Stan bulevar nemanjica medijana Nis novogradnja

49 oglasa · pros. 161.641 € · med. 150.000 € · 2.144 €/m² (med. 2.118 €/m²)

Dvosoban stan, Niš | Prodaja · 59m² · 123.800€

2.0 stan na Bulevaru Nemanjića

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 8. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

123.800€ (2 098 €/m²)

2.0 soba
59m²
8/9 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 75m² · 157.000€

Stan Novo

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je renoviran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini Delta Planeta,... više

157.000€ (2 093 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/15 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 63m² · 140.000€

Stan Novo

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju 2.5 stan na najtrazenijoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjica u blizinu Svetosavskog parka. Nalazi se na idelalnom 5.spratu zgrade sa... više

140.000€ (2 222 €/m²)

2.5 soba
63m²
5/10 spratova

Stan

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Prodaje se delimično renoviran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija, na Bulevaru Nemanjića. Stan se nalazi na 7. spratu (od ukupno... više

223.000€ (2 973 €/m²)

3.0 soba
75m²
7/13 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 63m² · 138.600€

Stan Novo

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je kvalitetan, neuseljavan dvoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini... više

138.600€ (2 200 €/m²)

2.5 soba
63m²
7/9 spratova

Stan

2.0 stan na Bulevaru Nemanjića - Zona 3

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 7. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

123.800€ (2 098 €/m²)

2.0 soba
59m²
7/9 spratova

Dvosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 59m² · 123.900€

Stan Novo

Na prodaju nov dvosoban stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je kvalitetan, neuseljavan dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini... više

123.900€ (2 100 €/m²)

2.0 soba
59m²
7/9 spratova

Stan

3.0 Bulevar Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trososoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Bulevaru Nemanjića. U blizini su... više

189.600€ (2 060 €/m²)

3 soba
92m²
4.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 72m² · 170.000€

Stan Novo

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica, Svetosavski park

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

**Na prodaju renoviran i kompletno namešten dvoiposoban stan na Bulevaru Nemanjića – kod Parka Svetog Save** U prilici smo da vam ponudimo... više

170.000€ (2 361 €/m²)

2.5 soba
72m²
1/5 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 200m² · 230.000€

Stan Novo

Tripleks, Bulevar Nemanjića, 200m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju tripleks na Bulevaru Nemanjića. Nalazi se u neposrednoj blizini Delta Planeta i parka Svetog Save. Odličan je za porodično stanovanje,... više

230.000€ (1 150 €/m²)

4 soba
200m²
4/6 spratova

Stan

Dvosoban stan na Bulevaru, Novogradnja

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju nov, neuseljavan stan na Bulevaru Nemanjića. Stan ima 59m2, nalazi se na osmom spratu u zgradi sa liftom. Istočno orijentisan. Po... više

123.850€ (2 099 €/m²)

2 soba
59m²
8/9 spratova

Stan

Lux stan Bulevar Nemanjića, 79m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Stan se nalazi na 13-om spratu, površine 79m2. U blizini je Dom Zdravlja, vrtić, škola, park, fakultet, banka, pošta, taxi stajalište, marketi,... više

190.000€ (2 405 €/m²)

3 soba
79m²
13/14 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

161.641 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

75,3 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.144 €/m²

Medijana: 2.118 €/m²

Raspon cena

2.280 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Bulevar Nemanjića, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.908 €/m² Najskuplje: 2.471 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.471 €/m² +30% · 16 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.471 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.541 € i površinom oko 79,0 m².

Bulevar Nemanjića 1.908 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.908 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.593 € i površinom oko 89,6 m².

Duvanište 1.960 €/m² +3% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.960 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.770 € i površinom oko 52,0 m².

Medijana 2.079 €/m² +9% · 5 ogl.

Medijana ima prosečno 2.079 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.730 € i površinom oko 67,8 m².

Crveni Pevac 2.254 €/m² +18% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.254 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.150 € i površinom oko 93,7 m².

Park Svetog Save 2.082 €/m² +9% · 2 ogl.

Park Svetog Save ima prosečno 2.082 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.500 € i površinom oko 68,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 161.641 €) i medijanu od 2.118 €/m² (prosek 2.144 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²) i Novi Sad (2.335 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.983 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +62%	3.607 €	1.836
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +10%	2.406 €	1.685
Nis trenutni	150.000 €	2.118 €	2.144 €	49
Pančevo	135.000 €	2.045 € -3%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -6%	1.966 €	89

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 161.641 €, prosečna površina 75,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.144 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 14% oglasa za stan (7 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.689 €).

Sniženih oglasa

14%

7/49

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.689 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 5 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 18%

50 – 70 m² 14 ogl. · 29%

70 – 100 m² 21 ogl. · 43%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 3 ogl. · 6%

U Medijana, Nis najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 2.196 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.424 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.188 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 1.844 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.136 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.196 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.198 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.018 €/m²).

Jednosoban stan 2.424 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.188 €/m² · 4 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.844 €/m² · 8 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 2.136 €/m² · 8 ogl. · 17%

Trosoban stan 2.196 €/m² · 14 ogl. · 30%

Troiposoban stan 2.198 €/m² · 5 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.018 €/m² · 5 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (86%), Parking mesto (78%), Uknjiženo (67%), Novogradnja (35%), Garaža (22%).

Terasa 44 od 49 ogl. · 90%

Lift 42 od 49 ogl. · 86%

Parking mesto 38 od 49 ogl. · 78%

Uknjiženo 33 od 49 ogl. · 67%

Novogradnja 17 od 49 ogl. · 35%

Garaža 11 od 49 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 161.641 €, a medijana 150.000 €. Raspon cena kreće se od 2.280 do 435.000 €, na osnovu 49 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.144 €/m², medijana je 2.118 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 57 do 3.346 €/m².

Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,3 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 49 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 161.641 € (medijana 150.000 €), prosečna površina 75,3 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Nemanjica (16 oglasa, prosečno 2.471 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.471 €/m²), Bulevar Nemanjića (1.908 €/m²), Duvanište (1.960 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (30% oglasa, prosečno 2.196 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.424 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.188 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 1.844 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.136 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.196 €/m²).

Prema uzorku od 49 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (90% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (86% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (78% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (35% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 49 oglasa, 14% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.689 €.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.471 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.541 € i površinom oko 79,0 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.908 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.593 € i površinom oko 89,6 m². Duvanište ima prosečno 1.960 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.770 € i površinom oko 52,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Nis (med. 2.118 €/m², prosek 2.144 €/m², 49 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).