Nis svetinikolska crkva (23 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

126.932 €

Medijana: 121.369 €

Prosečna površina

55,2 m²

Medijana: 52,5 m²

Prosečna cena / m²

2.308 €/m²

Medijana: 2.350 €/m²

Raspon cena

88.460 – 187.057 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.316 €/m² Najskuplje: 2.316 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.316 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.316 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.215 € i površinom oko 53,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 121.369 € (prosek 126.932 €) i medijanu od 2.350 €/m² (prosek 2.308 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +26%	2.927 €	2.036
Beograd	300.000 €	2.774 € +18%	2.725 €	3.194
Niš trenutni	121.369 €	2.350 €	2.308 €	23
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -25%	1.648 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -76%	566 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.932 €, prosečna površina 55,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.308 €/m². Raspon cena kreće se od 88.460 – 187.057 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za nekretnine (3 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 46% (oko 172.017 €).

Sniženih oglasa

14%

3/22

Pros. sniženje

46%

Pros. iznos

172.017 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (82%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (82%), 150.000 – 200.000 € (14%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 82%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (59%), 70 – 100 m² (9%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 32%

50 – 70 m² 13 ogl. · 59%

70 – 100 m² 2 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (95%), Garaža (95%), Terasa (95%), Uknjiženo (23%), Parking mesto (18%).

Lift 21 od 22 ogl. · 95%

Garaža 21 od 22 ogl. · 95%

Terasa 21 od 22 ogl. · 95%

Uknjiženo 5 od 22 ogl. · 23%

Parking mesto 4 od 22 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 126.932 € (medijana 121.369 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 88.460 do 187.057 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.308 €/m², a medijana 2.350 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.087 do 2.527 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 55,2 m² (medijana 52,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 86,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (21 oglasa, prosečno 2.316 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.316 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 46%, odnosno oko 172.017 €.