Jednoiposoban stan, Niš - Krive livade | Prodaja · 35m² · 65.000€
, Krive livade, Medijana, Niš, Srbija
65.000€
1 857 €/m²
1.5 stan na odličnoj lokaciji
Tip
Stan
Površina
35 m²
Struktura
1.5
Grejanje
Električno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1.5
- Cena
- 65.000€
- Površina
- 35 m² (1 857 €/m²)
- Sprat
- 10
- Ukup. spratova
- 10
- Grejanje
- Električno
- Lift
- Da
- Parking
- Da
- Nameštenost
- Polunamešten
- Ažuriran
- 08.07.2026
- ID
- 1496655
Opis
Niš, Medijana - B. Krsmanovića, prodaje se 1.5 stan, 35m2, na 10 spratu od 10 u zgradi sa liftom(ide do 8.). Sastoji se iz dnevne sobe sa kuhinjskim i trpezarijskim delom, spavaće sobe, kupatila i ulaznog hodnika. Prodaje se se polunamešten. Trenutno je moguća kupovina samo za gotovinu. Cena: 65000e. Više informacija na: 063/163-5... Prikaži broj
Agencija Leonidas Nekretnine upisana je u Registru posrednika pod brojem 1599.
Tržišna analiza — Krive Livade, Medijana, Niš
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 126.600 € · -49% (ispod medijane)
Medijana: 2.094 €/m² · -11% (ispod medijane)
Prosečna cena
133.458 €
Medijana: 126.600 €
Prosečna površina
63,4 m²
Medijana: 59,0 m²
Prosečna cena / m²
2.111 €/m²
Medijana: 2.094 €/m²
Raspon cena
1.900 – 361.200 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Krive Livade, Medijana, Niš za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Centar, Knjaževačka i dr..
Mokranjčeva ima prosečno 1.944 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 16 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 113.634 € i površinom oko 58,6 m².
Centar ima prosečno 2.188 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 12 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 147.838 € i površinom oko 68,8 m².
Knjaževačka ima prosečno 2.130 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 11 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 130.459 € i površinom oko 62,2 m².
Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.489 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 178.763 € i površinom oko 74,6 m².
Staro Groblje ima prosečno 2.123 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 114.328 € i površinom oko 54,0 m².
Duvanište ima prosečno 1.843 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 106.624 € i površinom oko 54,2 m².
Poređenje gradova
Jednoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 126.600 € (prosek 133.458 €) i medijanu od 2.094 €/m² (prosek 2.111 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 325.625 € | 3.520 € +68% | 3.772 € | 1.829 |
| Novi Sad | 184.150 € | 2.816 € +34% | 2.893 € | 1.682 |
| Niš trenutni | 126.600 € | 2.094 € | 2.111 € | 700 |
| Kragujevac | 117.953 € | 2.079 € -1% | 2.025 € | 87 |
| Pančevo | 135.000 € | 2.045 € -2% | 1.945 € | 29 |
Za jednoiposoban stan, stan (Krive Livade, Medijana, Niš) trenutno imamo 700 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.458 €, prosečna površina 63,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.111 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 361.200 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Krive Livade, Medijana, Niš (ukupno 700 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.
U Krive Livade, Medijana, Niš je 3% oglasa za jednoiposoban stan, stan (3 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.540 €).
Sniženih oglasa
3%
3/99
Pros. sniženje
5%
Pros. iznos
4.540 €
U Krive Livade, Medijana, Niš najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Krive Livade, Medijana, Niš je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (1%).
U Krive Livade, Medijana, Niš najviše je jednoiposoban stan (23% ponude, prosečno 2.157 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.157 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 1.965 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.054 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.178 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.105 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.192 €/m²).
Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Krive Livade, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (94%), Lift (86%), Parking mesto (82%), Novogradnja (67%), Garaža (44%), Uknjiženo (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Krive Livade, Medijana, Niš
Ovaj oglas košta 65.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 133.458 € (51%) i ispod medijane od medijane od 126.600 € (49%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.900 do 361.200 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.857 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Krive Livade, Medijana, Niš oko 2.111 €/m² (ispod proseka proseka, 12%), a medijana 2.094 €/m² (ispod medijane medijane, 11%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 43 do 3.181 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Krive Livade, Medijana, Niš iznosi 133.458 €, a medijana 126.600 €. Raspon cena kreće se od 1.900 do 361.200 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Krive Livade, Medijana, Niš iznosi oko 2.111 €/m², medijana je 2.094 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 43 do 3.181 €/m².
Trenutno imamo 700 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Krive Livade, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 63,4 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 700 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Krive Livade, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 133.458 € (medijana 126.600 €), prosečna površina 63,4 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Leonidas Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1599
- Kontakt osoba
- Aleksandra Kocić
- Telefon 1
- 063/163-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 064/599-... Prikaži broj
- Adresa
- Bulevar Dr. Zorana Đinđića 7/1
- Medijana
- Niš , Srbija
Slične nekretnine
Stan u kući, Vojna Bolnica
- 60.000€ 30 m2
Na prodaju 1.5 stan u Centru
- 59.000€ 31 m2
Novogradnja na Trošarini, jednoiposoban stan
- 66.840€ 35 m2
Novogradnja na Trošarini, jednoiposoban stan
- 66.420€ 34 m2
1.5 stan na odličnoj lokaciji
- 55.000€ 36 m2
Jednoiposoban stan, centar 30m2
- 71.000€ 30 m2
Na prodaju potkrovlje – 92m² + 3 terase, Brzi Brod
- 65.000€ 92 m2
Sprat u kuci 86m2
- 67.000€ 86 m2
Vojna bolnica, 2.5, 42m2
- 72.170€ 42 m2
Stan BULEVAR NEMANJIĆA
- 72.000€ 50 m2
Jednoiposoban stan kod TC Delta, 35m2
- 73.500€ 38 m2