Nis od 100 do 150 kvadrata (111 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

174.341 €

Medijana: 177.700 €

Prosečna površina

121,9 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

1.464 €/m²

Medijana: 1.599 €/m²

Raspon cena

1.000 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Čair i dr..

Najjeftinije: 1.282 €/m² Najskuplje: 2.034 €/m²

Centar 2.034 €/m² +59% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.034 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.791 € i površinom oko 117,2 m².

Pantelej(Niš) 1.289 €/m² +1% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.289 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.203 € i površinom oko 117,0 m².

Čair 1.749 €/m² +36% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 1.749 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.393 € i površinom oko 133,3 m².

Palilula 1.282 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.282 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.688 € i površinom oko 121,5 m².

Dom Zdravlja 1.303 €/m² +2% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.303 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.700 € i površinom oko 128,2 m².

Pravni Fakultet 1.740 €/m² +36% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.740 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.867 € i površinom oko 108,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 177.700 € (prosek 174.341 €) i medijanu od 1.599 €/m² (prosek 1.464 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²) i Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +110%	2.838 €	3.201
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +89%	3.061 €	2.028
Kragujevac	135.000 €	1.867 € +17%	1.704 €	60
Niš trenutni	177.700 €	1.599 €	1.464 €	111
Zrenjanin	190.000 €	714 € -55%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -61%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.341 €, prosečna površina 121,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.464 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za nekretnine (13 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 79% (oko 105.685 €).

Sniženih oglasa

14%

13/90

Pros. sniženje

79%

Pros. iznos

105.685 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 19 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 100 – 150 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (92%).

70 – 100 m² 7 ogl. · 8%

100 – 150 m² 83 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Parking mesto (60%), Lift (32%), Uknjiženo (28%), Garaža (18%), Novogradnja (6%).

Terasa 69 od 90 ogl. · 77%

Parking mesto 54 od 90 ogl. · 60%

Lift 29 od 90 ogl. · 32%

Uknjiženo 25 od 90 ogl. · 28%

Garaža 16 od 90 ogl. · 18%

Novogradnja 5 od 90 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 174.341 € (medijana 177.700 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 1.000 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.464 €/m², a medijana 1.599 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 3.365 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 111 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 121,9 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.034 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.034 €/m²), Pantelej(Niš) (1.289 €/m²), Čair (1.749 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 14% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 79%, odnosno oko 105.685 €.