Nis do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

589 oglasa · pros. 56.061 € · med. 63.500 € · 1.046 €/m² (med. 1.194 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 50m² · 73.000€

Poslovni prostor, 50m2, centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor u tc Kalča. Lokal je površine 50m2. Nalazi se na prvom spratu,ima prirodno svetlo i sopstveni mokri čvor.Orijentisan... više

73.000€ (1 460 €/m²)

50m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Durlan | Prodaja · 29m² · 44.400€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Durlan, lokal, 29 m2

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju lokal u Durlanu. Nalazi se u prizemlju Durlanske pijace. Uknjižene površine 29 m2. Sastoji se od prodajnog dela, mokrog čvora... više

44.400€ (1 531 €/m²)

29m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Niš - Rasadnik | Prodaja · 63m² · 40.000€

KUĆA Novo

Palilula, kuća, 63 m2, ta

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju prizemna kuća na Paliluli u blizini ambulante Rasadnik na deset minuta hoda od centra grada. Porodična stambena zgrada je u osnovi... više

40.000€ (634 €/m²)

63m²
1/1 spratova

Plac, Niš - Gabrovac | Prodaja · 2000m² · 28.000€

Plac Novo

Plac, Gabrovac 20 ara.

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Gabrovcu. Plac je velicine 20 ara, na samom izlasku iz sela, pored asvalta, ispred Gabrovackog Manastira.... više

28.000€ (14 €/m²)

2000m²

Plac, Niš - Vrtište | Prodaja · 5776m² · 89.300€

Plac Novo

Na prodaju plac, 5776 m2

Vrtište, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u blizini hotela Nais. Ukupna površina placa je 5776m2. Uknjižen kao privatna svojina 1 kroz 1. Za više informacija slobodno... više

89.300€ (15 €/m²)

5776m²

Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 2098m² · 15.000€

Plac Novo

Plac blizu puta za Donje Vlase 2098m2

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac u mirnom delu blizu puta za Donje Vlase. Udaljen je svega par kilometara od centra grada. Od lokalnog puta oko 500m.... više

15.000€ (7 €/m²)

2098m²

Plac, Niš - Donje Medjurovo | Prodaja · 4383m² · 90.000€

Plac Novo

Plac, Donje Međurovo 4383 m2

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Prodaje se plac u Donjem Medjurovu, površine 43,83 ara. Nalazi se pored pruge i železničke stanice, komunalna infrastruktura je u blizini placa. više

90.000€ (20 €/m²)

4383m²

Plac, Niš - Pasi poljana | Prodaja · 2916m² · 65.000€

Plac Novo

Plac, Pasi Poljana, 2916m2

Pasi poljana, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Pasi Poljani, u blizini Novog groblja, na glavnom putu za Malošište. Ukupna površina placa je 2916m2. Plac je poljoprivredno... više

65.000€ (22 €/m²)

2916m²

Plac, Niš - Doljevac | Prodaja · 1777m² · 18.000€

Plac Novo

Poljoprivredno zemljište, Šarlinac, 18 ari

Doljevac, Doljevac, Niš

Na prodaju poljoprivredno zemljište u selu Šarlinac, opština Doljevac. Parcela je 18 ari površine i pogodna je za proizvodnju raznih kultura.... više

18.000€ (10 €/m²)

1777m²

Plac, Niš - Medoševac | Prodaja · 722m² · 16.000€

Plac Novo

Plac, Građevinsko zemljište, Medoševac, 722 m2

Medoševac, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u Medoševcu, 722 m2. Plac se nalazi na glavnom putu, sa izlazom na njega. Građevinsko je zemljište i postoji mogućnost priključka... više

16.000€ (22 €/m²)

722m²

Plac, Niš - Popovac | Prodaja · 1452m² · 14.500€

Plac Novo

Odlična ponuda, plac 14,52 ara, Popovac

Popovac, Crveni krst, Niš

Na prodaju odličan plac u selu Popovac, kod Niša. Nalazi se na kraju sela, na putu prema Trupalu, vikend naselje. Plac je poljoprivredno zemljište,... više

14.500€ (9 €/m²)

1452m²

Plac, Niš - Popovac | Prodaja · 5797m² · 90.000€

Plac Novo

Građevinsko zemljište u Popovcu 58 ari

Popovac, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u Popovcu, 58 ari. Plac je građevinsko zemljište i nalazi se na asfaltiranoj ulici sa mogućnošću priključka na struju, vodu... više

90.000€ (15 €/m²)

5797m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

56.061 €

Medijana: 63.500 €

Prosečna površina

860,7 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

1.046 €/m²

Medijana: 1.194 €/m²

Raspon cena

1.700 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donja Vrežina, Centar, Knjaževačka i dr..

Najjeftinije: 124 €/m² Najskuplje: 2.500 €/m²

Donja Vrežina 1.832 €/m² +1377% · 8 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.832 €/m² — 1377% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.359 € i površinom oko 45,5 m².

Centar 2.288 €/m² +1745% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.288 €/m² — 1745% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 53.400 € i površinom oko 25,8 m².

Knjaževačka 2.500 €/m² +1916% · 4 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.500 €/m² — 1916% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.088 € i površinom oko 35,3 m².

Mokranjčeva 1.928 €/m² +1455% · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.928 €/m² — 1455% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.625 € i površinom oko 47,5 m².

Apelovac 1.712 €/m² +1281% · 4 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.712 €/m² — 1281% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.988 € i površinom oko 55,0 m².

Gornja Toponica 124 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gornja Toponica ima prosečno 124 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.525 € i površinom oko 3.505,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 63.500 € (prosek 56.061 €) i medijanu od 1.194 €/m² (prosek 1.046 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²) i Novi Sad (2.600 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +148%	2.582 €	3.225
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +118%	2.509 €	2.059
Niš trenutni	63.500 €	1.194 €	1.046 €	589
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -13%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -34%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -46%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 589 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 56.061 €, prosečna površina 860,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.046 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 589 rezultata pretrage.

U Niš je 20% oglasa za nekretnine (19 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 8.371 €).

Sniženih oglasa

20%

19/96

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

8.371 €

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (42%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 35 ogl. · 36%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 40 ogl. · 42%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Parking mesto (36%), Lift (31%), Novogradnja (26%), Uknjiženo (15%), Garaža (14%).

Terasa 36 od 96 ogl. · 38%

Parking mesto 35 od 96 ogl. · 36%

Lift 30 od 96 ogl. · 31%

Novogradnja 25 od 96 ogl. · 26%

Uknjiženo 14 od 96 ogl. · 15%

Garaža 13 od 96 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 56.061 €, a medijana 63.500 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 100.000 €, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.046 €/m², medijana je 1.194 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 3.569 €/m².

Trenutno imamo 589 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 860,7 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 6.314,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 589 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 56.061 € (medijana 63.500 €), prosečna površina 860,7 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Donja Vrežina (8 oglasa, prosečno 1.832 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donja Vrežina (1.832 €/m²), Centar (2.288 €/m²), Knjaževačka (2.500 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 20% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 8.371 €.

Donja Vrežina ima prosečno 1.832 €/m² — 1377% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.359 € i površinom oko 45,5 m². Centar ima prosečno 2.288 €/m² — 1745% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 53.400 € i površinom oko 25,8 m². Knjaževačka ima prosečno 2.500 €/m² — 1916% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.088 € i površinom oko 35,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.194 €/m², prosek 1.046 €/m², 589 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).