Nis od 200000 do 300000 evra (162 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

239.274 €

Medijana: 236.828 €

Prosečna površina

610,6 m²

Medijana: 123,5 m²

Prosečna cena / m²

1.767 €/m²

Medijana: 2.060 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 1.716 €/m² Najskuplje: 2.741 €/m²

Centar 2.312 €/m² +35% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 2.312 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.630 € i površinom oko 105,3 m².

Dom Zdravlja 2.405 €/m² +40% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.405 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.709 € i površinom oko 102,6 m².

Crveni Pevac 2.741 €/m² +60% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.741 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.970 € i površinom oko 82,5 m².

Čair 2.302 €/m² +34% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.302 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.400 € i površinom oko 110,3 m².

Božidar Adžija 2.187 €/m² +27% · 4 ogl.

Božidar Adžija ima prosečno 2.187 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.125 € i površinom oko 105,5 m².

Pantelej(Niš) 1.716 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.716 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.191 € i površinom oko 200,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 236.828 € (prosek 239.274 €) i medijanu od 2.060 €/m² (prosek 1.767 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²) i Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +63%	2.838 €	3.201
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +47%	3.061 €	2.028
Niš trenutni	236.828 €	2.060 €	1.767 €	162
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -9%	1.704 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -70%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 162 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 239.274 €, prosečna površina 610,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.767 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 162 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 2% oglasa za nekretnine (2 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 18.000 €).

Sniženih oglasa

2%

2/98

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

18.000 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (96%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 94 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (39%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 37 ogl. · 38%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 38 ogl. · 39%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (54%), Parking mesto (48%), Garaža (27%), Uknjiženo (23%), Novogradnja (16%).

Terasa 71 od 98 ogl. · 72%

Lift 53 od 98 ogl. · 54%

Parking mesto 47 od 98 ogl. · 48%

Garaža 26 od 98 ogl. · 27%

Uknjiženo 23 od 98 ogl. · 23%

Novogradnja 16 od 98 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 239.274 € (medijana 236.828 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.767 €/m², a medijana 2.060 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 3.672 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 162 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 610,6 m² (medijana 123,5 m²), sa rasponom od 55,0 do 7.069,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 2.312 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.312 €/m²), Dom Zdravlja (2.405 €/m²), Crveni Pevac (2.741 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 18.000 €.