stan bulevar nemanjica medijana Nis novogradnja (52 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

168.161 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

76,7 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.213 €/m²

Medijana: 2.200 €/m²

Raspon cena

60.000 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Bulevar Nemanjića, Medijana i dr..

Najjeftinije: 1.867 €/m² Najskuplje: 2.645 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.366 €/m² +27% · 19 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.366 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.505 € i površinom oko 75,7 m².

Bulevar Nemanjića 1.867 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.867 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.169 € i površinom oko 91,6 m².

Medijana 2.143 €/m² +15% · 5 ogl.

Medijana ima prosečno 2.143 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.750 € i površinom oko 64,6 m².

Duvanište 2.343 €/m² +25% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.343 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.210 € i površinom oko 58,0 m².

Crveni Pevac 2.199 €/m² +18% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.199 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.488 € i površinom oko 88,0 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.645 €/m² +42% · 2 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.645 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.750 € i površinom oko 44,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 168.161 €) i medijanu od 2.200 €/m² (prosek 2.213 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²) i Novi Sad (3.041 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.715 €	3.188 € +45%	3.312 €	1.853
Novi Sad	136.000 €	3.041 € +38%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € +1%	2.125 €	47
Nis trenutni	155.000 €	2.200 €	2.213 €	52
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -8%	1.990 €	24

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.161 €, prosečna površina 76,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.213 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 8% oglasa za stan (4 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.463 €).

Sniženih oglasa

8%

4/51

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.463 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 5 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 16%

50 – 70 m² 18 ogl. · 35%

70 – 100 m² 19 ogl. · 37%

100 – 150 m² 3 ogl. · 6%

iznad 150 m² 3 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 2.315 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.228 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.906 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.007 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.343 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.315 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.209 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.021 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.029 €/m²).

Jednosoban stan 2.228 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 1.906 €/m² · 5 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.007 €/m² · 5 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 2.343 €/m² · 10 ogl. · 20%

Trosoban stan 2.315 €/m² · 16 ogl. · 32%

Troiposoban stan 2.209 €/m² · 4 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.021 €/m² · 6 ogl. · 12%

Petosoban stan 2.029 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (78%), Parking mesto (76%), Uknjiženo (39%), Novogradnja (29%), Garaža (14%).

Terasa 43 od 51 ogl. · 84%

Lift 40 od 51 ogl. · 78%

Parking mesto 39 od 51 ogl. · 76%

Uknjiženo 20 od 51 ogl. · 39%

Novogradnja 15 od 51 ogl. · 29%

Garaža 7 od 51 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 168.161 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 60.000 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.213 €/m², a medijana 2.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.150 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 76,7 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjica (19 oglasa, prosečno 2.366 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.366 €/m²), Bulevar Nemanjića (1.867 €/m²), Medijana (2.143 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.463 €.