Stan garaza medijana Nis - Oglasi SveNekretnine

325 oglasa · pros. 159.660 € · med. 157.000 € · 2.301 €/m² (med. 2.335 €/m²)

Cetvorosoban stan, Niš - Medijana(Niš) | Prodaja · 100m² · 196.000€

Marger, četvorosoban, 5. sprat, lift, cg

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju stan na Margeru. Stan ima 100m2, 89m2 korisne povrišine, po sturkturi je konforan četvorosoban. Nalazi se na 5. spratu u zgradi... više

196.000€ (1 960 €/m²)

4 soba
100m²
5.sprat

Stan

Na prodaju jednoiposoban stan, Duvanište, 43m2

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban, komforan stan u Duvaništu. Stan je uknjižene površine 43m2 i nalazi se na IV spratu stambene zgrade od šest spratova... više

117.000€ (2 720 €/m²)

1.5 soba
43m²
4/6 spratova

Stan

Četvorosoban stan, centar grada

Medijana(Niš), Medijana, Niš

U ponudi prelep luksuzan komforan stan na izuzetnoj lokaciji u neposrednoj blizini pešačke zone. Nalazi se u jednom od natraženijih delova grada... više

288.400€ (1 550 €/m²)

4 soba
186m²
1.sprat

Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 124m² · 227.000€

Stan Novo

Odličan komforan trosoban stan 124m2, centar - kod Dušanovog bazara, 2.sprat

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan, komforan, trosoban stan, uknjižene površine 124m2, u centru grada, u blizini Dušanovog Bazara. Nalazi se na top lokaciji... više

227.000€ (1 830 €/m²)

3 soba
124m²
2/2 spratova

Stan

4.0, Duplex, Crveni Pevac

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju červorosoban stan na lepoj, lokaciji kako za stanovanje, tako za izdavanje. Stan se nalazi na Crvenom Pevcu, na par minuta hoda... više

123.000€ (1 732 €/m²)

4 soba
71m²
6.sprat

Stan

Odlična ponuda! 1.5 stan na top lokaciji!

Marger, Medijana, Niš

Niš, Marger - Učitelj Tasina, prodaje se 1.5 stan 34m2 kvadratna, na idealnom 2. spratu od 5 u zgradi bez lifta. Stan se sastoji iz ulaznog... više

93.000€ (2 735 €/m²)

1.5 soba
34m²
2/5 spratova

Dvosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 56m² · 169.930€

Stan Novo

Novogradnja sa pogledom na Nišavu, 56.61 m2

Centar, Medijana, Niš

U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeno-poslovni objekat Po+P+8 projektovan da obezbedi maksimalnu... više

169.930€ (3 034 €/m²)

2 soba
56m²
3/8 spratova

Stan

Na prodaju 2.5 stan u novogradnji sa parkingom na Bulevaru Z.Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Na prodaju 2.5 stan u kvalitetnoj novogradnji iz 2019. godine na odličnoj lokaciji na Bulevaru Zorana Đinđića, u zgradi renomiranog investitora.... više

145.000€ (2 500 €/m²)

2.5 soba
58m²
5/7 spratova

Stan

Lux dvoiposoban stan, Crveni Pevac

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju prelep lux stan na odličnoj lokaciji kod Crvenog pevca. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. Blizu su park Čair, Dom zdravlja,... više

220.000€ (3 283 €/m²)

2.5 soba
67m²
1.sprat

Troiposoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 74m² · 173.900€

Stan Novo

Na prodaju nov 3.5 stan u useljivoj novogradnji

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi je moderan **troiposoban stan** u kvalitetnoj novogradnji, smešten u jednom od najtraženijih delova Duvaništa, u neposrednoj blizini... više

173.900€ (2 350 €/m²)

3.5 soba
74m²
3/4 spratova

Stan

Trosoban stan ,renoviran - sa nameštajem i tehnikom,VII sprat, 75 m2,

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju renoviran trosoban stan na VII spratu u zgradi sa liftom u centru.Prodaje se sa novim nameštajem i kompletnom tehnikom.... više

170.000€ (2 266 €/m²)

3 soba
75m²
7/8 spratova

Troiposoban stan, Niš - Obilićev venac | Prodaja · 72m² · 180.390€

Stan Novo

Odličan 3.5 stan u novogradnji!

Obilićev venac, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Obilićev venac, na prodaju stan u novogradnji od 72.15 m2, nedaleko od pešačke zone. Stan poseduje ulazni hodnik koji povezuje,... više

180.390€ (2 505 €/m²)

3.5 soba
72m²
.sprat

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

159.660 €

Medijana: 157.000 €

Prosečna površina

70,9 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.301 €/m²

Medijana: 2.335 €/m²

Raspon cena

2.500 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Centar, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 2.187 €/m² Najskuplje: 2.467 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.467 €/m² +13% · 11 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.467 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 179.495 € i površinom oko 71,7 m².

Centar 2.445 €/m² +12% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.445 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 163.927 € i površinom oko 68,9 m².

Duvanište 2.193 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.193 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 151.364 € i površinom oko 70,4 m².

Čair 2.187 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Čair ima prosečno 2.187 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 153.435 € i površinom oko 71,7 m².

Medijana 2.284 €/m² +4% · 9 ogl.

Medijana ima prosečno 2.284 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 152.213 € i površinom oko 67,7 m².

Crveni Pevac 2.315 €/m² +6% · 8 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.315 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 168.670 € i površinom oko 72,9 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Nis imaju medijanu cene od 157.000 € (prosek 159.660 €) i medijanu od 2.335 €/m² (prosek 2.301 €/m²) — skuplje od Beograd (3.248 €/m²) i Novi Sad (2.647 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	284.500 €	3.248 € +39%	3.552 €	1.837
Novi Sad	179.610 €	2.647 € +13%	2.683 €	1.733
Nis trenutni	157.000 €	2.335 €	2.301 €	325
Pančevo	139.293 €	2.235 € -4%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € -11%	2.012 €	66

Za stan / garaža (Medijana, Nis) trenutno imamo 325 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 159.660 €, prosečna površina 70,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.301 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 325 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Medijana, Nis je 12% oglasa za stan / garaža (12 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.008 €).

Sniženih oglasa

12%

12/98

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.008 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 33 ogl. · 34%

70 – 100 m² 37 ogl. · 38%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

U Medijana, Nis najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 2.263 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.820 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.513 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.276 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.289 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.263 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.332 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.096 €/m²).

Jednosoban stan 2.820 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.513 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.276 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.289 €/m² · 16 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.263 €/m² · 25 ogl. · 28%

Troiposoban stan 2.332 €/m² · 10 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.096 €/m² · 10 ogl. · 11%

Među oglasima za stan / garaža u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Parking mesto (71%), Lift (69%), Uknjiženo (59%), Novogradnja (41%), Garaža (18%).

Terasa 83 od 98 ogl. · 85%

Parking mesto 70 od 98 ogl. · 71%

Lift 68 od 98 ogl. · 69%

Uknjiženo 58 od 98 ogl. · 59%

Novogradnja 40 od 98 ogl. · 41%

Garaža 18 od 98 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Medijana, Nis iznosi 159.660 €, a medijana 157.000 €. Raspon cena kreće se od 2.500 do 435.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Medijana, Nis iznosi oko 2.301 €/m², medijana je 2.335 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 24 do 3.378 €/m².

Trenutno imamo 325 aktivnih oglasa za stan / garaža u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,9 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 325 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 159.660 € (medijana 157.000 €), prosečna površina 70,9 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Nemanjica (11 oglasa, prosečno 2.467 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.467 €/m²), Centar (2.445 €/m²), Duvanište (2.193 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (28% oglasa, prosečno 2.263 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.820 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.513 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.276 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.289 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.263 €/m²).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (59% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (41% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 8.008 €.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.467 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 179.495 € i površinom oko 71,7 m². Centar ima prosečno 2.445 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 163.927 € i površinom oko 68,9 m². Duvanište ima prosečno 2.193 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 151.364 € i površinom oko 70,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.248 €/m², prosek 3.552 €/m², 1.837 oglasa), Novi Sad (med. 2.647 €/m², prosek 2.683 €/m², 1.733 oglasa), Nis (med. 2.335 €/m², prosek 2.301 €/m², 325 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa).