Pantelej(nis) - Oglasi SveNekretnine

269 oglasa · pros. 126.283 € · med. 110.385 € · 1.429 €/m² (med. 1.888 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 1700m² · 950.000€

Poslovni prostor, Magacin

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju poslovni prostor na odličnoj lokaciji, u blizini OŠ Njegoš, Benetona, 5 minuta vožnje do samog centra grada. Zbog same pozicije idealan... više

950.000€ (558 €/m²)

1700m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Jagodin mala | Prodaja · 121m² · 140.000€

KUĆA Novo

Kuća, Jagodin mala, Pantelej

Jagodin mala, Pantelej, Niš

Na prodaju kuća u Jagodin mali, na Panteleju, uknjižene površine 121m2 sa pomoćnim objektom 25m2 i garažom 17m2, na placu površine 384m2. Nalazi... više

140.000€ (1 157 €/m²)

121m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 46m² · 101.200€

Stan Novo

Odličan jednoiposoban stan 46m2, Somborski Bulevar, III sprat, lift

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju odličan jednoiposoban, namešten stan u naselju Pantelej. Nalazi se na III spratu kvalitetne petospratnice, novije gradnje sa liftom.... više

101.200€ (2 200 €/m²)

1.5 soba
46m²
3/6 spratova

Stan

Jednoiposoban stan 47m2 na Panteleju

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan 47m2 u novogradnji na Panteleju. Stan se sastoji iz hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće... više

120.000€ (2 553 €/m²)

1.5 soba
47m²
3/3 spratova

Stan

Jednoiposoban stan, Pantelej, IV sprat, 35 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju očuvan jednoiposoban stan na Bulevaru Svetog Pantelejmona, površine 35m2. U neposrednoj blizini nalaze se brojne trgovinske radnje,... više

73.000€ (2 085 €/m²)

1.5 soba
35m²
4/6 spratova

Stan

Trosoban stan u novogradnji, Bul.Sv.Pantelejmona, III sprat, lift, 69,45 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju trosoban stan na III spratu stambeno - poslovne zgrade (Po + P + 3) u mirnom delu Bul.Sv.Pantelejmona a blizu svih važnih... više

152.790€ (2 214 €/m²)

3 soba
69m²
3/3 spratova

Plac

Plac 2944m2, Pantelej

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju odličan plac, gradsko građevinsko zemljište. Idealan za one koji žele da pobegnu od gradske gužve, na samo par kilometara od grada.... više

180.000€ (61 €/m²)

2944m²

Jednoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 40m² · 70.000€

Stan Novo

1.5, Studenička, Pantelej

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Panteleju u blizini Beni marketa.... više

70.000€ (1 750 €/m²)

1.5 soba
40m²
5/5 spratova

Stan

Stan u Panteleju 75m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju stan na Panteleju od 75m2. Nalazi se na visokom prizemlju. Stan poseduje veliki dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom. Stan se... više

154.650€ (2 062 €/m²)

2.5 soba
75m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 60m² · 123.720€

Stan Novo

Na prodaju dvoiposoban stan u kući na Panteleju, 60m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvoiposobni stan na prvom spratu kuće na Panteleju, ukupne površine 60m2. Stan se sastoji iz dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom,... više

123.720€ (2 062 €/m²)

2.5 soba
60m²
1/3 spratova

Stan

Novogradnja u blizini Knjaževačke, 2.5, 59.93 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodajudvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji za... više

128.850€ (2 183 €/m²)

2.5 soba
59m²
4/8 spratova

Kuća, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 450m² · 397.000€

KUĆA Novo

Kuca, Pantelej 450m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju porodična kuća kvalitetne gradnje u Panteleju. Nalazi se na finom mestu kako za porodični život tako i za izdavanje. Kuća je po strukturi... više

397.000€ (882 €/m²)

450m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Pantelej, Nis

Prosečna cena

126.283 €

Medijana: 110.385 €

Prosečna površina

496,2 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

1.429 €/m²

Medijana: 1.888 €/m²

Raspon cena

3.400 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pantelej, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Durlan, Donja Vrežina i dr..

Najjeftinije: 50 €/m² Najskuplje: 1.909 €/m²

Pantelej(Niš) 1.909 €/m² +3718% · 42 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.909 €/m² — 3718% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 42 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.256 € i površinom oko 133,9 m².

Durlan 1.872 €/m² +3644% · 18 ogl.

Durlan ima prosečno 1.872 €/m² — 3644% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.269 € i površinom oko 88,8 m².

Donja Vrežina 1.341 €/m² +2582% · 9 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.341 €/m² — 2582% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.087 € i površinom oko 346,3 m².

Čalije 1.817 €/m² +3534% · 6 ogl.

Čalije ima prosečno 1.817 €/m² — 3534% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.425 € i površinom oko 116,0 m².

Donji Matejevac 1 144 €/m² +188% · 6 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 144 €/m² — 188% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 29.167 € i površinom oko 1.865,5 m².

Vinik 50 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Vinik ima prosečno 50 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.183 € i površinom oko 1.882,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 110.385 € (prosek 126.283 €) i medijanu od 1.888 €/m² (prosek 1.429 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.683 €/m²) i Beograd (2.579 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.269 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.000 €	2.683 € +42%	2.577 €	2.089
Beograd	200.000 €	2.579 € +37%	2.518 €	3.233
Nis trenutni	110.385 €	1.888 €	1.429 €	269
Kragujevac	87.500 €	1.269 € -33%	1.230 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -57%	814 €	8
Zrenjanin	105.500 €	680 € -64%	679 €	10

Za nekretnine (Pantelej, Nis) trenutno imamo 269 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.283 €, prosečna površina 496,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.429 €/m². Raspon cena kreće se od 3.400 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 269 rezultata pretrage.

U Pantelej, Nis je 4% oglasa za nekretnine (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 159.000 €).

Sniženih oglasa

4/100

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

159.000 €

U Pantelej, Nis najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 42 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Pantelej, Nis je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 32 ogl. · 32%

Među oglasima za nekretnine u Pantelej, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parking mesto (47%), Lift (46%), Uknjiženo (26%), Garaža (2%).

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Pantelej, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Pantelej, Nis iznosi 126.283 €, a medijana 110.385 €. Raspon cena kreće se od 3.400 do 950.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Pantelej, Nis iznosi oko 1.429 €/m², medijana je 1.888 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 2.553 €/m².

Trenutno imamo 269 aktivnih oglasa za nekretnine u Pantelej, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 496,2 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 3.559,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 269 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Pantelej, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 126.283 € (medijana 110.385 €), prosečna površina 496,2 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Pantelej(Niš) (42 oglasa, prosečno 1.909 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.909 €/m²), Durlan (1.872 €/m²), Donja Vrežina (1.341 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (47% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (46% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (26% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 21%, odnosno oko 159.000 €.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.909 €/m² — 3718% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 42 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.256 € i površinom oko 133,9 m². Durlan ima prosečno 1.872 €/m² — 3644% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.269 € i površinom oko 88,8 m². Donja Vrežina ima prosečno 1.341 €/m² — 2582% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.087 € i površinom oko 346,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.577 €/m², 2.089 oglasa), Beograd (med. 2.579 €/m², prosek 2.518 €/m², 3.233 oglasa), Nis (med. 1.888 €/m², prosek 1.429 €/m², 269 oglasa), Kragujevac (med. 1.269 €/m², prosek 1.230 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).