Nis dvoiposoban stan - Oglasi SveNekretnine

144 oglasa · pros. 140.744 € · med. 128.675 € · 2.193 €/m² (med. 2.073 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Durlan | Prodaja · 57m² · 138.408€

Moderan porodični stan u premium novogradnji | 57, 67 m² | Pantelej

Durlan, Pantelej, Niš

Predstavljamo vam izuzetno funkcionalan trosoban stan površine 57,67 m², smešten na prvom spratu moderne stambene zgrade sa svega osam stambenih... više

138.408€ (2 428 €/m²)

2.5 soba
57m²
3/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Knjaževačka | Prodaja · 46m² · 101.200€

Stan Novo

Stan sa dve spavaće sobe na odličnoj lokaciji

Knjaževačka, Pantelej, Niš

U ponudi je moderan stan površine 46 m², smešten u mirnom delu Panteleja, u Studeničkoj ulici. Stan se nalazi u kvalitetnoj novogradnji i predstavlja... više

101.200€ (2 200 €/m²)

2.5 soba
46m²
2/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Palilula | Prodaja · 53m² · 106.865€

Stan Novo

Novogradnja, niška pivara, 2.5. povrat PDV-a

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u blizini niške pivare, projektovane površine 52.69 m2. Stan je po strukturi dvoiposoban I sastoji se od ulaznog... više

106.865€ (2 016 €/m²)

2.5 soba
53m²
1/2 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 67m² · 118.180€

Stan Novo

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 67,15m2. Nalazi se na trećem spratu u zgradi sa liftom.... više

118.180€ (1 763 €/m²)

2.5 soba
67m²
Prizemlje/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 66m² · 190.830€

Stan Novo

Ekskluzivna novogradnja u centru 66.72m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivna novogradnja u centru. Stambeno poslovni objekat Po+P+8. Stan je projektovane površine 66,72m2. Nalazi se na trećem spratu,... više

190.830€ (2 891 €/m²)

2.5 soba
66m²
3/8 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 64m² · 184.730€

Stan Novo

Ekskluzivna novogradnja u centru 64.59m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivna novogradnja u centru. Stambeno poslovni objekat Po+P+8. Stan je projektovane površine 64,59m2. Nalazi se na petom spratu,... više

184.730€ (2 886 €/m²)

2.5 soba
64m²
5/8 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 69m² · 155.384€

Stan Novo

Lux novogradnja, naselje Duvanište, dvoiposoban stan, 69.51m2, treći sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

155.384€ (2 251 €/m²)

2.5 soba
69m²
3/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 68m² · 195.000€

Stan Novo

Prodaje se moderan dvoiposoban stan u novogradnji, 68m2, Medijana, kod Doma zdr

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Prodaje se dvoiposoban stan u novogradnji, na atraktivnoj lokaciji, površine 68m2, prostoran i funkcionalan. Stan se nalazi u neposrednoj blizini... više

195.000€ (2 867 €/m²)

2.5 soba
68m²
2/8 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Knjaževačka | Prodaja · 65m² · 160.600€

Stan Novo

NOVOGRADNJA U MIRNOM DELU PANTELEJA – KVALITET, KOMFOR I SIGURNA INVESTICIJA

Knjaževačka, Pantelej, Niš

U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8... više

160.600€ (2 470 €/m²)

2.5 soba
65m²
3/8 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Palilula | Prodaja · 64m² · 128.000€

Stan Novo

Novogradnja, niška pivara, 2.5. povrat PDV-a

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u blizini niške pivare, projektovane površine 64,32 m2. Stan je po strukturi dvoiposoban i sastoji se od ulaznog... više

128.000€ (2 000 €/m²)

2.5 soba
64m²
1/2 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 63m² · 120.050€

Stan Novo

Novogradnja na Panteleju, 2.5, 63.18 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u novogradnji na Panteleju, projektovane površine 63.18 m2. Sastoji se od ulaznog hodnika,dnevnog boravka sa trpezarijom... više

120.050€ (1 905 €/m²)

2.5 soba
63m²
3/5 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Vojna bolnica | Prodaja · 53m² · 101.200€

Stan Novo

Stan 53m2, Vojna bolnica

Vojna bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposobni stan 53m2, istočno orjentisan, na četvrtom spratu u starijoj, dobro održavanoj zgradi. Sastoji se iz hodnika, dnevnog... više

101.200€ (1 909 €/m²)

2.5 soba
53m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

140.744 €

Medijana: 128.675 €

Prosečna površina

64,5 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.193 €/m²

Medijana: 2.073 €/m²

Raspon cena

95.000 – 232.230 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.913 €/m² Najskuplje: 2.709 €/m²

Centar 2.709 €/m² +42% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 2.709 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 20 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 181.483 € i površinom oko 67,7 m².

Pantelej(Niš) 2.055 €/m² +7% · 14 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.055 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 14 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 121.649 € i površinom oko 59,4 m².

Palilula 2.011 €/m² +5% · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 2.011 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 123.427 € i površinom oko 61,7 m².

Apelovac 1.913 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.913 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 120.108 € i površinom oko 62,9 m².

Mokranjčeva 1.923 €/m² +1% · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.923 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 125.388 € i površinom oko 65,3 m².

Durlan 2.236 €/m² +17% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 2.236 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 122.298 € i površinom oko 54,6 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 128.675 € (prosek 140.744 €) i medijanu od 2.073 €/m² (prosek 2.193 €/m²) — skuplje od Beograd (3.217 €/m²) i Novi Sad (2.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	214.500 €	3.217 € +55%	3.210 €	1.845
Novi Sad	136.435 €	2.744 € +32%	2.717 €	1.698
Kragujevac	130.000 €	2.117 € +2%	2.072 €	73
Niš trenutni	128.675 €	2.073 €	2.193 €	144
Pančevo	135.932 €	2.044 € -1%	1.953 €	32

Za dvoiposoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 144 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.744 €, prosečna površina 64,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.193 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 232.230 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 144 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Niš je 2% oglasa za dvoiposoban stan, stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.750 €).

Sniženih oglasa

2/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.750 €

U Niš najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (63%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 63 ogl. · 63%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (77%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 77 ogl. · 77%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Lift (82%), Parking mesto (59%), Uknjiženo (21%), Novogradnja (10%), Garaža (2%).

Terasa 93 od 100 ogl. · 93%

Lift 82 od 100 ogl. · 82%

Parking mesto 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Niš iznosi 140.744 €, a medijana 128.675 €. Raspon cena kreće se od 95.000 do 232.230 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Niš iznosi oko 2.193 €/m², medijana je 2.073 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.115 do 3.283 €/m².

Trenutno imamo 144 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,5 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 144 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 140.744 € (medijana 128.675 €), prosečna površina 64,5 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 2.709 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.709 €/m²), Pantelej(Niš) (2.055 €/m²), Palilula (2.011 €/m²).

Najveći udeo oglasa (63%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (63%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (5%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (93% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (82% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (59% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (21% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 6.750 €.

Centar ima prosečno 2.709 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 20 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 181.483 € i površinom oko 67,7 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 2.055 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 14 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 121.649 € i površinom oko 59,4 m². Palilula ima prosečno 2.011 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 123.427 € i površinom oko 61,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.217 €/m², prosek 3.210 €/m², 1.845 oglasa), Novi Sad (med. 2.744 €/m², prosek 2.717 €/m², 1.698 oglasa), Kragujevac (med. 2.117 €/m², prosek 2.072 €/m², 73 oglasa), Niš (med. 2.073 €/m², prosek 2.193 €/m², 144 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).