Nis medijana stanovi lift (230 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

171.911 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

72,8 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.422 €/m²

Medijana: 2.475 €/m²

Raspon cena

2.500 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Filozofski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 2.192 €/m² Najskuplje: 2.855 €/m²

Centar 2.440 €/m² +11% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.440 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.771 € i površinom oko 83,4 m².

Bulevar Nemanjica 2.554 €/m² +17% · 13 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.554 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.915 € i površinom oko 75,1 m².

Filozofski Fakultet 2.238 €/m² +2% · 8 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.238 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.406 € i površinom oko 76,4 m².

Medijana 2.192 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Medijana ima prosečno 2.192 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.990 € i površinom oko 70,8 m².

Dom Zdravlja 2.855 €/m² +30% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.855 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.217 € i površinom oko 59,2 m².

Obilićev Venac 2.607 €/m² +19% · 5 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.607 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.928 € i površinom oko 73,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 171.911 €) i medijanu od 2.475 €/m² (prosek 2.422 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +28%	3.162 €	1.873
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +13%	2.716 €	1.696
Nis trenutni	165.000 €	2.475 €	2.422 €	230
Pančevo	147.267 €	2.229 € -10%	2.149 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -18%	2.008 €	24

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 230 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.911 €, prosečna površina 72,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.422 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 230 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 9% oglasa za stan (8 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.200 €).

Sniženih oglasa

9%

8/93

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.200 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 7 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 17%

50 – 70 m² 33 ogl. · 35%

70 – 100 m² 35 ogl. · 38%

100 – 150 m² 8 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 2.434 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.352 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.681 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.418 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.319 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.434 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.555 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.289 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 1.815 €/m²).

Jednosoban stan 2.352 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.681 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.418 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 2.319 €/m² · 15 ogl. · 17%

Trosoban stan 2.434 €/m² · 25 ogl. · 28%

Troiposoban stan 2.555 €/m² · 12 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.289 €/m² · 13 ogl. · 14%

Petosoban stan 1.815 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (96%), Parking mesto (75%), Novogradnja (49%), Uknjiženo (40%), Garaža (27%).

Lift 93 od 93 ogl. · 100%

Terasa 89 od 93 ogl. · 96%

Parking mesto 70 od 93 ogl. · 75%

Novogradnja 46 od 93 ogl. · 49%

Uknjiženo 37 od 93 ogl. · 40%

Garaža 25 od 93 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 171.911 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 2.500 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.422 €/m², a medijana 2.475 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 230 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 72,8 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 2.440 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.440 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.554 €/m²), Filozofski Fakultet (2.238 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.200 €.