Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis od 100 do 150 kvadrata pronađeno 91 oglasa

91 oglasa · pros. 180.203 € · med. 179.000 € · 1.511 €/m² (med. 1.509 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Troiposoban stan, Niš - Pasi poljana | Prodaja · 120m² · 100.000€
Stan Novo
  • 10

Stan u kući u Pasi Poljani

Pasi poljana, Palilula, Niš

Na prodaju stan u kući u Pasi Poljani kvadrature od 120m2. Stan se sastoji iz dve sapvaće sobe s tim što je jedna spavća soba pretvorena u dnevnu... više

100.000€ (833 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 120m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Jagodin mala | Prodaja · 121m² · 140.000€
KUĆA Novo
  • 10

Kuća, Jagodin mala, Pantelej

Jagodin mala, Pantelej, Niš

Na prodaju kuća u Jagodin mali, na Panteleju, uknjižene površine 121m2 sa pomoćnim objektom 25m2 i garažom 17m2, na placu površine 384m2. Nalazi... više

140.000€ (1 157 €/m²)

  • 121m²
  • Prizemlje
Cetvorosoban stan, Niš - Ćele kula | Prodaja · 142m² · 227.200€
Stan Novo
  • 10

Stan duplex,povraćaj PDV a, 142 m2, kod Vojne bolnice

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju stan duplex, 142 m2, na trećem spratu novije zgrade. Donja etaža se sastoji od hodnika, prostrane jedinstvene prostorije iz koje... više

227.200€ (1 600 €/m²)

  • 4 soba
  • 142m²
  • 3/4 spratova
Troiposoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 142m² · 276.000€
Stan Novo
  • 4

Salonski stan u srcu grada, 3.5, 142 m2

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju salonski stan na jednoj od najlepših gradskih lokacija, u blizini Čaira i Saborne crkve,142 m² . Stan se nalazi na drugom spratu... više

276.000€ (1 943 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 142m²
  • 2.sprat
Kuća, Niš - Gadžin han | Prodaja · 150m² · 25.000€
KUĆA Novo
  • 4

Fina porodična kuća, 80m2, pr+1, plac 366m2, sa celokupnim imanjem od 3.7ha,

Gadžin han, Gadžin han, Niš

Na prodaju porodična kuća sa celokupnim imanjem od 3,7ha u selu Krastavče u opštini Gadžin Han. Nalazi se u Zaplanjskoj brdovitoj šumskoj... više

25.000€ (166 €/m²)

  • 150m²
  • 1/1 spratova
Stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 108m² · 175.000€
Stan Novo
  • 10

Na prodaju duplex stan u kuci kod doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju prostran duplex stan u kuci na odličnoj lokaciji, u blizini Doma zdravlja. Stan je uknjižene površine 48 m², dok dodatnih 60 m² potkrovlja,... više

175.000€ (1 620 €/m²)

  • Garsonjera
  • 108m²
  • 3/3 spratova
Kuća, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 105m² · 90.000€
KUĆA Novo
  • 10

Kuća, Donja Vrežina, Nis

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju kuća u Donjoj Vrežini. Odlična investicija za one koji zele da pobegnu od gradske guzve i nadju mir na samo par kilometara od centra... više

90.000€ (857 €/m²)

  • 105m²
  • Prizemlje
Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 100m² · 168.000€
Stan Novo
  • 10

4.0 Centar, Sinđelićev Trg

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan četvorosoban stan u samom centru grada, na 100 metara od pešačke zone. Stan ima lep raspored tako da je odlična investicija... više

168.000€ (1 680 €/m²)

  • 4 soba
  • 100m²
  • 2/5 spratova
Troiposoban stan, Niš | Prodaja · 104m² · 204.000€
Stan Novo
  • 2

Moderni jednoiposobni stanovi u kvalitetnoj novogradnji

Palilula, Niš

Moderni jednoiposobni stanovi u kvalitetnoj novogradnji U prodaji su jednoiposobni stanovi u savremenoj zgradi građene po modernim standardima.... više

204.000€ (1 961 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 104m²
  • Prizemlje/7 spratova
Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 130m² · 227.500€
Stan Novo
  • 9

LUKSUZNA NOVOGRADNJA, DOM ZDRAVLJA, PENTHAUS, PETI SPRAT, TOPLOTNE PUMPE

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju penthaus kod Doma zdravlja u neposrednoj blizini TC Delta planet. Najtraženija lokacija kako za stanovanje, tako i za izdavanje.... više

227.500€ (1 750 €/m²)

  • 3 soba
  • 130m²
  • 5/6 spratova
Kuća, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 144m² · 275.000€
KUĆA Novo
  • 10

Na prodaju kuća kod Pantelejske crkve

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju porodična kuća površine 144 m² na placu od 4,7 ari. Kuća se sastoji od prizemlja, sprata i potkrovlja, u dobrom je stanju, uredno... više

275.000€ (1 909 €/m²)

  • 144m²
  • Prizemlje
Garaza, Niš - Čalije | Prodaja · 112m² · 65.000€
GARAŽA Novo
  • 6

Magacinski prostor, garaža, 112m2, Čalije

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju odličan, funkcionalan, višenamenski magacinsko-poslovni prostor u naselju Čalije. Objekat je novije gradnje, uknjižene površine 102m2,... više

65.000€ (580 €/m²)

  • 112m²
  • Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

180.203 €

Medijana: 179.000 €

Prosečna površina

121,2 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosečna cena / m²

1.511 €/m²

Medijana: 1.509 €/m²

Raspon cena

3.000 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.444 €/m² Najskuplje: 2.165 €/m²
Centar 2.165 €/m² +50% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.165 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.238 € i površinom oko 115,6 m².

Pantelej(Niš) 1.702 €/m² +18% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.702 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.145 € i površinom oko 124,2 m².

Palilula 1.444 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.444 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.620 € i površinom oko 114,6 m².

Čair 2.139 €/m² +48% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.139 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.900 € i površinom oko 127,3 m².

Dom Zdravlja 1.626 €/m² +13% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.626 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.125 € i površinom oko 127,8 m².

Duvanište 1.474 €/m² +2% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.474 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.558 € i površinom oko 124,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 179.000 € (prosek 180.203 €) i medijanu od 1.509 €/m² (prosek 1.511 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.564 €/m²) i Beograd (2.400 €/m²), a jeftinije od Subotica (769 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 188.500 € 2.564 € +70% 2.457 € 2.051
Beograd 206.000 € 2.400 € +59% 2.515 € 3.258
Kragujevac 111.000 € 1.732 € +15% 1.439 € 328
Niš trenutni 179.000 € 1.509 € 1.511 € 91
Subotica 98.500 € 769 € -49% 732 € 8
Zrenjanin 70.000 € 646 € -57% 675 € 11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 180.203 €, prosečna površina 121,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.511 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 91 rezultata pretrage.

U Niš je 16% oglasa za nekretnine (15 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 16.103 €).

Sniženih oglasa

16%

15/91

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

16.103 €

U Niš najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 17 ogl. · 19%
100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 18%
150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 23%
200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Niš je 100 – 150 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (91%).

70 – 100 m² 8 ogl. · 9%
100 – 150 m² 83 ogl. · 91%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (68%), Parking mesto (47%), Lift (23%), Garaža (18%), Novogradnja (9%).

Terasa 64 od 91 ogl. · 70%
Uknjiženo 62 od 91 ogl. · 68%
Parking mesto 43 od 91 ogl. · 47%
Lift 21 od 91 ogl. · 23%
Garaža 16 od 91 ogl. · 18%
Novogradnja 8 od 91 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 180.203 €, a medijana 179.000 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 435.000 €, na osnovu 91 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.511 €/m², medijana je 1.509 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 21 do 3.346 €/m².

Trenutno imamo 91 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 121,2 m² (medijana 117,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 91 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 180.203 € (medijana 179.000 €), prosečna površina 121,2 m² (medijana 117,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.165 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.165 €/m²), Pantelej(Niš) (1.702 €/m²), Palilula (1.444 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 91 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (47% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (23% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 91 oglasa, 16% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 16.103 €.

Centar ima prosečno 2.165 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.238 € i površinom oko 115,6 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 1.702 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.145 € i površinom oko 124,2 m². Palilula ima prosečno 1.444 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.620 € i površinom oko 114,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.457 €/m², 2.051 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.515 €/m², 3.258 oglasa), Kragujevac (med. 1.732 €/m², prosek 1.439 €/m², 328 oglasa), Niš (med. 1.509 €/m², prosek 1.511 €/m², 91 oglasa), Subotica (med. 769 €/m², prosek 732 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).