Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis dvosoban stan pronađeno 102 oglasa

102 oglasa · pros. 108.204 € · med. 113.500 € · 2.091 €/m² (med. 2.100 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 45m² · 103.500€
Stan Novo
  • 2

NA PRODAJU DVOSOBAN STAN U NOVOGRADNJI U DUVANISTU

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 1. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu u blizini Zona 2 i Bulevara... više

103.500€ (2 300 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 45m²
  • 1/4 spratova
Dvosoban stan, Niš - Svetinikolska crkva | Prodaja · 58m² · 100.000€
Stan Novo
  • 8

Odličan 2.0 stan u neposrednoj blizini crkve Sv. Nikola

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

Niš, Palilula - Prodaje se odličan 2.0 stan, 58m2, na 2. spratu od 3, na 600m od crkve Sv. Nikola. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe, spavaće... više

100.000€ (1 724 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 58m²
  • 2/3 spratova
Dvosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 54m² · 117.500€
Stan Novo
  • 10

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji- Duvaniste

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u useljivoj novogradnji u Duvaništu u blizini Merkatora. Nalazi se na 3.spratu zgrade sa liftom. Odlična lokacija za... više

117.500€ (2 175 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 54m²
  • 3/4 spratova
Dvosoban stan, Niš - Trg Učitelja Tase | Prodaja · 52m² · 135.000€
Stan Novo
  • 5

Kompletno namešten stan 52m² kod Učitelj Tasine – lift, podrum, moguć kre

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan i lepo uređen stan površine 52m² na odličnoj lokaciji kod Učitelj Tasine. Stan se nalazi na višem spratu u zgradi sa... više

135.000€ (2 596 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 52m²
  • 4/6 spratova
Dvosoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 40m² · 125.000€
Stan Novo
  • 10

Na prodaju nov, kompletno namesten dvosoban stan na Crvenom Pevcu

Crveni pevac, Medijana, Niš

Prodaje se moderan, potpuno opremljen dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija – Crveni pevac. Stan se nalazi na 1. spratu novije zgrade... više

125.000€ (3 125 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 40m²
  • 1/4 spratova
Dvosoban stan, Niš - Svetinikolska crkva | Prodaja · 53m² · 123.617€
Stan Novo
  • 6

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

123.617€ (2 332 €/m²)

  • 2 soba
  • 53m²
  • 13/15 spratova
Dvosoban stan, Niš - Svetinikolska crkva | Prodaja · 49m² · 118.950€
Stan Novo
  • 8

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

118.950€ (2 427 €/m²)

  • 2 soba
  • 49m²
  • 13/15 spratova
Dvosoban stan, Niš - Svetinikolska crkva | Prodaja · 51m² · 111.490€
Stan Novo
  • 8

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

111.490€ (2 186 €/m²)

  • 2 soba
  • 51m²
  • 3/10 spratova
Dvosoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 51m² · 121.000€
Stan Novo
  • 10

Dvosoban stan u Dušanovoj, 51m2

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u kvalitetnoj starijoj zgradi, na drugom spratu, bez lifta. Nalazi se u Dušanovoj ulici, u neprosednoj blizini Crvenog... više

121.000€ (2 372 €/m²)

  • 2 soba
  • 51m²
  • 2.sprat
Dvosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 52m² · 129.345€
Stan Novo
  • 2

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 2.0, 52.26 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji za porodičan... više

129.345€ (2 487 €/m²)

  • 2 soba
  • 52m²
  • 4/4 spratova
Dvosoban stan, Niš - Palilula | Prodaja · 93m² · 115.000€
Stan Novo
  • 10

Stan sa dvorištem na Paliluli, 93m2 + pomoćni objekat

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju stan u manjoj porodičnoj zgradi na Paliluli, kod Kule, u blizini hotela Marica. Ukupna površina placa je 195m2. Stan ima bruto 93m2,... više

115.000€ (1 236 €/m²)

  • 2 soba
  • 93m²
  • Prizemlje/3 spratova
Dvosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 46m² · 113.500€
Stan Novo
  • 10

2.0 stan u novijoj gradnji na najlepšoj lokaciji u gradu

Centar, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kej, na najlepšoj lokaciji u gradu, prodaje se lep 2.0 stan, 46m2, na 6. spratu od 7 u zgradi sa 2 lifta. Sastoji se iz ulaznog... više

113.500€ (2 467 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 46m²
  • 6/7 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

108.204 €

Medijana: 113.500 €

Prosečna površina

52,1 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.091 €/m²

Medijana: 2.100 €/m²

Raspon cena

1.700 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Centar, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 1.786 €/m² Najskuplje: 2.597 €/m²
Svetinikolska Crkva 2.276 €/m² +27% · 20 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.276 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 20 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 119.284 € i površinom oko 52,6 m².

Centar 2.429 €/m² +36% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.429 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 129.129 € i površinom oko 52,9 m².

Crveni Krst 2.597 €/m² +45% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.597 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 120.978 € i površinom oko 46,6 m².

Rasadnik 1.962 €/m² +10% · 5 ogl.

Rasadnik ima prosečno 1.962 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 102.439 € i površinom oko 52,2 m².

Duvanište 1.826 €/m² +2% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.826 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 87.956 € i površinom oko 47,0 m².

Trošarina 1.786 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.786 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 91.644 € i površinom oko 51,2 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 113.500 € (prosek 108.204 €) i medijanu od 2.100 €/m² (prosek 2.091 €/m²) — skuplje od Beograd (3.632 €/m²) i Novi Sad (2.819 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.937 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 270.000 € 3.632 € +73% 3.616 € 1.829
Novi Sad 147.352 € 2.819 € +34% 2.748 € 1.689
Niš trenutni 113.500 € 2.100 € 2.091 € 102
Pančevo 135.500 € 2.044 € -3% 1.928 € 30
Kragujevac 111.980 € 1.937 € -8% 1.987 € 86

Za dvosoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 108.204 €, prosečna površina 52,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.091 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Niš je 13% oglasa za dvosoban stan, stan (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.379 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

4.379 €

U Niš najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (68%), 150.000 – 200.000 € (2%).

do 100.000 € 30 ogl. · 30%
100.000 – 150.000 € 67 ogl. · 68%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (2%).

30 – 50 m² 43 ogl. · 43%
50 – 70 m² 54 ogl. · 55%
70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (78%), Parking mesto (67%), Garaža (30%), Uknjiženo (25%), Novogradnja (19%).

Terasa 89 od 99 ogl. · 90%
Lift 77 od 99 ogl. · 78%
Parking mesto 66 od 99 ogl. · 67%
Garaža 30 od 99 ogl. · 30%
Uknjiženo 25 od 99 ogl. · 25%
Novogradnja 19 od 99 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Niš iznosi 108.204 €, a medijana 113.500 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 180.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Niš iznosi oko 2.091 €/m², medijana je 2.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 32 do 3.125 €/m².

Trenutno imamo 102 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 52,1 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 93,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 102 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 108.204 € (medijana 113.500 €), prosečna površina 52,1 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Svetinikolska Crkva (20 oglasa, prosečno 2.276 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.276 €/m²), Centar (2.429 €/m²), Crveni Krst (2.597 €/m²).

Najveći udeo oglasa (68%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (68%), 150.000 – 200.000 € (2%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (90% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (78% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (67% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 4.379 €.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.276 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 20 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 119.284 € i površinom oko 52,6 m². Centar ima prosečno 2.429 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 129.129 € i površinom oko 52,9 m². Crveni Krst ima prosečno 2.597 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 120.978 € i površinom oko 46,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.632 €/m², prosek 3.616 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.819 €/m², prosek 2.748 €/m², 1.689 oglasa), Niš (med. 2.100 €/m², prosek 2.091 €/m², 102 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.928 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 1.937 €/m², prosek 1.987 €/m², 86 oglasa).