Nis medijana stanovi lift - Oglasi SveNekretnine

215 oglasa · pros. 183.827 € · med. 179.608 € · 2.498 €/m² (med. 2.497 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 43m² · 117.000€

Na prodaju jednoiposoban stan, Duvanište, 43m2

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban, komforan stan u Duvaništu. Stan je uknjižene površine 43m2 i nalazi se na IV spratu stambene zgrade od šest spratova... više

117.000€ (2 720 €/m²)

1.5 soba
43m²
4/6 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 40m² · 125.000€

Stan Novo

1.5, Centar, Pravni fakultet

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji u blizini Ekonomskog i Pravnog fakulteta, pet minuta hoda do pešačke zone... Odlična investicija, kako... više

125.000€ (3 125 €/m²)

1.5 soba
40m²
1/6 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, dvoiposoban stan, 69.51m2, četvrti sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

155.384€ (2 251 €/m²)

2.5 soba
69m²
4/4 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 77m² · 233.700€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, četvorosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

233.700€ (3 035 €/m²)

4 soba
77m²
1/6 spratova

Stan

Dupleks sa prelepim pogledom, Čair

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan duplex stan površine 90m², smešten u novijoj stambenoj zgradi sa liftom, na odličnoj lokaciji kod Čaira. Donji nivo... više

125.000€ (1 388 €/m²)

2.5 soba
90m²
6/6 spratova

Stan

Ekskluzivna novogradnja u centru 62.41m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivna novogradnja u centru. Stambeno poslovni objekat Po+P+8. Stan je projektovane površine 62,41m2. Nalazi se na prvom spratu,... više

178.500€ (2 879 €/m²)

2.5 soba
62m²
1/8 spratova

Stan

Trosoban stan ,renoviran - sa nameštajem i tehnikom,VII sprat, 75 m2,

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju renoviran trosoban stan na VII spratu u zgradi sa liftom u centru.Prodaje se sa novim nameštajem i kompletnom tehnikom.... više

170.000€ (2 266 €/m²)

3 soba
75m²
7/8 spratova

Stan

Ekskluzivna novogradnja u centru 67,48m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivna novogradnja u centru. Stambeno poslovni objekat Po+P+8. Stan je projektovane površine 67,48m2. Nalazi se na osmom spratu,... više

189.620€ (2 830 €/m²)

2.5 soba
67m²
8/8 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

189.900€ (3 014 €/m²)

3 soba
63m²
1/6 spratova

Jednosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 3 | Prodaja · 36m² · 60.000€

Stan Novo

Na prodaju jednosoban stan, 36m2, na atraktivnoj lokaciji

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Na prodaju jednosoban stan na izuzetno atraktivnoj lokaciji. Pogodan za porodično stanovanje i izdavanje. Blizu su kej, vrtić, osnovna škola,... više

60.000€ (1 666 €/m²)

1 soba
36m²
7.sprat

Stan

Odličan troiposoban stan na top lokaciji kod Parka Sveti Sava - Bulevar Nemanj

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji, u Parka Svetog Save na Bulevaru Nemanjića, Izvanredan za porodično stanovanje i za izdavanje. Nalazi... više

160.000€ (1 758 €/m²)

3.5 soba
91m²
10/11 spratova

Troiposoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 74m² · 177.600€

Stan Novo

Na prodaju nov 3.5 stan u useljivoj novogradnji

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi je moderan **troiposoban stan** u kvalitetnoj novogradnji, smešten u jednom od najtraženijih delova Duvaništa, u neposrednoj blizini... više

177.600€ (2 400 €/m²)

3.5 soba
74m²
.sprat

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

183.827 €

Medijana: 179.608 €

Prosečna površina

75,0 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.498 €/m²

Medijana: 2.497 €/m²

Raspon cena

80.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Čair i dr..

Najjeftinije: 2.095 €/m² Najskuplje: 2.845 €/m²

Centar 2.642 €/m² +26% · 45 ogl.

Centar ima prosečno 2.642 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Park Svetog Save). U uzorku je 45 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.698 € i površinom oko 77,3 m².

Dom Zdravlja 2.845 €/m² +36% · 12 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.845 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Park Svetog Save). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.309 € i površinom oko 66,8 m².

Čair 2.537 €/m² +21% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 2.537 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Park Svetog Save). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 239.734 € i površinom oko 95,4 m².

Duvanište 2.312 €/m² +10% · 8 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.312 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Park Svetog Save). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.725 € i površinom oko 68,6 m².

Gradska Bolnica 2.210 €/m² +5% · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.210 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Park Svetog Save). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.700 € i površinom oko 62,3 m².

Park Svetog Save 2.095 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Park Svetog Save ima prosečno 2.095 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.500 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 179.608 € (prosek 183.827 €) i medijanu od 2.497 €/m² (prosek 2.498 €/m²) — skuplje od Beograd (3.367 €/m²) i Novi Sad (2.885 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.092 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	282.500 €	3.367 € +35%	3.562 €	1.840
Novi Sad	165.000 €	2.885 € +16%	2.927 €	1.735
Nis trenutni	179.608 €	2.497 €	2.498 €	215
Pančevo	139.293 €	2.235 € -10%	2.042 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -16%	2.040 €	68

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 215 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 183.827 €, prosečna površina 75,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.498 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 215 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.826 €).

Sniženih oglasa

7/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.826 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (49%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 49 ogl. · 49%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 42 ogl. · 42%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Medijana, Nis najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 2.465 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.309 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.789 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.370 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.706 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 2.465 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.413 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.338 €/m²).

Jednosoban stan 2.309 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.789 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.370 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 2.706 €/m² · 20 ogl. · 20%

Trosoban stan 2.465 €/m² · 35 ogl. · 35%

Troiposoban stan 2.413 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.338 €/m² · 17 ogl. · 17%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (91%), Parking mesto (72%), Uknjiženo (42%), Garaža (10%), Novogradnja (4%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 91 od 100 ogl. · 91%

Parking mesto 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 183.827 €, a medijana 179.608 €. Raspon cena kreće se od 80.000 do 510.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.498 €/m², medijana je 2.497 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.512 do 3.378 €/m².

Trenutno imamo 215 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,0 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 215 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 183.827 € (medijana 179.608 €), prosečna površina 75,0 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (45 oglasa, prosečno 2.642 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.642 €/m²), Dom Zdravlja (2.845 €/m²), Čair (2.537 €/m²).

Najveći udeo oglasa (49%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (49%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosečno 2.465 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.309 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.789 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.370 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.706 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 2.465 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (91% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (72% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (42% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 10.826 €.

Centar ima prosečno 2.642 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Park Svetog Save). U uzorku je 45 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.698 € i površinom oko 77,3 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.845 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Park Svetog Save). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.309 € i površinom oko 66,8 m². Čair ima prosečno 2.537 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Park Svetog Save). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 239.734 € i površinom oko 95,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.367 €/m², prosek 3.562 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Nis (med. 2.497 €/m², prosek 2.498 €/m², 215 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).