Nis troiposoban stan (69 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

168.325 €

Medijana: 156.750 €

Prosečna površina

85,4 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

1.997 €/m²

Medijana: 1.999 €/m²

Raspon cena

65.000 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Centar, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.736 €/m² Najskuplje: 2.514 €/m²

Mokranjčeva 1.736 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.736 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 144.367 € i površinom oko 84,9 m².

Centar 2.277 €/m² +31% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.277 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 214.995 € i površinom oko 94,2 m².

Pantelej(Niš) 2.141 €/m² +23% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.141 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 179.890 € i površinom oko 84,0 m².

Čair 2.097 €/m² +21% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.097 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 205.340 € i površinom oko 97,2 m².

Apelovac 1.958 €/m² +13% · 5 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.958 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 158.400 € i površinom oko 80,6 m².

Filozofski Fakultet 2.514 €/m² +45% · 3 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.514 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 195.317 € i površinom oko 77,7 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 156.750 € (prosek 168.325 €) i medijanu od 1.999 €/m² (prosek 1.997 €/m²) - skuplje od Beograd (3.694 €/m²) i Novi Sad (2.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.440 €	3.694 € +85%	3.842 €	1.854
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +38%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € +14%	2.054 €	31
Kragujevac	115.500 €	2.000 € 0%	1.967 €	23
Niš trenutni	156.750 €	1.999 €	1.997 €	69

Za troiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.325 €, prosečna površina 85,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.997 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za troiposoban stan (2 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 53% (oko 350.514 €).

Sniženih oglasa

3%

2/68

Pros. sniženje

53%

Pros. iznos

350.514 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 5 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (71%), 100 – 150 m² (16%).

50 – 70 m² 9 ogl. · 13%

70 – 100 m² 48 ogl. · 71%

100 – 150 m² 11 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za troiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (74%), Parking mesto (71%), Novogradnja (28%), Garaža (18%), Uknjiženo (16%).

Terasa 57 od 68 ogl. · 84%

Lift 50 od 68 ogl. · 74%

Parking mesto 48 od 68 ogl. · 71%

Novogradnja 19 od 68 ogl. · 28%

Garaža 12 od 68 ogl. · 18%

Uknjiženo 11 od 68 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta troiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Nišu iznosi 168.325 € (medijana 156.750 €). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 65.000 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Nišu iznosi oko 1.997 €/m², a medijana 1.999 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za troiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za troiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 85,4 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za troiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (13 oglasa, prosečno 1.736 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.736 €/m²), Centar (2.277 €/m²), Pantelej(Niš) (2.141 €/m²).

Koliko oglasa za troiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 68 oglasa, 3% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 53%, odnosno oko 350.514 €.