Nis terasa (857 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

172.995 €

Medijana: 139.400 €

Prosečna površina

201,4 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

1.654 €/m²

Medijana: 1.833 €/m²

Raspon cena

1.000 – 566.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.470 €/m² Najskuplje: 2.524 €/m²

Centar 2.153 €/m² +46% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 2.153 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.161 € i površinom oko 137,7 m².

Palilula 1.722 €/m² +17% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.722 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.178 € i površinom oko 107,3 m².

Mokranjčeva 1.826 €/m² +24% · 6 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.826 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.094 € i površinom oko 66,5 m².

Pantelej(Niš) 1.470 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.470 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.983 € i površinom oko 126,7 m².

Palilulska Pijaca 2.524 €/m² +72% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.524 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.350 € i površinom oko 64,0 m².

Trošarina 1.507 €/m² +3% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.507 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.235 € i površinom oko 233,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 139.400 € (prosek 172.995 €) i medijanu od 1.833 €/m² (prosek 1.654 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.957 €/m²) i Beograd (2.582 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	148.900 €	2.957 € +61%	2.841 €	2.023
Beograd	245.000 €	2.582 € +41%	2.509 €	3.200
Kragujevac	121.053 €	1.850 € +1%	1.788 €	57
Niš trenutni	139.400 €	1.833 €	1.654 €	857
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -72%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 857 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.995 €, prosečna površina 201,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.654 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 566.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 857 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za nekretnine (16 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 72% (oko 243.527 €).

Sniženih oglasa

19%

16/83

Pros. sniženje

72%

Pros. iznos

243.527 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 13 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 6 ogl. · 7%

50 – 70 m² 22 ogl. · 27%

70 – 100 m² 17 ogl. · 20%

100 – 150 m² 9 ogl. · 11%

iznad 150 m² 27 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (98%), Lift (54%), Parking mesto (53%), Garaža (22%), Uknjiženo (19%).

Terasa 81 od 83 ogl. · 98%

Lift 45 od 83 ogl. · 54%

Parking mesto 44 od 83 ogl. · 53%

Garaža 18 od 83 ogl. · 22%

Uknjiženo 16 od 83 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 172.995 € (medijana 139.400 €). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 1.000 do 566.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.654 €/m², a medijana 1.833 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 857 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 201,4 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 3.057,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 2.153 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.153 €/m²), Palilula (1.722 €/m²), Mokranjčeva (1.826 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 19% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 72%, odnosno oko 243.527 €.