Nis cetverosoban stan (50 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

198.613 €

Medijana: 202.800 €

Prosečna površina

105,3 m²

Medijana: 99,0 m²

Prosečna cena / m²

1.964 €/m²

Medijana: 2.013 €/m²

Raspon cena

2.500 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Pevac, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.174 €/m² Najskuplje: 2.387 €/m²

Centar 2.162 €/m² +84% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.162 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.042 € i površinom oko 101,4 m².

Crveni Pevac 2.321 €/m² +98% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.321 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.213 € i površinom oko 94,0 m².

Dom Zdravlja 2.387 €/m² +103% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.387 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.900 € i površinom oko 105,0 m².

Pravni Fakultet 1.942 €/m² +65% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.942 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.400 € i površinom oko 96,3 m².

Palilula 1.792 €/m² +53% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.792 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.910 € i površinom oko 99,7 m².

Pantelej(Niš) 1.174 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.174 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.333 € i površinom oko 155,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 202.800 € (prosek 198.613 €) i medijanu od 2.013 €/m² (prosek 1.964 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²) i Novi Sad (2.958 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.549 € +76%	3.752 €	1.855
Novi Sad	170.531 €	2.958 € +47%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € +13%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € +1%	1.987 €	22
Niš trenutni	202.800 €	2.013 €	1.964 €	50

Za stan (Nišu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.613 €, prosečna površina 105,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.964 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 51%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (55%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (6%).

70 – 100 m² 27 ogl. · 55%

100 – 150 m² 19 ogl. · 39%

iznad 150 m² 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Parking mesto (57%), Lift (53%), Novogradnja (27%), Uknjiženo (27%), Garaža (22%).

Terasa 45 od 49 ogl. · 92%

Parking mesto 28 od 49 ogl. · 57%

Lift 26 od 49 ogl. · 53%

Novogradnja 13 od 49 ogl. · 27%

Uknjiženo 13 od 49 ogl. · 27%

Garaža 11 od 49 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 198.613 € (medijana 202.800 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 2.500 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.964 €/m², a medijana 2.013 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.035 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 105,3 m² (medijana 99,0 m²), sa rasponom od 77,0 do 199,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 2.162 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.162 €/m²), Crveni Pevac (2.321 €/m²), Dom Zdravlja (2.387 €/m²).

Kako se stan u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.549 €/m², prosek 3.752 €/m², 1.855 oglasa), Novi Sad (med. 2.958 €/m², prosek 2.946 €/m², 1.675 oglasa), Pančevo (med. 2.270 €/m², prosek 2.118 €/m², 43 oglasa), Kragujevac (med. 2.033 €/m², prosek 1.987 €/m², 22 oglasa), Niš (med. 2.013 €/m², prosek 1.964 €/m², 50 oglasa).