Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis preko 150 kvadrata pronađeno 586 oglasa

586 oglasa · pros. 156.842 € · med. 100.000 € · 418 €/m² (med. 50 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Plac, Niš - Ledena stena | Prodaja · 3900m² · 128.000€
Plac Novo
  • 1

Plac na prodaju, 39 ari

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju plac na L. Steni, MINovo naselje, pogodan za gradnju. Plac se nalazi na mirnom mestu. Plac je velicine 39 ari, pravougaonog oblika.... više

128.000€ (32 €/m²)

  • 3900m²
Plac, Niš - Gabrovačka reka | Prodaja · 1000m² · 17.000€
Plac Novo
  • 1

Plac, Gabrovačka reka, 10a

Gabrovačka reka, Palilula, Niš

Na prodaju plac u vikend naselju na putu za Gabrovac. Ukupna povšina placa je 10a (9,85a po katastru). Sa obe strane placa su porodične kuće.... više

17.000€ (17 €/m²)

  • 1000m²
Kuća, Niš - Niška banja | Prodaja · 500m² · 500.000€
KUĆA Novo
  • 10

Poslovno stambeni objekat, Niška Banja

Niška banja, Niška banja, Niš

Prodaje se kuća u Niškoj Banj 450 m2 plus 50m2 atomskog skloništa, koja se nalazi u užem krugu na oko 300m od centra, na placu od 13 ari i... više

500.000€ (1 000 €/m²)

  • 500m²
  • 2.sprat
Kuća, Niš - Durlan | Prodaja · 456m² · 392.000€
KUĆA Novo
  • 10

Odlična stambeno poslovna kuća, Durlan

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju lepa komforna porodična kuća kvalitetne gradnje u Durlanu blizu osnovne škole Čegar. Nalazi se na finom mestu za porodični život,... više

392.000€ (859 €/m²)

  • 456m²
  • 1/2 spratova
Plac, Niš - Ratko Jović | Prodaja · 2290m² · 141.110€
Plac Novo
  • 3

Plac, naselje Ratko Jović 2290 m2

Ratko Jović, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac koji se nalazi u lepom i mirnom delu grada. Plac je površine 2290 m2, ograđen zičanom ogradom sa kapijom, a većim delom plac... više

141.110€ (61 €/m²)

  • 2290m²
Plac, Niš - Novo selo | Prodaja · 4740m² · 144.000€
Plac Novo
  • 1

Plac na prodaju

Novo selo, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac na izlazu iz Novog Sela, odnosno Devetog maja. Površina placa je 4740m2. UIknjižen,čisto vlasništvo. više

144.000€ (30 €/m²)

  • 4740m²
Plac, Niš - Vinik | Prodaja · 2781m² · 43.300€
Plac Novo
  • 1

Na prodaju plac u blizini autoputa

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju plac u blizini autoputa, na veoma atraktivnom mestu. Plac je površine 2781m2. Plac se vodi kao gradsko građevinsko zemljište. Uknjižen... više

43.300€ (15 €/m²)

  • 2781m²
Plac, Niš - Pasi poljana | Prodaja · 1137m² · 47.000€
Plac Novo
  • 1

Pasi Poljana, plac, 1137 m2

Pasi poljana, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Pasi Poljani u blizini novog groblja na glavnom putu za Doljevac , površine 1137 m2, gradsko građevinsko zemljište. Plac... više

47.000€ (41 €/m²)

  • 1137m²
Plac, Niš - Niška banja | Prodaja · 2200m² · 68.000€
Plac Novo
  • 1

Plac, naselje Nikola Tesla

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u naselju Nikola Tesla u neposrednoj blizini fabrike aluminijumskuh profila Nisal. Plac se vodi kao gradsko... više

68.000€ (30 €/m²)

  • 2200m²
Plac, Niš - Merosina | Prodaja · 1817m² · 11.000€
Plac Novo
  • 1

Na prodaju plac površine 1817m2. Plac se nalazi n...

Merosina, Merosina, Niš

Na prodaju plac površine 1817m2. Plac se nalazi na levoj obali reke Morave u opstini Merošina. Prilaz placu je asfaltirani put. više

11.000€ (6 €/m²)

  • 1817m²
Plac, Niš - Vrtište | Prodaja · 2849m² · 35.300€
Plac Novo
  • 1

Plac u blizini motela Nais

Vrtište, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u blizini motela Nais 2849 m2 . Uknjižen kao poljoprivredno zemljište , čisto vlasništvo. više

35.300€ (12 €/m²)

  • 2849m²
Plac, Niš - Kičevo | Prodaja · 2742m² · 70.700€
Plac Novo
  • 1

Na prodaju dva placa ukupne površine 2742m2 u blizini Mašinske industrije

Kičevo, Medijana, Niš

Na prodaju dva placa u blizini Mašinske industrije, ukupna površina je 2742m2, gradsko građevinsko zemljište. Moguć je prilaz kolima, struja... više

70.700€ (25 €/m²)

  • 2742m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

156.842 €

Medijana: 100.000 €

Prosečna površina

1.860,2 m²

Medijana: 1.131,0 m²

Prosečna cena / m²

418 €/m²

Medijana: 50 €/m²

Raspon cena

3.100 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Crveni Krst, Trupale i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 1.911 €/m²
Gabrovac 6 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gabrovac ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.431 € i površinom oko 2.874,8 m².

Crveni Krst 490 €/m² +8067% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 490 €/m² — 8067% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.990 € i površinom oko 2.663,8 m².

Trupale 26 €/m² +333% · 6 ogl.

Trupale ima prosečno 26 €/m² — 333% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.250 € i površinom oko 2.949,3 m².

Centar 1.911 €/m² +31750% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.911 €/m² — 31750% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 420.000 € i površinom oko 223,4 m².

Brzi Brod 277 €/m² +4517% · 4 ogl.

Brzi Brod ima prosečno 277 €/m² — 4517% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.092 € i površinom oko 1.200,5 m².

Gabrovačka Reka 111 €/m² +1750% · 4 ogl.

Gabrovačka Reka ima prosečno 111 €/m² — 1750% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.925 € i površinom oko 1.117,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 100.000 € (prosek 156.842 €) i medijanu od 50 €/m² (prosek 418 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.564 €/m²) i Beograd (2.400 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 188.500 € 2.564 € +5028% 2.457 € 2.051
Beograd 206.000 € 2.400 € +4700% 2.515 € 3.258
Kragujevac 111.000 € 1.732 € +3364% 1.439 € 328
Subotica 98.500 € 769 € +1438% 732 € 8
Zrenjanin 70.000 € 646 € +1192% 675 € 11
Niš trenutni 100.000 € 50 € 418 € 586

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 586 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.842 €, prosečna površina 1.860,2 m², a prosečna cena po m² oko 418 €/m². Raspon cena kreće se od 3.100 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 586 rezultata pretrage.

U Niš je 20% oglasa za nekretnine (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 105.764 €).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Pros. sniženje

28%

Pros. iznos

105.764 €

U Niš najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (51%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 50 ogl. · 51%
100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%
300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (32%), Terasa (26%), Parking mesto (22%), Garaža (6%), Lift (1%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 32 od 99 ogl. · 32%
Terasa 26 od 99 ogl. · 26%
Parking mesto 22 od 99 ogl. · 22%
Garaža 6 od 99 ogl. · 6%
Lift 1 od 99 ogl. · 1%
Novogradnja 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 156.842 €, a medijana 100.000 €. Raspon cena kreće se od 3.100 do 950.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 418 €/m², medijana je 50 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 2.424 €/m².

Trenutno imamo 586 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.860,2 m² (medijana 1.131,0 m²), sa rasponom od 160,0 do 15.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 586 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 156.842 € (medijana 100.000 €), prosečna površina 1.860,2 m² (medijana 1.131,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gabrovac (8 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (6 €/m²), Crveni Krst (490 €/m²), Trupale (26 €/m²).

Najveći udeo oglasa (51%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (51%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (32% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 28%, odnosno oko 105.764 €.

Gabrovac ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.431 € i površinom oko 2.874,8 m². Crveni Krst ima prosečno 490 €/m² — 8067% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.990 € i površinom oko 2.663,8 m². Trupale ima prosečno 26 €/m² — 333% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.250 € i površinom oko 2.949,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.457 €/m², 2.051 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.515 €/m², 3.258 oglasa), Kragujevac (med. 1.732 €/m², prosek 1.439 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 769 €/m², prosek 732 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 50 €/m², prosek 418 €/m², 586 oglasa).