577 oglasa · pros. 168.634 € · med. 72.500 € · 463 €/m² (med. 51 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Prodaje se kuća na Paliluli dva sprata plus potkrovlje
Palilula, Palilula, Niš
Prodaje se kuća na Paliluli koja se sastoji od prizemlja, sprata i potkrovlja. Parcela na kojoj se nalazi kuća je 1047 m2. Kuća je na izuzetno... više
220.000€ (814 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor u okviru kompleksa Elektronske industrije
Elektronska, Medijana, Niš
Izdaje se poslovni prostor / Elektronska industrija odmah useljivo, nisko prizemlje od ukupno jedan sprat, renovirano, prazno, površine 245... više
1.200€ (4 €/m²)
Nov 5.0 stan na Bulevaru Nemanjica
Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš
Na prodaju nov, neuseljavan petosoban stan u kvalitetnoj novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija – Bulevar Nemanjića. Stan se nalazi... više
361.200€ (2 345 €/m²)
Plac Branko Bjegović
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Na prodaju odličan plac u novom naselju Branko Bjegović u neposrednoj blizini osnovne škole Ivo Andrić i vrtića Panda. Plac je gradsko građevinsko... više
210.000€ (41 €/m²)
Plac na toponičkom putu, 40 ari
Gornja Toponica, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac u Gornjoj Toponici, 40 ari. Nalazi se na glavnom putu u građevinskom području, na ravnom terenu pa je moguća gradnja objekata... više
50.000€ (12 €/m²)
Stan u zgradi
Merosina, Merošina, Niš
Na prodaju plac površine 1817m2. Plac se nalazi na levoj obali reke Morave u opstini Merošina. Prilaz placu je asfaltirani put. više
11.000€ (6 €/m²)
Na prodaju gradsko građevinsko zemljište 1919 m2
Čokot, Palilula, Niš
Na prodaju gradsko građevinsko zemljište površine 1919 m2 u selu Čokot, blizu glavnog puta i škole. Plac vrt je pravougaonog oblika,... više
60.000€ (31 €/m²)
Na prodaju plac, 54a, Hotel Nais
Vrtište, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac u blizini hotela Nais. Ukupna površina placa je 5395m2. Nalazi se pored autoputa. Uknjižen kao privatna svojina 1 kroz 1. Za... više
54.000€ (10 €/m²)
Kuća, Brzi Brod 323 m2, Devizno naselje
Brzi brod, Medijana, Niš
Na prodaju lepa kuća u deviznom naselju Brzom Brodu. Kuća je površine 323 m2, sastoji se od prizemlja, dva sprata, i... više
250.000€ (773 €/m²)
Na prodaju plac u Radnoj zoni Donje Međurovo, površine 4091 m2.
Novo selo, Palilula, Niš
Na prodaju plac u Radnoj zoni Donje Međurovo kod postojećih fabrika.Plac se sastoji iz dve parcele pravougaonog oblika ( 25... više
143.500€ (35 €/m²)
Kuca, naselje, Ratko Jovic
Ratko Jović, Crveni krst, Niš
Na prodaju kuca u lepoj, mirnoj ulici u naselju Ratko Jovic. U blizini se nalaze autobuska stajalista, prodavnice,skretanje za aerodrom, izlazak... više
130.000€ (650 €/m²)
Plac, Pasi Poljana, 5829m2
Pasi poljana, Palilula, Niš
Na prodaju plac u Pasi Poljani, u blizini Novog groblja, na glavnom putu za Malošište. Ukupna površina placa je 5829m2. Plac je poljoprivredno... više
124.000€ (21 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
168.634 €
Medijana: 72.500 €
Prosečna površina
1.491,8 m²
Medijana: 656,0 m²
Prosečna cena / m²
463 €/m²
Medijana: 51 €/m²
Raspon cena
1.000 – 1.830.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Centar, Crveni Krst i dr..
Gabrovac ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.818 € i površinom oko 2.175,5 m².
Centar ima prosečno 1.170 €/m² - 16614% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 304.450 € i površinom oko 285,3 m².
Crveni Krst ima prosečno 194 €/m² - 2671% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.490 € i površinom oko 3.297,5 m².
Donji Komren ima prosečno 861 €/m² - 12200% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.000 € i površinom oko 293,6 m².
Palilula ima prosečno 1.116 €/m² - 15843% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.250 € i površinom oko 342,0 m².
Čair ima prosečno 1.100 €/m² - 15614% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.540 € i površinom oko 265,3 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 72.500 € (prosek 168.634 €) i medijanu od 51 €/m² (prosek 463 €/m²) - skuplje od Beograd (2.610 €/m²) i Novi Sad (2.532 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 205.000 € | 2.610 € +5018% | 2.601 € | 3.202 |
| Novi Sad | 143.350 € | 2.532 € +4865% | 2.678 € | 2.025 |
| Kragujevac | 125.000 € | 1.807 € +3443% | 1.734 € | 57 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € +1300% | 679 € | 7 |
| Subotica | 108.000 € | 510 € +900% | 547 € | 6 |
| Niš trenutni | 72.500 € | 51 € | 463 € | 577 |
Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 577 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.634 €, prosečna površina 1.491,8 m², a prosečna cena po m² oko 463 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.830.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 577 rezultata pretrage.
U Nišu je 20% oglasa za nekretnine (19 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 73% (oko 108.199 €).
Sniženih oglasa
20%
19/97
Pros. sniženje
73%
Pros. iznos
108.199 €
U Nišu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (54%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).
Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (33%), Parking mesto (25%), Lift (19%), Uknjiženo (12%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 168.634 € (medijana 72.500 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 1.000 do 1.830.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 463 €/m², a medijana 51 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.424 €/m².
Trenutno je aktivno 577 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.491,8 m² (medijana 656,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 13.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (8 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (7 €/m²), Centar (1.170 €/m²), Crveni Krst (194 €/m²).
U uzorku od 97 oglasa, 20% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 73%, odnosno oko 108.199 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 168.634 €
- Medijana cene 72.500 €
- Prosečna površina 1.491,8 m²
- Medijana površine 656,0 m²
- Cena / m² 463 €
- Medijana €/m² 51 €
- Aktivnih oglasa 577
Pretraga po delu grada
- Gabrovac 7 €/m² · 8 ogl.
- Centar 1.170 €/m² · 6 ogl.
- Crveni Krst 194 €/m² · 6 ogl.
- Donji Komren 861 €/m² · 5 ogl.
- Palilula 1.116 €/m² · 4 ogl.
- Čair 1.100 €/m² · 4 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Poslovni prostor za prodaju • 300m² • 159.000€
- 159.000€ 300 m2
Trosobni stan na Bulevaru Nemanjića
- 145.000€ 60 m2
Izdaje se stan u blizini parka Čair
- 280€ 43 m2
Izdaje se salonski stan kod parka Čair
- 550€ 106 m2
dvosoban stan - prizemlje
- 104.050€ 51 m2
dvosoban stan
- 108.898€ 53 m2
dvosoban stan
- 107.120€ 53 m2
