Nis medijana stanovi lift - Oglasi SveNekretnine

231 oglasa · pros. 176.699 € · med. 178.500 € · 2.453 €/m² (med. 2.450 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 43m² · 117.000€

Na prodaju jednoiposoban stan, Duvanište, 43m2

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban, komforan stan u Duvaništu. Stan je uknjižene površine 43m2 i nalazi se na IV spratu stambene zgrade od šest spratova... više

117.000€ (2 720 €/m²)

1.5 soba
43m²
4/6 spratova

Stan

Na prodaju nov dvosoban stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je kvalitetan, neuseljavan dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini... više

123.900€ (2 100 €/m²)

2.0 soba
59m²
7/9 spratova

Stan

Troiposoban stan, Duvanište, II sprat

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju troiposoban, delimično renoviran stan na II spratu zgrade, građene sredinom 1980-ih godina sa liftom. Stan se sastoji od 4 sobe,... više

165.000€ (2 115 €/m²)

3.5 soba
78m²
2/2 spratova

Stan

NA PRODAJU DVOSOBAN STAN 40m² U NOVOGRADNJI U DUVANISTU

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 40m² + 10m² terasa... više

102.500€ (2 562 €/m²)

2.0 soba
40m²
4/4 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Marger | Prodaja · 79m² · 202.000€

Stan Novo

Prodaja luksuznog trosobnog stana u novogradnji – Niš, mirna i centralna lok

Marger, Medijana, Niš

Na prodaju je prostran i luksuzno projektovan 3.5-soban stan površine 90 m² u novogradnji iz 2024. godine, smešten na prvom spratu moderne stambene... više

202.000€ (2 556 €/m²)

4.0 soba
79m²
2/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 74m² · 185.000€

Stan Novo

Eksluzivna novogradnja u Čairu, duplex (prizemlje i galerija) trosoban, 7

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan u prizemlju zgrade, sa galerijom, u izgradnji u Čairu, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade... više

185.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
74m²
Prizemlje/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 64m² · 158.400€

Stan Novo

Vrhunska lokacija - trosoban stan

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan trosoban stan površine 64,62 m², koji se nalazi na IV spratu stambene zgrade. Stan je severne i zapadne orijentacije,... više

158.400€ (2 475 €/m²)

3.0 soba
64m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 76m² · 196.300€

Stan Novo

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

196.300€ (2 582 €/m²)

3 soba
76m²
1/7 spratova

Troiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 105m² · 350.000€

Stan Novo

Luksuzan stan 105m² u kompleksu Planet Residence

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivan stan površine 105m² u modernom stambenom kompleksu Planet Residence, projektovanom po najvišim standardima savremenog... više

350.000€ (3 333 €/m²)

3.5 soba
105m²
1/12 spratova

Stan

Na prodaju 1.5 stan u novogradnji

Bulevar Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju 1.5 stan u novogradnji, dostupan na 1. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu u blizini zone 2 i Bulevara Nemanjica.... više

99.000€ (2 302 €/m²)

1.5 soba
43m²
1/4 spratova

Stan

Novogradnja ,Crveni pevac , povracaj pdv

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan, novogradnja, u stambenom objektu PO,PR,VI, na odličnoj lokaciji na Crvenom pevcu. Zbog svoje pozicije je odlična... više

223.400€ (2 256 €/m²)

4 soba
99m²
5/6 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 37m² · 108.000€

Stan Novo

Svetao i funkcionalan stan kod Delta Planet – 37m², odmah useljiv

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju moderno opremljen jednoiposoban stan površine 37m², na 5. spratu (od 7) u zgradi sa liftom, u neposrednoj blizini Delta Planet-a.... više

108.000€ (2 918 €/m²)

1.5 soba
37m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

176.699 €

Medijana: 178.500 €

Prosečna površina

72,9 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.453 €/m²

Medijana: 2.450 €/m²

Raspon cena

60.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.917 €/m² Najskuplje: 2.757 €/m²

Centar 2.579 €/m² +35% · 35 ogl.

Centar ima prosečno 2.579 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.143 € i površinom oko 76,1 m².

Dom Zdravlja 2.757 €/m² +44% · 17 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.757 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.299 € i površinom oko 69,3 m².

Duvanište 2.197 €/m² +15% · 11 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.197 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.592 € i površinom oko 68,1 m².

Čair 2.394 €/m² +25% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.394 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 249.643 € i površinom oko 106,0 m².

Pravni Fakultet 2.162 €/m² +13% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.162 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.938 € i površinom oko 69,5 m².

Trošarina 1.917 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.917 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.713 € i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 178.500 € (prosek 176.699 €) i medijanu od 2.450 €/m² (prosek 2.453 €/m²) — skuplje od Beograd (3.303 €/m²) i Novi Sad (2.968 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.044 €/m²) i Kragujevac (1.967 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	247.213 €	3.303 € +35%	3.405 €	1.838
Novi Sad	169.125 €	2.968 € +21%	2.900 €	1.706
Nis trenutni	178.500 €	2.450 €	2.453 €	231
Pančevo	135.932 €	2.044 € -17%	1.941 €	30
Kragujevac	118.400 €	1.967 € -20%	1.978 €	90

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 231 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.699 €, prosečna površina 72,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.453 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 231 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 8% oglasa za stan (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.178 €).

Sniženih oglasa

8/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.178 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (46%), 200.000 – 300.000 € (27%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 46 ogl. · 46%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 47 ogl. · 47%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Medijana, Nis najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 2.423 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.936 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.199 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.370 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.361 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.590 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 2.423 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.182 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.563 €/m²).

Garsonjera 2.936 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.199 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.370 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 2.361 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvoiposoban stan 2.590 €/m² · 21 ogl. · 22%

Trosoban stan 2.423 €/m² · 34 ogl. · 35%

Troiposoban stan 2.182 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.563 €/m² · 17 ogl. · 18%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (90%), Parking mesto (74%), Uknjiženo (36%), Garaža (12%), Novogradnja (8%).

Lift 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 89 od 99 ogl. · 90%

Parking mesto 73 od 99 ogl. · 74%

Uknjiženo 36 od 99 ogl. · 36%

Garaža 12 od 99 ogl. · 12%

Novogradnja 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 176.699 €, a medijana 178.500 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 510.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.453 €/m², medijana je 2.450 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.339 do 3.181 €/m².

Trenutno imamo 231 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,9 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 231 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 176.699 € (medijana 178.500 €), prosečna površina 72,9 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (35 oglasa, prosečno 2.579 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.579 €/m²), Dom Zdravlja (2.757 €/m²), Duvanište (2.197 €/m²).

Najveći udeo oglasa (46%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (46%), 200.000 – 300.000 € (27%), iznad 500.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosečno 2.423 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.936 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.199 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.370 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.361 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.590 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (90% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (74% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (36% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 12.178 €.

Centar ima prosečno 2.579 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.143 € i površinom oko 76,1 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.757 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.299 € i površinom oko 69,3 m². Duvanište ima prosečno 2.197 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.592 € i površinom oko 68,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.303 €/m², prosek 3.405 €/m², 1.838 oglasa), Novi Sad (med. 2.968 €/m², prosek 2.900 €/m², 1.706 oglasa), Nis (med. 2.450 €/m², prosek 2.453 €/m², 231 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.941 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 1.967 €/m², prosek 1.978 €/m², 90 oglasa).