stanovi Nis prodaja (706 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

148.584 €

Medijana: 133.365 €

Prosečna površina

69,2 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

2.196 €/m²

Medijana: 2.103 €/m²

Raspon cena

60.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.995 €/m² Najskuplje: 2.683 €/m²

Pantelej(Niš) 2.056 €/m² +3% · 13 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.056 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.667 € i površinom oko 55,3 m².

Centar 2.683 €/m² +34% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.683 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.963 € i površinom oko 75,3 m².

Dom Zdravlja 2.595 €/m² +30% · 10 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.595 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.478 € i površinom oko 81,0 m².

Svetinikolska Crkva 2.320 €/m² +16% · 8 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.320 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.499 € i površinom oko 56,5 m².

Mokranjčeva 1.995 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.995 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.485 € i površinom oko 71,4 m².

Čair 2.444 €/m² +23% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.444 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 248.993 € i površinom oko 104,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 133.365 € (prosek 148.584 €) i medijanu od 2.103 €/m² (prosek 2.196 €/m²) - skuplje od Beograd (3.285 €/m²) i Novi Sad (2.575 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.285 € +56%	3.408 €	1.849
Novi Sad	181.700 €	2.575 € +22%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € +6%	2.148 €	51
Niš trenutni	133.365 €	2.103 €	2.196 €	706
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -5%	1.991 €	23

Za stan (Nišu) trenutno imamo 706 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.584 €, prosečna površina 69,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.196 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 706 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan (11 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 46% (oko 145.773 €).

Sniženih oglasa

13%

11/88

Pros. sniženje

46%

Pros. iznos

145.773 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 22 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 29 ogl. · 33%

50 – 70 m² 30 ogl. · 34%

70 – 100 m² 17 ogl. · 19%

100 – 150 m² 6 ogl. · 7%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (24% ponude, prosečno 2.239 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.316 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.244 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.159 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.239 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.408 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.804 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.126 €/m²).

Jednosoban stan 2.316 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.244 €/m² · 16 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.159 €/m² · 18 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.239 €/m² · 21 ogl. · 24%

Trosoban stan 2.408 €/m² · 9 ogl. · 10%

Troiposoban stan 1.804 €/m² · 5 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.126 €/m² · 17 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (75%), Parking mesto (74%), Uknjiženo (20%), Garaža (15%).

Terasa 68 od 88 ogl. · 77%

Lift 66 od 88 ogl. · 75%

Parking mesto 65 od 88 ogl. · 74%

Uknjiženo 18 od 88 ogl. · 20%

Garaža 13 od 88 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 148.584 € (medijana 133.365 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 60.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.196 €/m², a medijana 2.103 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.324 do 3.035 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 706 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 69,2 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 231,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (13 oglasa, prosečno 2.056 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.056 €/m²), Centar (2.683 €/m²), Dom Zdravlja (2.595 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 13% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 46%, odnosno oko 145.773 €.