Nis trosoban stan - Oglasi SveNekretnine

147 oglasa · pros. 163.979 € · med. 159.450 € · 2.154 €/m² (med. 2.143 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Somborska | Prodaja · 62m² · 135.000€

Kompletno opremljen trosoban stan na Somborskom bulevaru

Somborska, Pantelej, Niš

Na prodaju je moderno uređen i kompletno opremljen trosoban stan površine 62 m², smešten na drugom spratu novije stambene zgrade sa liftom,... više

135.000€ (2 177 €/m²)

3.0 soba
62m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Durlan | Prodaja · 65m² · 157.752€

Stan Novo

Luksuzan porodični stan u ekskluzivnoj novogradnji | 65, 73 m² Pantelej

Durlan, Pantelej, Niš

Predstavljamo vam moderan trosoban stan površine 65,73 m², smešten na prvom spratu savremene stambene zgrade sa svega osam stambenih jedinica.... više

157.752€ (2 426 €/m²)

3.0 soba
65m²
2/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Obilićev venac | Prodaja · 65m² · 177.900€

Stan Novo

Na prodaju trosoban stan – 64 m², Obilićev venac, Niš

Obilićev venac, Medijana, Niš

Prodaje se trosoban stan u luksuznoj novogradnji, dostupan na 6. i 7. spratu. Stan je moderno projektovan, funkcionalnog rasporeda i idealan... više

177.900€ (2 736 €/m²)

3.0 soba
65m²
6/7 spratova

Trosoban stan, Niš - Palilula | Prodaja · 79m² · 123.600€

Stan Novo

Stan u kući P=79m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju stan u kući na Paliluli. Površina stana je 79m2. Stan je po strukturi trosoban i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka,... više

123.600€ (1 564 €/m²)

3 soba
79m²
2.sprat

Trosoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 66m² · 125.400€

Stan Novo

Novogradnja, Palilula, trosoban stan, drugi sprat, Pdv, Parking

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju trosoban stan u novogradnji, u stambenom objektu spratnosti Po+P+5, na izuzetno traženoj lokaciji u ulici Mokranjčeva - Jovana Apela,... više

125.400€ (1 900 €/m²)

3 soba
66m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Tutinović podrum | Prodaja · 97m² · 123.600€

Stan Novo

Odličan trosoban stan u kući 97m2, drugi sprat, Palilula, blizu škole Kole R

Tutinović podrum, Palilula, Niš

Na prodaju odličan stan na Palilulli, uknjižene površine 97m2, na drugom spratu porodične stambene zgrade kvalitetne gradnje. Stan je na atraktivnoj... više

123.600€ (1 274 €/m²)

3 soba
97m²
2/3 spratova

Trosoban stan, Niš - Železnička stanica | Prodaja · 54m² · 82.500€

Stan Novo

3.0, Mašinska Industrija, Apelacioni Sud

Železnička stanica, Palilula, Niš

Na prodaju trosoban stan na lepoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u blizini Mašinske škole, Apelacionog... više

82.500€ (1 527 €/m²)

3 soba
54m²
Prizemlje

Trosoban stan, Niš - Palilulska pijaca | Prodaja · 78m² · 164.000€

Stan Novo

Trosoban stan na Paliluli, drugi sprat, lift, cg

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju komforan trosoban stan na Paliluli, u neposrednoj blizini Palilulske pijace i NKC-a. U blizini se takođe nalaze vrtić, osnovna škola,... više

164.000€ (2 102 €/m²)

3 soba
78m²
2/8 spratova

Trosoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 62m² · 155.000€

Stan Novo

Stan 62m2, Crveni Pevac, 3.0

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji, na potezu između Crvenog Pevca i Delta Planet. Odlična investicija, kako za stanovanje, tako i za izdavanje.... više

155.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
62m²
2/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 73m² · 165.000€

Stan Novo

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

U prilici smo da vam ponudimo kompletno renoviran i potpuno namešten trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Zorana... više

165.000€ (2 260 €/m²)

3.0 soba
73m²
5.sprat

Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 77m² · 103.100€

Stan Novo

Stan na visokom prizemlju u centru grada pogodan za poslovni prostor

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se stan 77m2, na visokom prizemlju. Stan je odličan za neku poslovnu delatnost i u prošlosti je takodje bio korišćen za kancelariju.... više

103.100€ (1 338 €/m²)

3 soba
77m²
Prizemlje/3 spratova

Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 70m² · 180.750€

Stan Novo

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

180.750€ (2 582 €/m²)

3 soba
70m²
2/7 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

163.979 €

Medijana: 159.450 €

Prosečna površina

77,7 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.154 €/m²

Medijana: 2.143 €/m²

Raspon cena

82.500 – 260.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.924 €/m² Najskuplje: 2.750 €/m²

Centar 2.284 €/m² +19% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 2.284 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 20 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 186.782 € i površinom oko 82,9 m².

Dom Zdravlja 2.750 €/m² +43% · 12 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.750 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 187.000 € i površinom oko 71,9 m².

Čair 2.588 €/m² +35% · 9 ogl.

Čair ima prosečno 2.588 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 193.322 € i površinom oko 74,9 m².

Duvanište 1.976 €/m² +3% · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.976 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 140.901 € i površinom oko 72,7 m².

Bulevar Nemanjića 2.170 €/m² +13% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.170 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 171.150 € i površinom oko 79,0 m².

Pravni Fakultet 1.924 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.924 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 145.150 € i površinom oko 75,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 159.450 € (prosek 163.979 €) i medijanu od 2.143 €/m² (prosek 2.154 €/m²) — skuplje od Beograd (3.217 €/m²) i Novi Sad (2.744 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	214.500 €	3.217 € +50%	3.210 €	1.845
Novi Sad	136.435 €	2.744 € +28%	2.717 €	1.698
Niš trenutni	159.450 €	2.143 €	2.154 €	147
Kragujevac	130.000 €	2.117 € -1%	2.072 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -5%	1.953 €	32

Za trosoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 147 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.979 €, prosečna površina 77,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.154 €/m². Raspon cena kreće se od 82.500 – 260.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 147 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Niš je 10% oglasa za trosoban stan, stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.470 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.470 €

U Niš najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (13%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 50 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (63%), 100 – 150 m² (6%).

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 63 ogl. · 63%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Parking mesto (77%), Lift (66%), Uknjiženo (63%), Garaža (12%), Novogradnja (1%).

Terasa 93 od 100 ogl. · 93%

Parking mesto 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Niš iznosi 163.979 €, a medijana 159.450 €. Raspon cena kreće se od 82.500 do 260.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Niš iznosi oko 2.154 €/m², medijana je 2.143 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.202 do 3.377 €/m².

Trenutno imamo 147 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,7 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 147 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 163.979 € (medijana 159.450 €), prosečna površina 77,7 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 2.284 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.284 €/m²), Dom Zdravlja (2.750 €/m²), Čair (2.588 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (13%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (93% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (77% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (66% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 10.470 €.

Centar ima prosečno 2.284 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 20 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 186.782 € i površinom oko 82,9 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.750 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 187.000 € i površinom oko 71,9 m². Čair ima prosečno 2.588 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 193.322 € i površinom oko 74,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.217 €/m², prosek 3.210 €/m², 1.845 oglasa), Novi Sad (med. 2.744 €/m², prosek 2.717 €/m², 1.698 oglasa), Niš (med. 2.143 €/m², prosek 2.154 €/m², 147 oglasa), Kragujevac (med. 2.117 €/m², prosek 2.072 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).