Jednoiposoban stan, Niš - Donja vrežina | Prodaja · 50m² · 92.500€

1.5 stan u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina!

2

Jednoiposoban stan, Niš - Donja vrežina | Prodaja · 50m² · 92.500€

Tip

Stan

Površina

50 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 92.500€

Površina: 50 m² (1 850 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Ažuriran: 16.06.2026

ID: 1492360

Opis

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju 1.5 stan, 50m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija Ostroškog. Stan se nalazi na 2.spratu od ukupno 4, u zgradi sa liftom.
Krakteristike stambenog prostora: Smart zgrada - roletne, bojler, klima vezani su na wifi upravljanje. Zgrada poseduje video nadzor, interfon, rampu. Na podovima tarket, struja modularni sistem i multimedija , keramika spanija italija 1. klasa, sanitarija 1. klasa, ugradni geberit, stolarija 8 komorna sa el roletnama, energetski pasos A++ kategorija.
Mogućnost kupovine parking mesta po ceni od 4000eur.
Cena stana 92500eur, sa povraćajem PDV-a za prve kupce. Rok završetka radova Decembar 2027.
BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA. Kontakt telefon za više informacija 063/163-5233... Prikaži broj , 060/505-6429... Prikaži broj .

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 92.500 € Prosek: 145.822 € · -37% (ispod proseka)
Medijana: 128.850 € · -28% (ispod medijane)

45.000 € Prosek · Medijana 510.000 €

Cena / m²: 1.850 €/m² Prosek: 2.277 €/m² · -19% (ispod proseka)
Medijana: 2.200 €/m² · -16% (ispod medijane)

1.302 €/m² Prosek · Medijana 3.089 €/m²

Prosečna cena

145.822 €

Medijana: 128.850 €

Prosečna površina

63,3 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.277 €/m²

Medijana: 2.200 €/m²

Raspon cena

45.000 – 510.000 €

Cena po m² prema delu grada

Najjeftinije: 1.922 €/m² Najskuplje: 2.772 €/m²

Centar 2.772 €/m² +44% · 19 ogl.

Pantelej(Niš) 2.126 €/m² +11% · 17 ogl.

Dom Zdravlja 2.657 €/m² +38% · 14 ogl.

Durlan 1.996 €/m² +4% · 7 ogl.

Crveni Krst 2.545 €/m² +32% · 6 ogl.

Trošarina 1.922 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Za jednoiposoban stan, stan (Donja Vrežina, Pantelej, Niš) trenutno imamo 715 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.822 € (medijana 128.850 €), prosečna površina 63,3 m² (medijana 59,0 m²), prosečna cena po m² oko 2.277 €/m² (medijana 2.200 €/m²). Raspon cena kreće se od 45.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Donja Vrežina, Pantelej, Niš (ukupno 715 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Ovaj oglas košta 92.500 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 145.822 € (37%) i ispod medijane od medijane od 128.850 € (28%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 45.000 do 510.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.850 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Donja Vrežina, Pantelej, Niš oko 2.277 €/m² (ispod proseka proseka, 19%), a medijana 2.200 €/m² (ispod medijane medijane, 16%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.302 do 3.089 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Donja Vrežina, Pantelej, Niš iznosi 145.822 €, a medijana 128.850 €. Raspon cena kreće se od 45.000 do 510.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Donja Vrežina, Pantelej, Niš iznosi oko 2.277 €/m², medijana je 2.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.302 do 3.089 €/m².

Trenutno imamo 715 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Donja Vrežina, Pantelej, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,3 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 715 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Donja Vrežina, Pantelej, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 145.822 € (medijana 128.850 €), prosečna površina 63,3 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.