Nis mokranjceva (57 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

117.123 €

Medijana: 100.000 €

Prosečna površina

283,5 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

1.725 €/m²

Medijana: 1.956 €/m²

Raspon cena

35.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Apelovac.

Najjeftinije: 774 €/m² Najskuplje: 1.812 €/m²

Mokranjčeva 1.812 €/m² +134% · 52 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.812 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 52 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.719 € i površinom oko 120,3 m².

Apelovac 774 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 774 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.167 € i površinom oko 2.724,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 100.000 € (prosek 117.123 €) i medijanu od 1.956 €/m² (prosek 1.725 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.975 €/m²) i Beograd (2.480 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.690 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	161.286 €	2.975 € +52%	3.280 €	2.044
Beograd	240.000 €	2.480 € +27%	2.059 €	3.201
Niš trenutni	100.000 €	1.956 €	1.725 €	57
Kragujevac	135.000 €	1.690 € -14%	1.594 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -63%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -74%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 117.123 €, prosečna površina 283,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.725 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za nekretnine (5 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 50% (oko 173.350 €).

Sniženih oglasa

9%

5/56

Pros. sniženje

50%

Pros. iznos

173.350 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (52%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 29 ogl. · 52%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 22 ogl. · 39%

50 – 70 m² 14 ogl. · 25%

70 – 100 m² 14 ogl. · 25%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 5 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (80%), Parking mesto (68%), Garaža (38%), Novogradnja (34%), Uknjiženo (11%).

Terasa 49 od 56 ogl. · 88%

Lift 45 od 56 ogl. · 80%

Parking mesto 38 od 56 ogl. · 68%

Garaža 21 od 56 ogl. · 38%

Novogradnja 19 od 56 ogl. · 34%

Uknjiženo 6 od 56 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 117.123 € (medijana 100.000 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 35.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.725 €/m², a medijana 1.956 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 2.272 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 283,5 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 4.996,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (52 oglasa, prosečno 1.812 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.812 €/m²), Apelovac (774 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 9% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 50%, odnosno oko 173.350 €.