Nis svetinikolska crkva - Oglasi SveNekretnine

25 oglasa · pros. 123.722 € · med. 120.124 € · 2.296 €/m² (med. 2.361 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Svetinikolska crkva | Prodaja · 51m² · 111.490€

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

111.490€ (2 186 €/m²)

2 soba
51m²
3/10 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

108.544€ (2 087 €/m²)

2 soba
52m²
3/10 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

119.675€ (2 137 €/m²)

2 soba
56m²
3/10 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Svetinikolska crkva | Prodaja · 68m² · 158.742€

Stan Novo

Dvoiposoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvoiposoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula... više

158.742€ (2 334 €/m²)

2.5 soba
68m²
10/10 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

110.219€ (2 161 €/m²)

2 soba
51m²
3/10 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

111.440€ (2 371 €/m²)

2 soba
47m²
10/10 spratova

Dvosoban stan, Niš - Svetinikolska crkva | Prodaja · 49m² · 116.510€

Stan Novo

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

116.510€ (2 377 €/m²)

2 soba
49m²
9/10 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

121.283€ (2 425 €/m²)

2 soba
50m²
12/15 spratova

Stan

Jednosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od 15 spratova... više

89.098€ (2 545 €/m²)

1 soba
35m²
13/15 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

115.696€ (2 361 €/m²)

2 soba
49m²
10/10 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

118.950€ (2 427 €/m²)

2 soba
49m²
13/15 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

120.124€ (2 402 €/m²)

2 soba
50m²
12/15 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

123.722 €

Medijana: 120.124 €

Prosečna površina

54,2 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.296 €/m²

Medijana: 2.361 €/m²

Raspon cena

88.460 – 187.057 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.303 €/m² Najskuplje: 2.303 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.303 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.303 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.210 € i površinom oko 52,9 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 120.124 € (prosek 123.722 €) i medijanu od 2.361 €/m² (prosek 2.296 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.615 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +13%	2.666 €	2.059
Beograd	175.000 €	2.449 € +4%	2.234 €	3.239
Niš trenutni	120.124 €	2.361 €	2.296 €	25
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -32%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -66%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	766 €	9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.722 €, prosečna površina 54,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.296 €/m². Raspon cena kreće se od 88.460 – 187.057 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (76%), 150.000 – 200.000 € (12%).

do 100.000 € 3 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 76%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (8%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 36%

50 – 70 m² 14 ogl. · 56%

70 – 100 m² 2 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (92%), Garaža (92%), Terasa (92%), Uknjiženo (8%), Parking mesto (4%).

Lift 23 od 25 ogl. · 92%

Garaža 23 od 25 ogl. · 92%

Terasa 23 od 25 ogl. · 92%

Uknjiženo 2 od 25 ogl. · 8%

Parking mesto 1 od 25 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 123.722 €, a medijana 120.124 €. Raspon cena kreće se od 88.460 do 187.057 €, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.296 €/m², medijana je 2.361 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.724 do 2.545 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,2 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 86,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 25 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 123.722 € (medijana 120.124 €), prosečna površina 54,2 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Svetinikolska Crkva (24 oglasa, prosečno 2.303 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.303 €/m²).

Najveći udeo oglasa (76%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (76%), 150.000 – 200.000 € (12%).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (92% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (92% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (92% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (8% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (4% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.361 €/m², prosek 2.296 €/m², 25 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).