), Kaludjerica (1.672 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.134 €.