Nis terasa (883 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

148.487 €

Medijana: 146.000 €

Prosečna površina

82,4 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.143 €/m²

Medijana: 2.174 €/m²

Raspon cena

2.400 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Bulevar Nemanjica, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.917 €/m² Najskuplje: 2.577 €/m²

Mokranjčeva 1.917 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.917 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.004 € i površinom oko 55,4 m².

Bulevar Nemanjica 2.577 €/m² +34% · 8 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.577 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.813 € i površinom oko 70,3 m².

Centar 2.359 €/m² +23% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.359 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.588 € i površinom oko 70,9 m².

Palilula 2.026 €/m² +6% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 2.026 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.570 € i površinom oko 73,9 m².

Durlan 2.395 €/m² +25% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 2.395 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.785 € i površinom oko 60,6 m².

Knjaževačka 2.191 €/m² +14% · 6 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.191 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.475 € i površinom oko 62,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 146.000 € (prosek 148.487 €) i medijanu od 2.174 €/m² (prosek 2.143 €/m²) - skuplje od Beograd (2.962 €/m²) i Novi Sad (2.920 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	190.880 €	2.962 € +36%	2.882 €	3.247
Novi Sad	167.630 €	2.920 € +34%	2.864 €	2.090
Niš trenutni	146.000 €	2.174 €	2.143 €	883
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -16%	1.726 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -75%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -80%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 883 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.487 €, prosečna površina 82,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.143 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 883 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za nekretnine (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.633 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.633 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (82%), Lift (75%), Novogradnja (59%), Garaža (41%), Uknjiženo (32%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Novogradnja 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Uknjiženo 32 od 100 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 148.487 € (medijana 146.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.400 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.143 €/m², a medijana 2.174 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 883 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 82,4 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (12 oglasa, prosečno 1.917 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.917 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.577 €/m²), Centar (2.359 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.633 €.