Nis dvosoban stan (102 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

116.799 €

Medijana: 118.520 €

Prosečna površina

53,9 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.184 €/m²

Medijana: 2.152 €/m²

Raspon cena

72.000 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Centar, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 2.045 €/m² Najskuplje: 2.365 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.302 €/m² +13% · 18 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.302 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 120.791 € i površinom oko 52,6 m².

Centar 2.365 €/m² +16% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.365 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 139.204 € i površinom oko 58,4 m².

Ledena Stena 2.045 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.045 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 106.884 € i površinom oko 52,3 m².

Palilulska Pijaca 2.231 €/m² +9% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.231 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 126.150 € i površinom oko 57,5 m².

Pantelej 2.180 €/m² +7% · 4 ogl.

Pantelej ima prosečno 2.180 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 113.125 € i površinom oko 54,3 m².

Durlan 2.151 €/m² +5% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 2.151 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 114.208 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 118.520 € (prosek 116.799 €) i medijanu od 2.152 €/m² (prosek 2.184 €/m²) - skuplje od Beograd (3.694 €/m²) i Novi Sad (2.749 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.440 €	3.694 € +72%	3.842 €	1.854
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +28%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € +5%	2.054 €	31
Niš trenutni	118.520 €	2.152 €	2.184 €	102
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -7%	1.967 €	23

Za dvosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 116.799 €, prosečna površina 53,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.184 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za dvosoban stan (15 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 82.779 €).

Sniženih oglasa

17%

15/88

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

82.779 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (77%), 150.000 – 200.000 € (5%).

do 100.000 € 16 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 68 ogl. · 77%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (64%), 70 – 100 m² (2%).

30 – 50 m² 30 ogl. · 34%

50 – 70 m² 56 ogl. · 64%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (74%), Parking mesto (59%), Uknjiženo (31%), Garaža (30%), Novogradnja (14%).

Terasa 74 od 88 ogl. · 84%

Lift 65 od 88 ogl. · 74%

Parking mesto 52 od 88 ogl. · 59%

Uknjiženo 27 od 88 ogl. · 31%

Garaža 26 od 88 ogl. · 30%

Novogradnja 12 od 88 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 116.799 € (medijana 118.520 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 72.000 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.184 €/m², a medijana 2.152 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 102 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 53,9 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (18 oglasa, prosečno 2.302 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.302 €/m²), Centar (2.365 €/m²), Ledena Stena (2.045 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 17% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 29%, odnosno oko 82.779 €.