Beograd od 50 do 70 kvadrata (562 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

230.839 €

Medijana: 225.000 €

Prosečna površina

60,6 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.825 €/m²

Medijana: 3.520 €/m²

Raspon cena

73.750 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Crveni Krst, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.270 €/m² Najskuplje: 5.820 €/m²

Beograd Na Vodi 5.364 €/m² +136% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.364 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 316.395 € i površinom oko 58,9 m².

Crveni Krst 3.865 €/m² +70% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.865 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.083 € i površinom oko 62,8 m².

Mirijevo 2.270 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.270 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.588 € i površinom oko 57,3 m².

Centar 5.820 €/m² +156% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 5.820 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 352.400 € i površinom oko 59,8 m².

Karaburma 2.506 €/m² +10% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.506 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.660 € i površinom oko 61,4 m².

Lekino Brdo 4.358 €/m² +92% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.358 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.622 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 225.000 € (prosek 230.839 €) i medijanu od 3.520 €/m² (prosek 3.825 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	225.000 €	3.520 €	3.825 €	562
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -14%	3.061 €	2.028
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -47%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -79%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 562 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 230.839 €, prosečna površina 60,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.825 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 562 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za nekretnine (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.043 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

17.043 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 49 ogl. · 49%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (93%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 93 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (66%), Lift (59%), Novogradnja (29%), Garaža (25%), Parking mesto (8%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 230.839 € (medijana 225.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.750 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.825 €/m², a medijana 3.520 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 562 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,6 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 5.364 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.364 €/m²), Crveni Krst (3.865 €/m²), Mirijevo (2.270 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.043 €.