Nis medijana stanovi lift (215 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

182.954 €

Medijana: 178.000 €

Prosečna površina

75,4 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

2.486 €/m²

Medijana: 2.497 €/m²

Raspon cena

80.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.917 €/m² Najskuplje: 2.825 €/m²

Centar 2.704 €/m² +41% · 36 ogl.

Centar ima prosečno 2.704 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 36 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.430 € i površinom oko 78,1 m².

Dom Zdravlja 2.825 €/m² +47% · 17 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.825 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.765 € i površinom oko 69,8 m².

Čair 2.416 €/m² +26% · 10 ogl.

Čair ima prosečno 2.416 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.777 € i površinom oko 93,6 m².

Duvanište 2.239 €/m² +17% · 8 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.239 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.225 € i površinom oko 69,9 m².

Pravni Fakultet 2.187 €/m² +14% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.187 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.200 € i površinom oko 61,8 m².

Trošarina 1.917 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.917 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.713 € i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 178.000 € (prosek 182.954 €) i medijanu od 2.497 €/m² (prosek 2.486 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²) i Novi Sad (2.680 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	274.000 €	3.688 € +48%	3.702 €	1.838
Novi Sad	180.000 €	2.680 € +7%	2.842 €	1.732
Nis trenutni	178.000 €	2.497 €	2.486 €	215
Pančevo	139.293 €	2.235 € -10%	2.042 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -16%	2.037 €	67

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 215 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.954 €, prosečna površina 75,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.486 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 215 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.859 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.859 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 47 ogl. · 47%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 40 ogl. · 40%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 2.445 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.847 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.249 €/m²), dvoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.663 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 2.445 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.381 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.374 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.847 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.249 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 2.663 €/m² · 23 ogl. · 23%

Trosoban stan 2.445 €/m² · 36 ogl. · 36%

Troiposoban stan 2.381 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.374 €/m² · 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (91%), Parking mesto (72%), Uknjiženo (42%), Garaža (7%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 91 od 100 ogl. · 91%

Parking mesto 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 182.954 € (medijana 178.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.486 €/m², a medijana 2.497 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 3.378 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 215 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 75,4 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (36 oglasa, prosečno 2.704 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.704 €/m²), Dom Zdravlja (2.825 €/m²), Čair (2.416 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.859 €.