stan garaza medijana Nis (357 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

172.202 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

75,0 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.367 €/m²

Medijana: 2.300 €/m²

Raspon cena

23.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Čair i dr..

Najjeftinije: 2.067 €/m² Najskuplje: 2.669 €/m²

Centar 2.669 €/m² +29% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 2.669 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 25 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 195.214 € i površinom oko 78,9 m².

Dom Zdravlja 2.549 €/m² +23% · 11 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.549 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 183.434 € i površinom oko 74,6 m².

Čair 2.473 €/m² +20% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.473 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 260.995 € i površinom oko 106,7 m².

Duvanište 2.275 €/m² +10% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.275 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 165.451 € i površinom oko 72,8 m².

Pravni Fakultet 2.200 €/m² +6% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.200 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 131.300 € i površinom oko 62,0 m².

Bulevar Nemanjića 2.067 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.067 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 198.150 € i površinom oko 95,3 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 172.202 €) i medijanu od 2.300 €/m² (prosek 2.367 €/m²) - skuplje od Beograd (3.285 €/m²) i Novi Sad (2.575 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.285 € +43%	3.408 €	1.849
Novi Sad	181.700 €	2.575 € +12%	2.558 €	1.698
Nis trenutni	165.000 €	2.300 €	2.367 €	357
Pančevo	147.267 €	2.223 € -3%	2.148 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -13%	1.991 €	23

Za stan / garaža (Medijani, Nišu) trenutno imamo 357 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.202 €, prosečna površina 75,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.367 €/m². Raspon cena kreće se od 23.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 357 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 10% oglasa za stan / garaža (8 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 42% (oko 176.133 €).

Sniženih oglasa

10%

8/77

Pros. sniženje

42%

Pros. iznos

176.133 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 10 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 14 ogl. · 18%

50 – 70 m² 28 ogl. · 36%

70 – 100 m² 22 ogl. · 29%

100 – 150 m² 6 ogl. · 8%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je dvoiposoban stan (23% ponude, prosečno 2.519 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.248 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.540 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.314 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.519 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.294 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.584 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.310 €/m²).

Jednosoban stan 2.248 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.540 €/m² · 11 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.314 €/m² · 8 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 2.519 €/m² · 18 ogl. · 23%

Trosoban stan 2.294 €/m² · 17 ogl. · 22%

Troiposoban stan 1.584 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.310 €/m² · 18 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (74%), Parking mesto (71%), Uknjiženo (23%), Garaža (5%).

Terasa 63 od 77 ogl. · 82%

Lift 57 od 77 ogl. · 74%

Parking mesto 55 od 77 ogl. · 71%

Uknjiženo 18 od 77 ogl. · 23%

Garaža 4 od 77 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan / garaža u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Medijani, Nišu iznosi 172.202 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 23.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Medijani, Nišu iznosi oko 2.367 €/m², a medijana 2.300 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.397 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 357 oglasa za stan / garaža u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 75,0 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 2.669 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.669 €/m²), Dom Zdravlja (2.549 €/m²), Čair (2.473 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 10% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 42%, odnosno oko 176.133 €.