Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis preko 150 kvadrata pronađeno 593 oglasa

593 oglasa · pros. 188.622 € · med. 99.500 € · 445 €/m² (med. 56 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Plac, Niš - Niška banja | Prodaja · 3662m² · 126.000€
Plac Novo
  • 3

Niška Banja, Niš, Prva Kutina

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju plac 3662 m2 u Prvoj Kutini. Plac je vlasništvo fizičkog lica,čista svojina 1 kroz 1. Ovo je samo deo naše ponude, ovaj kao i druge... više

126.000€ (34 €/m²)

  • 3662m²
Plac, Niš - Gabrovac | Prodaja · 2000m² · 28.000€
Plac Novo
  • 3

Plac, Gabrovac 20 ara.

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Gabrovcu. Plac je velicine 20 ara, na samom izlasku iz sela, pored asvalta, ispred Gabrovackog Manastira.... više

28.000€ (14 €/m²)

  • 2000m²
Kuća, Niš - Centar | Prodaja · 300m² · 160.000€
KUĆA Novo
  • 10

Prodajem Kuću u blizini centra

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju porodična spratna kuća površine 200 plus 100mkv dograđenog nezavršenog dela u sivoj gradnji.na placu površine 4,5 ari izgradjena... više

160.000€ (533 €/m²)

  • 300m²
  • Prizemlje/1 spratova
Plac, Niš - Donje Medjurovo | Prodaja · 2284m² · 61.700€
Plac Novo
  • 1

Plac, industrijska zona Donje Međurovo, 2284m2

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju plac u industrijskoj zoni Donje Međurovo. Ukupna površina placa je 2284m2, gradsko građevinsko zemljište. Nalazi se pored glavnog... više

61.700€ (27 €/m²)

  • 2284m²
Plac, Niš - Kičevo | Prodaja · 818m² · 260.000€
Plac Novo
  • 1

Plac, Kej, iza regrutnog centra

Kičevo, Medijana, Niš

Na prodaju odličan plac na keju iza regrutnog centra. Nalazi se u mirnom delu, blizu su pravni fakultet, otvoreni tržni centar, zelena pijaca,... više

260.000€ (317 €/m²)

  • 818m²
Plac, Niš - Naselje Nikola Tesla | Prodaja · 448m² · 23.000€
Plac Novo
  • 2

Odlična ponuda! Plac 448m2, Nikola Tesla

Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš

Na prodaju odličan plac u naselju Nikola Tesla. Plac je površine 448m2 i pruža odlične mogućnosti za gradnju. Plac je gradsko građevinsko zemiljište.... više

23.000€ (51 €/m²)

  • 448m²
Plac, Niš - Donja Toponica | Prodaja · 1626m² · 6.000€
Plac Novo
  • 1

Zemljište, Donja Toponica, 1626m2

Donja Toponica, Crveni krst, Niš

Na prodaju šumsko zemljište i voćnjak nadomak sela Donja Toponica kod Niša. U ponudi su dve parcele jedna pored druge, ukupne površine 1626m2.... više

6.000€ (3 €/m²)

  • 1626m²
Kuća, Niš - Gornje Medjurovo | Prodaja · 272m² · 162.000€
KUĆA Novo
  • 10

Kuća sa placem Gornje Međurovo

Gornje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju kuća novije gradnje u Gornjem Međurovu. Kuća se nalazi na placu od 24 ara. Idealna investicija za one koji žele da pobegnu od gradske... više

162.000€ (595 €/m²)

  • 272m²
  • Prizemlje
Plac, Niš - Kamenica | Prodaja · 950m² · 4.800€
Plac Novo
  • 1

Plac - poljoprivredno zemljište, Kamenica, 950m2

Kamenica, Pantelej, Niš

Na prodaju plac u Kamenici. Trenutno je poljoprivredno zemljište, sa mogućnošću prenamene u građevinsko zemljište. Plac je polovina parcele... više

4.800€ (5 €/m²)

  • 950m²
Kuća, Niš - Kovanluk | Prodaja · 240m² · 107.000€
KUĆA Novo
  • 10

Fina porodična kuća , 240m2, iznad Amerikanca, Kovanlučka

Kovanluk, Palilula, Niš

Na prodaju fina porodična kuća na Paliluli iznad restorana Amerikanac, udaljena od centra svega oko 2km. Nekretnina koja je vredna pažnje,... više

107.000€ (445 €/m²)

  • 240m²
  • 1/1 spratova
Kuća, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 300m² · 350.000€
KUĆA Novo
  • 5

Kuća, Durlanska Pijaca

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju kuca u neposrednoj blizini Durlanske pijace. Kuca je povrsine 100m2 u osnovi, ukupne povrsine oko 300m2.... više

350.000€ (1 166 €/m²)

  • 300m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 700m² · 360.000€
KUĆA Novo
  • 5

Stambeno poslovni objekat, Donja Vrežina

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stambeno poslovni objekat u naselju Donja Vrežina u blizini Svrljižanke. Pogodan je za porodično stanovanje i obavljanje više delatnosti.... više

360.000€ (514 €/m²)

  • 700m²
  • 2.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

188.622 €

Medijana: 99.500 €

Prosečna površina

1.994,1 m²

Medijana: 978,0 m²

Prosečna cena / m²

445 €/m²

Medijana: 56 €/m²

Raspon cena

3.345 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Trupale, Palilula i dr..

Najjeftinije: 32 €/m² Najskuplje: 1.366 €/m²
Bubanj 885 €/m² +2666% · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 885 €/m² — 2666% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.800 € i površinom oko 1.578,6 m².

Trupale 38 €/m² +19% · 5 ogl.

Trupale ima prosečno 38 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.600 € i površinom oko 4.036,8 m².

Palilula 1.366 €/m² +4169% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.366 €/m² — 4169% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.750 € i površinom oko 210,0 m².

Donja Vrežina 336 €/m² +950% · 4 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 336 €/m² — 950% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.685 € i površinom oko 1.367,8 m².

Gabrovačka Reka 131 €/m² +309% · 4 ogl.

Gabrovačka Reka ima prosečno 131 €/m² — 309% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 61.675 € i površinom oko 813,8 m².

Vrtište 32 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vrtište ima prosečno 32 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.175 € i površinom oko 2.891,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 99.500 € (prosek 188.622 €) i medijanu od 56 €/m² (prosek 445 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.828 €/m²) i Beograd (2.250 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 196.000 € 2.828 € +4950% 2.801 € 2.064
Beograd 175.800 € 2.250 € +3918% 2.148 € 3.225
Kragujevac 110.230 € 1.775 € +3070% 1.528 € 330
Subotica 98.000 € 792 € +1314% 759 € 7
Zrenjanin 66.000 € 641 € +1045% 637 € 12
Niš trenutni 99.500 € 56 € 445 € 593

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 593 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.622 €, prosečna površina 1.994,1 m², a prosečna cena po m² oko 445 €/m². Raspon cena kreće se od 3.345 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 593 rezultata pretrage.

U Niš je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.462 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

21.462 €

U Niš najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (51%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 51 ogl. · 51%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%
300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (31%), Terasa (28%), Parking mesto (18%), Garaža (10%), Lift (4%).

Uknjiženo 31 od 100 ogl. · 31%
Terasa 28 od 100 ogl. · 28%
Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%
Lift 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 188.622 €, a medijana 99.500 €. Raspon cena kreće se od 3.345 do 3.000.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 445 €/m², medijana je 56 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 2.266 €/m².

Trenutno imamo 593 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.994,1 m² (medijana 978,0 m²), sa rasponom od 154,0 do 35.943,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 593 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 188.622 € (medijana 99.500 €), prosečna površina 1.994,1 m² (medijana 978,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bubanj (5 oglasa, prosečno 885 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (885 €/m²), Trupale (38 €/m²), Palilula (1.366 €/m²).

Najveći udeo oglasa (51%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (51%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (31% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 21.462 €.

Bubanj ima prosečno 885 €/m² — 2666% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.800 € i površinom oko 1.578,6 m². Trupale ima prosečno 38 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.600 € i površinom oko 4.036,8 m². Palilula ima prosečno 1.366 €/m² — 4169% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.750 € i površinom oko 210,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.828 €/m², prosek 2.801 €/m², 2.064 oglasa), Beograd (med. 2.250 €/m², prosek 2.148 €/m², 3.225 oglasa), Kragujevac (med. 1.775 €/m², prosek 1.528 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 641 €/m², prosek 637 €/m², 12 oglasa), Niš (med. 56 €/m², prosek 445 €/m², 593 oglasa).