Garsonjera, Duvanište · 23m² · 190€

Izdaje se garsonjera u Duvaništu

Novo 6

Tip

Stan

Površina

23 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 190€

Površina: 23 m² (8 €/m²)

Sprat: 8

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 27.10.2026

ID: 1408772

Opis

Izdaje se stan površine 23m2 na osmom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinjskog dela, jedne višenamenske prostorije, kupatila i terase. Grejanje je na struju. Komplet je opremljena nameštajem i svom potrebnom belom tehnikom. Lepo je osvetljena i orijentisana. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska usluga je besplatna. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Duvanište, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 190 € Prosek: 143.299 € · -100% (ispod proseka)
Medijana: 131.720 € · -100% (ispod medijane)

79.900 € Prosek · Medijana 390.000 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 2.156 €/m² · -100% (ispod proseka)
Medijana: 2.091 €/m² · -100% (ispod medijane)

1.274 €/m² Prosek · Medijana 3.300 €/m²

Prosečna cena

143.299 €

Medijana: 131.720 €

Prosečna površina

68,0 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.156 €/m²

Medijana: 2.091 €/m²

Raspon cena

79.900 – 390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Duvaništeu, Medijani, Nišu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Centar, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.843 €/m² Najskuplje: 2.700 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.327 €/m² +26% · 18 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.327 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 18 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 124.416 € i površinom oko 53,6 m².

Centar 2.572 €/m² +40% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.572 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 200.824 € i površinom oko 84,1 m².

Mokranjčeva 2.007 €/m² +9% · 12 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 2.007 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 122.479 € i površinom oko 61,1 m².

Pantelej(Niš) 1.952 €/m² +6% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.952 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 136.618 € i površinom oko 76,0 m².

Palilula 1.843 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.843 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 121.227 € i površinom oko 67,2 m².

Čair 2.700 €/m² +47% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.700 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 226.050 € i površinom oko 82,5 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Nišu imaju medijanu cene od 131.720 € (prosek 143.299 €) i medijanu od 2.091 €/m² (prosek 2.156 €/m²) - skuplje od Beograd (3.285 €/m²) i Novi Sad (2.575 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.285 € +57%	3.408 €	1.849
Novi Sad	181.700 €	2.575 € +23%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € +6%	2.148 €	51
Niš trenutni	131.720 €	2.091 €	2.156 €	705
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -4%	1.991 €	23

Za garsonjera, stan (Duvaništeu, Medijani, Nišu) trenutno imamo 705 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.299 €, prosečna površina 68,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.156 €/m². Raspon cena kreće se od 79.900 – 390.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Duvaništeu, Medijani, Nišu (ukupno 705 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

U Duvaništeu, Medijani, Nišu je 12% oglasa za garsonjera (12 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 49% (oko 217.074 €).

Sniženih oglasa

12%

12/97

Pros. sniženje

49%

Pros. iznos

217.074 €

U Duvaništeu, Medijani, Nišu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 47 ogl. · 48%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Duvaništeu, Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 24 ogl. · 25%

50 – 70 m² 43 ogl. · 44%

70 – 100 m² 24 ogl. · 25%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Duvaništeu, Medijani, Nišu najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 2.239 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.302 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.154 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.239 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.260 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.057 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.118 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 1.922 €/m²).

Jednosoban stan 2.302 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.154 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.239 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.260 €/m² · 22 ogl. · 23%

Trosoban stan 2.057 €/m² · 18 ogl. · 19%

Troiposoban stan 2.118 €/m² · 12 ogl. · 12%

Četverosoban stan 1.922 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za garsonjera u Duvaništeu, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (84%), Parking mesto (59%), Garaža (24%), Uknjiženo (16%).

Terasa 86 od 97 ogl. · 89%

Lift 81 od 97 ogl. · 84%

Parking mesto 57 od 97 ogl. · 59%

Garaža 23 od 97 ogl. · 24%

Uknjiženo 16 od 97 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Duvaništeu, Medijani, Nišu

Oglas košta 190 € - ispod proseka tržišta (100%). Prosečna cena sličnih oglasa je 143.299 €, a medijana 131.720 €. Raspon u uzorku: od 79.900 do 390.000 €.

Cena po m² iznosi 8 €/m² - ispod proseka tržišta (100%). Prosek za garsonjera u Duvaništeu, Medijani, Nišu je oko 2.156 €/m², medijana 2.091 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.274 do 3.300 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Duvaništeu, Medijani, Nišu iznosi 143.299 € (medijana 131.720 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 79.900 do 390.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Duvaništeu, Medijani, Nišu iznosi oko 2.156 €/m², a medijana 2.091 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.274 do 3.300 €/m².

Trenutno je aktivno 705 oglasa za garsonjera u Duvaništeu, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,0 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 231,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.