Beograd terasa (1.565 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

294.875 €

Medijana: 252.500 €

Prosečna površina

103,4 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

3.431 €/m²

Medijana: 3.184 €/m²

Raspon cena

66.600 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorcol, Centar, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.659 €/m² Najskuplje: 5.779 €/m²

Dorcol 5.164 €/m² +211% · 6 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.164 €/m² - 211% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 295.800 € i površinom oko 60,0 m².

Centar 5.779 €/m² +248% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 5.779 €/m² - 248% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 380.400 € i površinom oko 66,4 m².

Beograd Na Vodi 5.240 €/m² +216% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.240 €/m² - 216% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.955 € i površinom oko 65,8 m².

Lekino Brdo 3.880 €/m² +134% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.880 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 333.622 € i površinom oko 118,0 m².

Karaburma 2.287 €/m² +38% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.287 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.125 € i površinom oko 116,3 m².

Mirijevo 1.659 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.659 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.150 € i površinom oko 133,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 252.500 € (prosek 294.875 €) i medijanu od 3.184 €/m² (prosek 3.431 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.957 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	252.500 €	3.184 €	3.431 €	1.565
Novi Sad	148.900 €	2.957 € -7%	2.841 €	2.023
Niš	143.000 €	2.063 € -35%	2.151 €	1.271
Kragujevac	121.053 €	1.850 € -42%	1.788 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.565 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 294.875 €, prosečna površina 103,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.431 €/m². Raspon cena kreće se od 66.600 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.565 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.024 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

27.024 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (79%), Lift (47%), Garaža (23%), Novogradnja (19%), Parking mesto (12%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 294.875 € (medijana 252.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.600 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.431 €/m², a medijana 3.184 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 360 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.565 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 103,4 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 393,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorcol (6 oglasa, prosečno 5.164 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorcol (5.164 €/m²), Centar (5.779 €/m²), Beograd Na Vodi (5.240 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 27.024 €.