34 oglasa · pros. 918.509 € · med. 650.000 € · 1.320 €/m² (med. 1.111 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Poslovni objekat u izgradnji, 326 m2, plac od 9.641 m2, Mramorsko brdo
Merosina, Merosina, Niš
Na prodaju poslovni objekat u izgradnji, prvenstveno planiran za savremeni tehnički pregled za vozila, sa dve linije (teretni... više
500.000€ (1 533 €/m²)
Poslovni prostor 1840m2 na placu od 40 ari
Doljevac, Doljevac, Niš
Na prodaju poslovni prostor koji se sastoji od dve zgrade tehničkih usluga ukupne površine 1840m2 (veća 1200m2 i manja 640m2) kao i stražarske... više
1.450.000€ (788 €/m²)
Odličan lokal 176m2, top lokacija, centar, kod opštine
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju odličan lokal u strogom centru grada, na jednoj od najatraktivnijih lokacija. Objekat je ukupne površine 176m2, u osnovi 71m2.... više
570.000€ (3 238 €/m²)
Građevinsko zemljište 53.656 m2, u blizini Trupalske petlje
Trupale, Crveni krst, Niš
Na prodaju građevinsko zemljište u blizini Trupalske petlje, 53.656 m2. Nalazi se u blizini Naisa,ispod samog auto-puta, sa izlaskom na lokalni... više
2.682.800€ (50 €/m²)
Hotel, Crveni Krst, Aerodrom Konstantin Veliki
Crveni Krst, Crveni krst, Niš
Na prodaju Hotel koji se nalazi se u niškoj opštini Crveni krst (naselje Donji Komren) na samo na kilometar i po od isključenja sa autoputa... više
775.000€ (1 126 €/m²)
Građevinsko zemljište 53.656 m2, u blizini Trupalske petlje
Trupale, Crveni krst, Niš
Na prodaju građevinsko zemljište u blizini Trupalske petlje, 53.656 m2. Nalazi se u blizini Naisa,ispod samog auto-puta, sa izlaskom na lokalni... više
2.682.800€ (50 €/m²)
Poslovni Prostor, Hala, Aerodorom
Crveni Krst, Crveni krst, Niš
Na prodaju poslovni prostor/hala u blizini aerodroma. Nalazi se na dobroj lokaciji, što omogućava obavljanje mnogobrojnih delatnosti. Odlična... više
721.000€ (480 €/m²)
Na prodaju kuća 324m2 na 133 m2 placa u centru
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju lepa kuća u samom centru grada, na minut hoda od pesacke zone. Kuca je povrsine 324m2 na zemljištu površine 133m2. Na prizemlju se... više
566.500€ (1 748 €/m²)
Plac u industrijskoj zoni sa Informacijom o lokaciji, Čamurlijski put, 8189m2
Čamurlija, Crveni krst, Niš
Na prodaju veliki plac u građevinskom području u industrijskoj zoni na Čamurlijskom putu. U blizini su priključci za struju i vodu, pored placa... više
982.680€ (120 €/m²)
Poslovni prostor u centru Niša, 390m2
Centar, Medijana, Niš
Prodaje se poslovni prostor u kome se obavlja delatnost, u centru Niša, u stambeno-poslovnoj zgradi. Sastoji se iz tri nivoa, suterena, prizemlja... više
710.000€ (1 820 €/m²)
Plac na gradskoj lokaciji p=3973m2
Duvanište, Medijana, Niš
Na prodaju odličan plac na izuzetnoj gradskoj lokaciji. Površina placa je 3973m2. Plac je pravilnog pravougaonog oblika sa frontom od 30m. Nalazi... više
825.000€ (207 €/m²)
Luksuzna kuća, Durlan
Durlan, Pantelej, Niš
Na prodaju kuća na odličnoj lokaciji u mirnoj ulici u Durlanu, građena po nesvakidašnjim standardima na placu od 5 ari.... više
721.000€ (1 442 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
918.509 €
Medijana: 650.000 €
Prosečna površina
3.404,4 m²
Medijana: 500,0 m²
Prosečna cena / m²
1.320 €/m²
Medijana: 1.111 €/m²
Raspon cena
500.000 – 3.400.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Krst, Čair i dr..
Centar ima prosečno 2.442 €/m² — 306% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 846.083 € i površinom oko 360,2 m².
Crveni Krst ima prosečno 639 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 772.000 € i površinom oko 1.612,3 m².
Čair ima prosečno 2.193 €/m² — 265% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 536.800 € i površinom oko 245,5 m².
Durlan ima prosečno 1.393 €/m² — 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 618.000 € i površinom oko 441,5 m².
Čalije ima prosečno 1.134 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 570.000 € i površinom oko 513,0 m².
Niška Banja ima prosečno 601 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 625.500 € i površinom oko 2.113,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 650.000 € (prosek 918.509 €) i medijanu od 1.111 €/m² (prosek 1.320 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²) i Novi Sad (2.600 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 250.000 € | 2.967 € +167% | 2.582 € | 3.225 |
| Novi Sad | 188.500 € | 2.600 € +134% | 2.509 € | 2.059 |
| Niš trenutni | 650.000 € | 1.111 € | 1.320 € | 34 |
| Kragujevac | 105.800 € | 1.044 € -6% | 1.189 € | 329 |
| Subotica | 98.000 € | 792 € -29% | 759 € | 7 |
| Zrenjanin | 70.000 € | 646 € -42% | 675 € | 11 |
Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 918.509 €, prosečna površina 3.404,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.320 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 3.400.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.
U Niš je 16% oglasa za nekretnine (5 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 181.000 €).
Sniženih oglasa
16%
5/31
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
181.000 €
U Niš najviše oglasa (87%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (87%).
Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Parking mesto (35%), Terasa (29%), Garaža (13%), Lift (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 918.509 €, a medijana 650.000 €. Raspon cena kreće se od 500.000 do 3.400.000 €, na osnovu 31 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.320 €/m², medijana je 1.111 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 83 do 5.000 €/m².
Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 3.404,4 m² (medijana 500,0 m²), sa rasponom od 160,0 do 35.943,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 34 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 918.509 € (medijana 650.000 €), prosečna površina 3.404,4 m² (medijana 500,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 2.442 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.442 €/m²), Crveni Krst (639 €/m²), Čair (2.193 €/m²).
Najveći udeo oglasa (87%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (87%).
Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (58% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (35% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (3% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 31 oglasa, 16% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 181.000 €.
Centar ima prosečno 2.442 €/m² — 306% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 846.083 € i površinom oko 360,2 m². Crveni Krst ima prosečno 639 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 772.000 € i površinom oko 1.612,3 m². Čair ima prosečno 2.193 €/m² — 265% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 536.800 € i površinom oko 245,5 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.111 €/m², prosek 1.320 €/m², 34 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 918.509 €
- Medijana cene 650.000 €
- Prosečna površina 3.404,4 m²
- Medijana površine 500,0 m²
- Cena / m² 1.320 €
- Medijana €/m² 1.111 €
- Aktivnih oglasa 34
Pretraga po delu grada
- Centar 2.442 €/m² · 6 ogl.
- Crveni Krst 639 €/m² · 3 ogl.
- Čair 2.193 €/m² · 2 ogl.
- Durlan 1.393 €/m² · 2 ogl.
- Čalije 1.134 €/m² · 2 ogl.
- Niška Banja 601 €/m² · 2 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Prodaje se gg zemljište na manje od deset minuta
- 220.000€ 2200 m2
Izdaje se stan na keju sa parking mestom
- 400€ 44 m2
Luksuzan stan 105m² u kompleksu Planet Residence
- 350.000€ 105 m2
Savršen manji stan u luksuznoj novogradnji – 46m²
- 92.000€ 46 m2
Savršen manji stan u luksuznoj novogradnji
- 92.200€ 46 m2
