Nis od 70 do 100 kvadrata (255 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

156.453 €

Medijana: 156.603 €

Prosečna površina

82,6 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

1.902 €/m²

Medijana: 1.999 €/m²

Raspon cena

1.000 – 271.860 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.291 €/m² Najskuplje: 2.700 €/m²

Centar 2.153 €/m² +67% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.153 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.363 € i površinom oko 86,6 m².

Pantelej(Niš) 1.813 €/m² +40% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.813 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.315 € i površinom oko 88,7 m².

Dom Zdravlja 2.700 €/m² +109% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.700 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.975 € i površinom oko 76,6 m².

Ćele Kula 1.291 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 1.291 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.600 € i površinom oko 80,4 m².

Čair 2.221 €/m² +72% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.221 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.175 € i površinom oko 84,3 m².

Bubanj 2.159 €/m² +67% · 3 ogl.

Bubanj ima prosečno 2.159 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.457 € i površinom oko 87,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 156.603 € (prosek 156.453 €) i medijanu od 1.999 €/m² (prosek 1.902 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²) i Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +68%	2.838 €	3.201
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +51%	3.061 €	2.028
Niš trenutni	156.603 €	1.999 €	1.902 €	255
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -7%	1.704 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -69%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 255 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.453 €, prosečna površina 82,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.902 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 271.860 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 255 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za nekretnine (11 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 51% (oko 103.102 €).

Sniženih oglasa

13%

11/82

Pros. sniženje

51%

Pros. iznos

103.102 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (22%).

do 100.000 € 12 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (94%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 6%

70 – 100 m² 77 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (60%), Parking mesto (56%), Uknjiženo (18%), Garaža (9%).

Terasa 66 od 82 ogl. · 80%

Lift 49 od 82 ogl. · 60%

Parking mesto 46 od 82 ogl. · 56%

Uknjiženo 15 od 82 ogl. · 18%

Garaža 7 od 82 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 156.453 € (medijana 156.603 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 1.000 do 271.860 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.902 €/m², a medijana 1.999 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 3.035 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 255 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 82,6 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 2.153 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.153 €/m²), Pantelej(Niš) (1.813 €/m²), Dom Zdravlja (2.700 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 13% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 51%, odnosno oko 103.102 €.