Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis od 70 do 100 kvadrata pronađeno 271 oglasa

271 oglasa · pros. 164.816 € · med. 162.475 € · 2.045 €/m² (med. 2.054 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 75m² · 223.000€
Stan Novo
  • 10

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Prodaje se delimično renoviran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija, na Bulevaru Nemanjića. Stan se nalazi na 7. spratu (od ukupno... više

223.000€ (2 973 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 75m²
  • 7/13 spratova
Troiposoban stan, Niš - Šojka | Prodaja · 89m² · 206.000€
Stan Novo
  • 10

Veliki porodican u centru grada

Šojka, Medijana, Niš

Prodaje se prostran stan u neposrednoj blizini centra grada, idealan za porodično stanovanje ili kao investicija. Stan je odmah useljiv, uz... više

206.000€ (2 314 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 89m²
  • 4/7 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 88m² · 220.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 10

Lokal , Pobedina 88 m2 !

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u Pobedinoj ulici površine 88 m2. Radi kao kafić. Poseduje dva mokra čvor. Svojina privatna 1/1. Za više informacija javite... više

220.000€ (2 500 €/m²)

  • 88m²
  • Prizemlje
Stan, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 83m² · 170.000€
Stan Novo
  • 10

Prelep četvorosoban stan 83m2, centar, kod Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju odličan prelep stan, na atraktivnoj lokaciji u centru blizu Pravnog fakulteta. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje.... više

170.000€ (2 048 €/m²)

  • Garsonjera
  • 83m²
  • 4/5 spratova
Trosoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 72m² · 181.700€
Stan Novo
  • 7

Novogradnja,Palilula, 3.0, 72 m2

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju stan u useljivoj novogradnji, Palilula projektovane površine 72 m2. Stan se nalazi na 6. spratu i sastoji se od ulaznog hodnika,... više

181.700€ (2 523 €/m²)

  • 3 soba
  • 72m²
  • 6/6 spratova
Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 75m² · 157.000€
Stan Novo
  • 10

Odličan trosoba stan kod Doma zdravlja, 75 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju odličan, funkcionalan trosoban stan na drugom spratu kvalitetne zgrade sa dva lifta. Centar grada, na potezu Crveni pevac - Dom zdravlja,... više

157.000€ (2 093 €/m²)

  • 3 soba
  • 75m²
  • 2.sprat
Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 75m² · 150.000€
Stan Novo
  • 10

Trosoban stan, panoramski pogled, Bulevar

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan na početku Bulevara Nemanjića sa panoramskim pogledom na Nišavu i okruženje. Stan ima 75m2, korisne površine. Nalazi... više

150.000€ (2 000 €/m²)

  • 3 soba
  • 75m²
  • 18/19 spratova
Trosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 72m² · 134.000€
Stan Novo
  • 10

Trosoban, Duvanište, peti sprat, lift

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju stanu u Duvaništu. Stan ima 72m2 uknjižene površine, po strukturi je komforan trosoban, orijentisan jug-istok. Nalazi se na petom... više

134.000€ (1 861 €/m²)

  • 3 soba
  • 72m²
  • 5/7 spratova
Troiposoban stan, Niš - Crveni Krst | Prodaja · 87m² · 198.706€
Stan Novo
  • 5

Novogradnja, sa pogledom na Nišavu, troiposoban 87,69 m2

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeni objekat projektovan da obezbedi maksimalnu udobnost i... više

198.706€ (2 283 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 87m²
  • 5/5 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 70m² · 169.000€
Stan Novo
  • 9

Porodičan stan u kvalitetnoj novogradnji, 70m² 169000

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Prodaje se odličan dvoiposoban stan u kvalitetnoj novogradnji, na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Nišu, u blizini Niške pivare. Stan se nalazi... više

169.000€ (2 414 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 70m²
  • Prizemlje/3 spratova
Trosoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 73m² · 165.000€
Stan Novo
  • 10

Komforan, lep 3.0 stan kod NKC

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Bulevar dr. Zorana Đinđića, prodaje se 3.0 stan, 73m2, na 5. spratu od 5. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe sa trpezarijom... više

165.000€ (2 260 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 73m²
  • 5/5 spratova
Trosoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 70m² · 152.000€
Stan Novo
  • 10

Na prodaju trosoban stan kod Caira

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju kompletno renoviran trosoban stan u blizini Caira. Nalazi se na 8. spratu zgrade sa 2 lifta (ukupno 16). Sastoji se od: Ulaznog... više

152.000€ (2 171 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 70m²
  • 8/15 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

164.816 €

Medijana: 162.475 €

Prosečna površina

81,1 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.045 €/m²

Medijana: 2.054 €/m²

Raspon cena

26.000 – 261.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Centar, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 1.886 €/m² Najskuplje: 2.531 €/m²
Dom Zdravlja 2.531 €/m² +34% · 9 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.531 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.989 € i površinom oko 76,9 m².

Centar 2.514 €/m² +33% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.514 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.782 € i površinom oko 84,0 m².

Crveni Pevac 2.267 €/m² +20% · 7 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.267 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.309 € i površinom oko 84,1 m².

Bulevar Nemanjica 2.128 €/m² +13% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.128 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.992 € i površinom oko 77,7 m².

Apelovac 1.945 €/m² +3% · 6 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.945 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.533 € i površinom oko 81,8 m².

Mokranjčeva 1.886 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.886 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.758 € i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 162.475 € (prosek 164.816 €) i medijanu od 2.054 €/m² (prosek 2.045 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.564 €/m²) i Beograd (2.400 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.732 €/m²) i Subotica (769 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 188.500 € 2.564 € +25% 2.457 € 2.051
Beograd 206.000 € 2.400 € +17% 2.515 € 3.258
Niš trenutni 162.475 € 2.054 € 2.045 € 271
Kragujevac 111.000 € 1.732 € -16% 1.439 € 328
Subotica 98.500 € 769 € -63% 732 € 8
Zrenjanin 70.000 € 646 € -69% 675 € 11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 271 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.816 €, prosečna površina 81,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.045 €/m². Raspon cena kreće se od 26.000 – 261.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 271 rezultata pretrage.

U Niš je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.366 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.366 €

U Niš najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (19%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%
100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%
150.000 – 200.000 € 45 ogl. · 45%
200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (94%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%
70 – 100 m² 94 ogl. · 94%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (69%), Parking mesto (67%), Uknjiženo (51%), Novogradnja (32%), Garaža (16%).

Terasa 90 od 100 ogl. · 90%
Lift 69 od 100 ogl. · 69%
Parking mesto 67 od 100 ogl. · 67%
Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%
Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%
Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 164.816 €, a medijana 162.475 €. Raspon cena kreće se od 26.000 do 261.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.045 €/m², medijana je 2.054 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 351 do 3.035 €/m².

Trenutno imamo 271 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,1 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 271 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 164.816 € (medijana 162.475 €), prosečna površina 81,1 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dom Zdravlja (9 oglasa, prosečno 2.531 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.531 €/m²), Centar (2.514 €/m²), Crveni Pevac (2.267 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (19%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (90% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (51% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (32% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 8.366 €.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.531 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.989 € i površinom oko 76,9 m². Centar ima prosečno 2.514 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.782 € i površinom oko 84,0 m². Crveni Pevac ima prosečno 2.267 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.309 € i površinom oko 84,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.457 €/m², 2.051 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.515 €/m², 3.258 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.045 €/m², 271 oglasa), Kragujevac (med. 1.732 €/m², prosek 1.439 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 769 €/m², prosek 732 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).