Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd terasa pronađeno 1598 oglasa

1.598 oglasa · pros. 317.895 € · med. 257.675 € · 3.020 €/m² (med. 3.119 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Cetvorosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 109m² · 245.000€
Stan Novo
  • 10

Rakovica, Centar - Janković Stojana 109m2

Centar, Rakovica, Beograd

4.0, 109m2 (dve terase), 3/3, norveški radijatori, interfon, KTV, internet, podrum, uknjižen. Ulica Janković Stojana nalazi se u mirnom delu... više

245.000€ (2 247 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 109m²
  • 3/3 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Airport City Belgrade | Prodaja · 49m² · 196.000€
Stan Novo
  • 10

Novi Beograd, Airport City Belgrade - Đorđa Stanojevića, 49m2

Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Airport City Belgrade - Đorđa Stanojevića 2.0, 49m2 (terasa), drugi sprat, podno i zidno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža... više

196.000€ (4 000 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 49m²
  • 2.sprat
Dvoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 91m² · 134.888€
Stan Novo
  • 10

Mirijevo, dobra prilika ID#1549

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Matice srpske, u kraju poznatom kao Mirijevo, na Opštini Zvezdara, MAGNAT prodaje 2,5 soban stan od 91 m2 (od... više

134.888€ (1 482 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 91m²
  • Nisko prizemlje/4 spratova
Dvoiposoban stan, Beograd - Mirijevo III | Prodaja · 53m² · 120.000€
Stan Novo
  • 6

Mirijevo, Ružice Sokić ID#1456

Mirijevo III, Zvezdara, Beograd

Sređen, svetao, prodaje se sa kompletnim nameštajem, oko zgrade ima dosta parking mesta, bez ulaganja. Ne može kupovina na kredit. više

120.000€ (2 264 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 53m²
  • 2/3 spratova
Kuća, Beograd - Učiteljsko naselje | Prodaja · 334m² · 600.000€
KUĆA Novo
  • 10

Učiteljsko naselje, 2 kuće, 277m2 i 57m2 + garaža, 3, 3 ara ID#1594

Učiteljsko naselje, Zvezdara, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo dve odlične kuće na placu od 3,3 ara. Prizemna kuća od 57m2 je adaptirana u trosobni stan, sa dva ulaza i dva... više

600.000€ (1 796 €/m²)

  • 334m²
  • 3/3 spratova
Troiposoban stan, Beograd - Blok 19 (Sava Centar) | Prodaja · 120m² · 420.000€
Stan Novo
  • 10

lux, prostran, svetao prelep stan ID#5655

Blok 19 (Sava Centar), Novi Beograd, Beograd

Dupleks, stan na dva nivoa u bloku 19a. Uknjizena povrsina stana je 96m2, stvarna, merena kvadratura stana je 120m2. Stan je u zgradi odlicne... više

420.000€ (3 500 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 120m²
  • 9/10 spratova
Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 73m² · 195.000€
Stan Novo
  • 7

3.0 stan u Zemunu, ima i garazno mesto ID#5743

Centar, Zemun, Beograd

Na lokaciji -Zemun, Gornji grad, u blizini naselja Save Kovačević,nadomak Prvomajske ulice na lokaciji koja je mirna, dobro povezna sa svim... više

195.000€ (2 671 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 73m²
  • 1/3 spratova
Dvoiposoban stan, Beograd - Vinča | Prodaja · 70m² · 135.000€
Stan Novo
  • 10

Renoviran uknjizen cena sa namestajem ID#5749

Vinča, Grocka, Beograd

Reniviran stan od 65 m2 korisne povrsine i 5 m2 terasa sa pripadajucim podrumom u mirnom kraju Vince. Stan je kompletno renoviran, izvorno je... više

135.000€ (1 928 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 70m²
  • 2/3 spratova
Dvoiposoban stan, Beograd - Braće Jerković | Prodaja · 54m² · 172.746€
Stan Novo
  • 8

u cenu uracunat i namestaj ID#5750

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Kontakt telefon 0641287652.U novom modernom naselju na opštini Zvezdara ,na granici sa opštinom Vošdovac nalazi se ovaj prelep dvoiposoban... više

172.746€ (3 199 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 54m²
  • 1/5 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Bežanijska Kosa 1 | Prodaja · 59m² · 233.000€
Stan Novo
  • 10

dvosoban stan sa garažnim mestom u lux kompleksu ID#5751

Bežanijska Kosa 1, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se funkcionalan dvosoban stan sa garažnim mestom koje se nalazi na -2 nivou po ceni od 25000, u luksuznom kompleksu na Bežanijskoj... više

233.000€ (3 949 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 59m²
  • 1/6 spratova
Stan, Beograd - Blok 63 | Prodaja · 104m² · 340.000€
Stan Novo
  • 10

za ORDINACIJU, pp, kao investicija LUX ID#5753

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Prelepa, svetla i funcionalna nekretnina sa jako dobro iskoriscenim rasporedom idealna kako za poslovni prostor ,poput ordinacije ili slicno,tako... više

340.000€ (3 269 €/m²)

  • 5.0 soba
  • 104m²
  • 1/4 spratova
Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 86m² · 197.800€
Stan Novo
  • 4

Mirijevo, novogradnja, trosoban stan, cena sa PDV, lux ID#1493

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju moderan trosoban stan u Mirijevu u izgradnji Funkcionalna trosoban stan u izgradnji se nalazi na III spratu na odličnoj lokaciji... više

197.800€ (2 300 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 86m²
  • 3/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

317.895 €

Medijana: 257.675 €

Prosečna površina

122,8 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

3.020 €/m²

Medijana: 3.119 €/m²

Raspon cena

52.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Karaburma, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.274 €/m² Najskuplje: 4.411 €/m²
Banovo Brdo 3.380 €/m² +49% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.380 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 308.981 € i površinom oko 100,7 m².

Karaburma 2.850 €/m² +25% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.850 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.500 € i površinom oko 60,5 m².

Vukov Spomenik 4.411 €/m² +94% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.411 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 380.525 € i površinom oko 91,8 m².

Bulbulder 3.114 €/m² +37% · 4 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.114 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.500 € i površinom oko 109,5 m².

Mirijevo 2.274 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.274 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.225 € i površinom oko 94,5 m².

Lekino Brdo 3.214 €/m² +41% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.214 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.300 € i površinom oko 83,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 257.675 € (prosek 317.895 €) i medijanu od 3.119 €/m² (prosek 3.020 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.564 €/m²) i Niš (1.723 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 257.675 € 3.119 € 3.020 € 1.598
Novi Sad 156.000 € 2.564 € -18% 2.589 € 2.063
Niš 120.000 € 1.723 € -45% 1.515 € 1.423
Kragujevac 104.000 € 1.537 € -51% 1.232 € 337
Subotica 99.000 € 792 € -75% 731 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -79% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 1.598 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 317.895 €, prosečna površina 122,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.020 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.598 rezultata pretrage.

U Beograd je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.367 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

24.367 €

U Beograd najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%
100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%
150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 14 ogl. · 14%
50 – 70 m² 25 ogl. · 25%
70 – 100 m² 14 ogl. · 14%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (71%), Lift (44%), Parking mesto (30%), Garaža (26%), Novogradnja (7%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%
Lift 44 od 100 ogl. · 44%
Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%
Garaža 26 od 100 ogl. · 26%
Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 317.895 €, a medijana 257.675 €. Raspon cena kreće se od 52.000 do 1.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.020 €/m², medijana je 3.119 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 410 do 6.015 €/m².

Trenutno imamo 1.598 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 122,8 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.598 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 317.895 € (medijana 257.675 €), prosečna površina 122,8 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (6 oglasa, prosečno 3.380 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.380 €/m²), Karaburma (2.850 €/m²), Vukov Spomenik (4.411 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 24.367 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.380 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 308.981 € i površinom oko 100,7 m². Karaburma ima prosečno 2.850 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.500 € i površinom oko 60,5 m². Vukov Spomenik ima prosečno 4.411 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 380.525 € i površinom oko 91,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.119 €/m², prosek 3.020 €/m², 1.598 oglasa), Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.589 €/m², 2.063 oglasa), Niš (med. 1.723 €/m², prosek 1.515 €/m², 1.423 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.232 €/m², 337 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).