Nis od 50 do 70 kvadrata (312 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

138.471 €

Medijana: 128.925 €

Prosečna površina

60,1 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

2.304 €/m²

Medijana: 2.172 €/m²

Raspon cena

95.000 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.944 €/m² Najskuplje: 2.957 €/m²

Pantelej(Niš) 2.070 €/m² +6% · 12 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.070 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.936 € i površinom oko 59,3 m².

Centar 2.807 €/m² +44% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.807 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.230 € i površinom oko 63,4 m².

Dom Zdravlja 2.957 €/m² +52% · 8 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.957 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.439 € i površinom oko 61,9 m².

Svetinikolska Crkva 2.299 €/m² +18% · 8 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.299 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.484 € i površinom oko 52,4 m².

Ledena Stena 1.944 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.944 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.832 € i površinom oko 56,2 m².

Mokranjčeva 1.984 €/m² +2% · 5 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.984 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.985 € i površinom oko 61,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 128.925 € (prosek 138.471 €) i medijanu od 2.172 €/m² (prosek 2.304 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²) i Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +55%	2.838 €	3.201
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +39%	3.061 €	2.028
Niš trenutni	128.925 €	2.172 €	2.304 €	312
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -14%	1.704 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -72%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 312 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.471 €, prosečna površina 60,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.304 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 312 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 20% oglasa za nekretnine (16 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 49% (oko 311.016 €).

Sniženih oglasa

20%

16/82

Pros. sniženje

49%

Pros. iznos

311.016 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (67%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 55 ogl. · 67%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (98%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 80 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (79%), Parking mesto (57%), Uknjiženo (24%), Garaža (13%).

Terasa 68 od 82 ogl. · 83%

Lift 65 od 82 ogl. · 79%

Parking mesto 47 od 82 ogl. · 57%

Uknjiženo 20 od 82 ogl. · 24%

Garaža 11 od 82 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 138.471 € (medijana 128.925 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 95.000 do 220.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.304 €/m², a medijana 2.172 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 3.672 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 312 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 60,1 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (12 oglasa, prosečno 2.070 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.070 €/m²), Centar (2.807 €/m²), Dom Zdravlja (2.957 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 20% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 49%, odnosno oko 311.016 €.