Nis preko 150 kvadrata (578 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

158.471 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

1.122,8 m²

Medijana: 417,0 m²

Prosečna cena / m²

513 €/m²

Medijana: 92 €/m²

Raspon cena

1.000 – 781.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Centar, Donji Komren i dr..

Najjeftinije: 23 €/m² Najskuplje: 1.180 €/m²

Palilula 1.180 €/m² +5030% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.180 €/m² - 5030% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.900 € i površinom oko 300,4 m².

Centar 1.080 €/m² +4596% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.080 €/m² - 4596% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.960 € i površinom oko 207,0 m².

Donji Komren 865 €/m² +3661% · 4 ogl.

Donji Komren ima prosečno 865 €/m² - 3661% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.000 € i površinom oko 259,3 m².

Prosek 166 €/m² +622% · 4 ogl.

Prosek ima prosečno 166 €/m² - 622% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 43.875 € i površinom oko 638,0 m².

Vinik 23 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vinik ima prosečno 23 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.200 € i površinom oko 1.582,8 m².

Apelovac 1.049 €/m² +4461% · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.049 €/m² - 4461% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.000 € i površinom oko 233,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 158.471 €) i medijanu od 92 €/m² (prosek 513 €/m²) - skuplje od Beograd (2.925 €/m²) i Novi Sad (2.870 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	2.925 € +3079%	2.648 €	3.245
Novi Sad	182.400 €	2.870 € +3020%	2.830 €	2.077
Kragujevac	130.000 €	1.833 € +1892%	1.729 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € +490%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € +378%	403 €	6
Niš trenutni	120.000 €	92 €	513 €	578

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 578 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 158.471 €, prosečna površina 1.122,8 m², a prosečna cena po m² oko 513 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 781.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 578 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 73% (oko 106.132 €).

Sniženih oglasa

27%

27/99

Pros. sniženje

73%

Pros. iznos

106.132 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 45 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 96 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Parking mesto (34%), Lift (19%), Uknjiženo (16%), Garaža (14%), Novogradnja (1%).

Terasa 46 od 99 ogl. · 46%

Parking mesto 34 od 99 ogl. · 34%

Lift 19 od 99 ogl. · 19%

Uknjiženo 16 od 99 ogl. · 16%

Garaža 14 od 99 ogl. · 14%

Novogradnja 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 158.471 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 1.000 do 781.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 513 €/m², a medijana 92 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 2.479 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 578 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.122,8 m² (medijana 417,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 9.469,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (5 oglasa, prosečno 1.180 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.180 €/m²), Centar (1.080 €/m²), Donji Komren (865 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 73%, odnosno oko 106.132 €.