Nis dvoiposoban stan (141 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

137.535 €

Medijana: 129.200 €

Prosečna površina

65,6 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.126 €/m²

Medijana: 2.041 €/m²

Raspon cena

67.000 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.793 €/m² Najskuplje: 2.557 €/m²

Centar 2.557 €/m² +43% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.557 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 17 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 172.240 € i površinom oko 68,3 m².

Pantelej(Niš) 2.063 €/m² +15% · 12 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.063 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 120.410 € i površinom oko 58,6 m².

Palilula 1.929 €/m² +8% · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.929 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 130.659 € i površinom oko 72,1 m².

Apelovac 1.793 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.793 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 114.219 € i površinom oko 65,7 m².

Mokranjčeva 1.912 €/m² +7% · 6 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.912 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 126.718 € i površinom oko 66,3 m².

Duvanište 2.186 €/m² +22% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.186 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 139.461 € i površinom oko 63,7 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 129.200 € (prosek 137.535 €) i medijanu od 2.041 €/m² (prosek 2.126 €/m²) - skuplje od Beograd (3.694 €/m²) i Novi Sad (2.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.440 €	3.694 € +81%	3.842 €	1.854
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +35%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € +11%	2.054 €	31
Niš trenutni	129.200 €	2.041 €	2.126 €	141
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -2%	1.967 €	23

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 141 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.535 €, prosečna površina 65,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.126 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 141 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za dvoiposoban stan (9 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 61% (oko 519.721 €).

Sniženih oglasa

10%

9/92

Pros. sniženje

61%

Pros. iznos

519.721 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (64%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 9 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 59 ogl. · 64%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (74%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 8%

50 – 70 m² 68 ogl. · 74%

70 – 100 m² 15 ogl. · 16%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (82%), Parking mesto (64%), Uknjiženo (25%), Novogradnja (11%), Garaža (7%).

Terasa 84 od 92 ogl. · 91%

Lift 75 od 92 ogl. · 82%

Parking mesto 59 od 92 ogl. · 64%

Uknjiženo 23 od 92 ogl. · 25%

Novogradnja 10 od 92 ogl. · 11%

Garaža 6 od 92 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 137.535 € (medijana 129.200 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 67.000 do 220.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.126 €/m², a medijana 2.041 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 779 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 141 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,6 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.557 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.557 €/m²), Pantelej(Niš) (2.063 €/m²), Palilula (1.929 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 61%, odnosno oko 519.721 €.