stan bulevar nemanjica medijana Nis garaza (50 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

164.201 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

76,3 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

2.166 €/m²

Medijana: 2.173 €/m²

Raspon cena

2.400 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Bulevar Nemanjića, Medijana i dr..

Najjeftinije: 1.853 €/m² Najskuplje: 2.449 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.376 €/m² +28% · 19 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.376 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 19 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 185.558 € i površinom oko 75,8 m².

Bulevar Nemanjića 1.932 €/m² +4% · 10 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.932 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 161.342 € i površinom oko 87,8 m².

Medijana 1.853 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Medijana ima prosečno 1.853 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 119.893 € i površinom oko 65,1 m².

Duvanište 2.343 €/m² +26% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.343 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 136.210 € i površinom oko 58,0 m².

Bulevar Nemanjića Zona 3 2.449 €/m² +32% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 3 ima prosečno 2.449 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 147.625 € i površinom oko 56,5 m².

Bulevar Nemanjića Zona 2 1.965 €/m² +6% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 2 ima prosečno 1.965 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 83,5 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 164.201 €) i medijanu od 2.173 €/m² (prosek 2.166 €/m²) - skuplje od Beograd (3.250 €/m²) i Novi Sad (3.001 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	236.773 €	3.250 € +50%	3.439 €	1.856
Novi Sad	159.700 €	3.001 € +38%	3.016 €	1.704
Pančevo	147.267 €	2.229 € +3%	2.151 €	50
Nis trenutni	155.000 €	2.173 €	2.166 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -7%	2.008 €	24

Za stan / garaža (Medijani, Nišu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.201 €, prosečna površina 76,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.166 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 6% oglasa za stan / garaža (3 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.850 €).

Sniženih oglasa

6%

3/48

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.850 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 5 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 15%

50 – 70 m² 20 ogl. · 42%

70 – 100 m² 15 ogl. · 31%

100 – 150 m² 3 ogl. · 6%

iznad 150 m² 3 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 2.334 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.913 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.155 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.105 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.334 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.209 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.787 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.029 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.913 €/m² · 6 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.155 €/m² · 7 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.105 €/m² · 11 ogl. · 23%

Trosoban stan 2.334 €/m² · 14 ogl. · 30%

Troiposoban stan 2.209 €/m² · 4 ogl. · 9%

Četverosoban stan 1.787 €/m² · 3 ogl. · 6%

Petosoban stan 2.029 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parking mesto (79%), Lift (77%), Uknjiženo (40%), Novogradnja (29%), Garaža (17%).

Terasa 40 od 48 ogl. · 83%

Parking mesto 38 od 48 ogl. · 79%

Lift 37 od 48 ogl. · 77%

Uknjiženo 19 od 48 ogl. · 40%

Novogradnja 14 od 48 ogl. · 29%

Garaža 8 od 48 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan / garaža u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Medijani, Nišu iznosi 164.201 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 2.400 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Medijani, Nišu iznosi oko 2.166 €/m², a medijana 2.173 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za stan / garaža u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 76,3 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjica (19 oglasa, prosečno 2.376 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.376 €/m²), Bulevar Nemanjića (1.932 €/m²), Medijana (1.853 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.850 €.