Nis dom zdravlja - Oglasi SveNekretnine

57 oglasa · pros. 178.190 € · med. 179.215 € · 2.363 €/m² (med. 2.428 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 68m² · 93.000€

Dvosoban stan, 68m2, kod Doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju stan, uknjižene površine 68m2, u neposrednoj blizini Doma Zdravlja i Delte. Nalazi se na 6-om, spratu zgrade stare gradnje bez lifta.... više

93.000€ (1 367 €/m²)

2 soba
68m²
6/6 spratova

Troiposoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 61m² · 81.700€

Stan Novo

Troiposoban stan, 84m2, kod Doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju izuzetan stan na top lokaciji kod Doma Zdravlja. Izvanredan za porodično stanovanje i izdavanje. Nalazi se u jednom od najtraženijih... više

81.700€ (1 339 €/m²)

3.5 soba
61m²
10/10 spratova

Trosoban stan, Niš - Božidar Adžija | Prodaja · 85m² · 145.000€

Stan Novo

Odličan dupleks u blizini Doma zdravlja

Božidar Adžija, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Iza vatrogasne stanice, prodaje se odličan renoviran dupleks, 85m2, na 5. i 6. spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se iz ulaznog... više

145.000€ (1 705 €/m²)

3.0 soba
85m²
5/6 spratova

Troiposoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 131m² · 180.000€

Stan Novo

Deo kuće u blizini Doma zdravlja, 131m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju deo kuće u Blizini Doma Zdravlja, 131m2. Deo kuće koji se prometuje čini polovina suterena koji se sastoji od ulaznog hodnika,višenamenske... više

180.000€ (1 374 €/m²)

3.5 soba
131m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 70m² · 174.615€

Stan Novo

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 2.5, 70.55 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji za porodičan... više

174.615€ (2 494 €/m²)

2.5 soba
70m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 75m² · 157.000€

Stan Novo

Odličan trosoba stan kod Doma zdravlja, 75 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju odličan, funkcionalan trosoban stan na drugom spratu kvalitetne zgrade sa dva lifta. Centar grada, na potezu Crveni pevac - Dom zdravlja,... više

157.000€ (2 093 €/m²)

3 soba
75m²
2.sprat

Stan

Prodaje se stan u blizini Doma Zdravlja, povrsine ...

Ćele kula, Medijana, Niš

Prodaje se stan u blizini Doma Zdravlja, povrsine 86,67 m2. To je dupleks u nadogradnji na petom spratu bez lifta. Stan je odličnog rasporeda... više

109.300€ (1 270 €/m²)

Garsonjera
86m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 2.5, 72.41 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji za porodičan... više

179.215€ (2 489 €/m²)

2.5 soba
72m²
1/4 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 86m² · 213.345€

Stan Novo

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 4.5, 86.19 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju četvoroiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji... više

213.345€ (2 480 €/m²)

4 soba
86m²
1/4 spratova

Garaza, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 11m² · 23.000€

GARAŽA Novo

Garaža, 11m2, Dom zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Prodaje se garažno mesto u blizini Doma zdravlja. Uknjižene površine 11m2. Nalazi se u podzemnoj garaži, u sklopu novije stambeno poslovne zgrade.... više

23.000€ (2 090 €/m²)

11m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 400m² · 380.000€

KUĆA Novo

Kuća kod Doma zdravlja, 400 m2, plac 321 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju kvalitetno građena kuća u nizu, zamišljena kao stambeno - poslovni objekat, oko 400 m2 na placu od 321 m2, u mirnom... više

380.000€ (950 €/m²)

400m²
3.sprat

Stan

Na prodaju duplex stan u kuci kod doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju prostran duplex stan u kuci na odličnoj lokaciji, u blizini Doma zdravlja. Stan je uknjižene površine 48 m², dok dodatnih 60 m² potkrovlja,... više

175.000€ (1 620 €/m²)

Garsonjera
108m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

178.190 €

Medijana: 179.215 €

Prosečna površina

81,9 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.363 €/m²

Medijana: 2.428 €/m²

Raspon cena

18.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Centar, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.905 €/m² Najskuplje: 3.196 €/m²

Dom Zdravlja 2.376 €/m² +25% · 29 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.376 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.162 € i površinom oko 83,6 m².

Centar 2.499 €/m² +31% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.499 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.313 € i površinom oko 79,9 m².

Durlan 2.427 €/m² +27% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 2.427 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.462 € i površinom oko 61,6 m².

Crveni Pevac 1.905 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.905 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.333 € i površinom oko 141,7 m².

Medijana 3.196 €/m² +68% · 2 ogl.

Medijana ima prosečno 3.196 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 40,5 m².

Ćele Kula 1.938 €/m² +2% · 2 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 1.938 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.370 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 179.215 € (prosek 178.190 €) i medijanu od 2.428 €/m² (prosek 2.363 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.564 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.537 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	156.000 €	2.564 € +6%	2.589 €	2.063
Beograd	186.500 €	2.500 € +3%	2.525 €	3.254
Niš trenutni	179.215 €	2.428 €	2.363 €	57
Kragujevac	104.000 €	1.537 € -37%	1.232 €	337
Subotica	99.000 €	792 € -67%	731 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -73%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.190 €, prosečna površina 81,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.363 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage.

U Niš je 11% oglasa za nekretnine (6 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.510 €).

Sniženih oglasa

11%

6/57

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.510 €

U Niš najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (46%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 4 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 46%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 22 ogl. · 39%

70 – 100 m² 22 ogl. · 39%

100 – 150 m² 6 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (81%), Parking mesto (61%), Uknjiženo (46%), Garaža (19%), Novogradnja (14%).

Terasa 50 od 57 ogl. · 88%

Lift 46 od 57 ogl. · 81%

Parking mesto 35 od 57 ogl. · 61%

Uknjiženo 26 od 57 ogl. · 46%

Garaža 11 od 57 ogl. · 19%

Novogradnja 8 od 57 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 178.190 €, a medijana 179.215 €. Raspon cena kreće se od 18.000 do 400.000 €, na osnovu 57 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.363 €/m², medijana je 2.428 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 950 do 3.368 €/m².

Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,9 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 57 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 178.190 € (medijana 179.215 €), prosečna površina 81,9 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dom Zdravlja (29 oglasa, prosečno 2.376 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.376 €/m²), Centar (2.499 €/m²), Durlan (2.427 €/m²).

Najveći udeo oglasa (46%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (46%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 57 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (81% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (61% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (46% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 57 oglasa, 11% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 14.510 €.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.376 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.162 € i površinom oko 83,6 m². Centar ima prosečno 2.499 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.313 € i površinom oko 79,9 m². Durlan ima prosečno 2.427 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.462 € i površinom oko 61,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.589 €/m², 2.063 oglasa), Beograd (med. 2.500 €/m², prosek 2.525 €/m², 3.254 oglasa), Niš (med. 2.428 €/m², prosek 2.363 €/m², 57 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.232 €/m², 337 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).