stan bulevar nemanjica medijana Nis parking (45 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

170.824 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

78,1 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.211 €/m²

Medijana: 2.173 €/m²

Raspon cena

65.000 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Bulevar Nemanjića, Medijana i dr..

Najjeftinije: 1.867 €/m² Najskuplje: 2.376 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.376 €/m² +27% · 19 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.376 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 19 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 185.558 € i površinom oko 75,8 m².

Bulevar Nemanjića 1.867 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.867 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 164.169 € i površinom oko 91,6 m².

Medijana 2.143 €/m² +15% · 5 ogl.

Medijana ima prosečno 2.143 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 136.750 € i površinom oko 64,6 m².

Duvanište 2.343 €/m² +25% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.343 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 136.210 € i površinom oko 58,0 m².

Bulevar Nemanjića Zona 2 1.965 €/m² +5% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 2 ima prosečno 1.965 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 83,5 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 170.824 €) i medijanu od 2.173 €/m² (prosek 2.211 €/m²) - skuplje od Beograd (3.019 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	223.938 €	3.019 € +39%	3.113 €	1.859
Novi Sad	181.773 €	2.835 € +30%	2.839 €	1.682
Pančevo	140.500 €	2.229 € +3%	2.125 €	47
Nis trenutni	155.000 €	2.173 €	2.211 €	45
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -5%	1.998 €	25

Za stan / garaža (Medijani, Nišu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.824 €, prosečna površina 78,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.211 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 7% oglasa za stan / garaža (3 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.850 €).

Sniženih oglasa

7%

3/44

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.850 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 3 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 41%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 14%

50 – 70 m² 17 ogl. · 39%

70 – 100 m² 15 ogl. · 34%

100 – 150 m² 3 ogl. · 7%

iznad 150 m² 3 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 2.334 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.906 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.090 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.325 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.334 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.209 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.787 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.029 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.906 €/m² · 5 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.090 €/m² · 6 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.325 €/m² · 9 ogl. · 21%

Trosoban stan 2.334 €/m² · 14 ogl. · 33%

Troiposoban stan 2.209 €/m² · 4 ogl. · 9%

Četverosoban stan 1.787 €/m² · 3 ogl. · 7%

Petosoban stan 2.029 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Parking mesto (82%), Lift (77%), Uknjiženo (43%), Novogradnja (30%), Garaža (16%).

Terasa 37 od 44 ogl. · 84%

Parking mesto 36 od 44 ogl. · 82%

Lift 34 od 44 ogl. · 77%

Uknjiženo 19 od 44 ogl. · 43%

Novogradnja 13 od 44 ogl. · 30%

Garaža 7 od 44 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan / garaža u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Medijani, Nišu iznosi 170.824 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 65.000 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Medijani, Nišu iznosi oko 2.211 €/m², a medijana 2.173 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.150 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za stan / garaža u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 78,1 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjica (19 oglasa, prosečno 2.376 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.376 €/m²), Bulevar Nemanjića (1.867 €/m²), Medijana (2.143 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.850 €.