Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis uknjizen pronađeno 632 oglasa

632 oglasa · pros. 146.001 € · med. 133.500 € · 1.914 €/m² (med. 2.016 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 75m² · 223.000€
Stan Novo
  • 10

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Prodaje se delimično renoviran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija, na Bulevaru Nemanjića. Stan se nalazi na 7. spratu (od ukupno... više

223.000€ (2 973 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 75m²
  • 7/13 spratova
Troiposoban stan, Niš - Šojka | Prodaja · 89m² · 206.000€
Stan Novo
  • 10

Veliki porodican u centru grada

Šojka, Medijana, Niš

Prodaje se prostran stan u neposrednoj blizini centra grada, idealan za porodično stanovanje ili kao investicija. Stan je odmah useljiv, uz... više

206.000€ (2 314 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 89m²
  • 4/7 spratova
Plac, Niš - Gabrovačka reka | Prodaja · 1000m² · 17.000€
Plac Novo
  • 1

Plac, Gabrovačka reka, 10a

Gabrovačka reka, Palilula, Niš

Na prodaju plac u vikend naselju na putu za Gabrovac. Ukupna povšina placa je 10a (9,85a po katastru). Sa obe strane placa su porodične kuće.... više

17.000€ (17 €/m²)

  • 1000m²
Kuća, Niš - Durlan | Prodaja · 456m² · 392.000€
KUĆA Novo
  • 10

Odlična stambeno poslovna kuća, Durlan

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju lepa komforna porodična kuća kvalitetne gradnje u Durlanu blizu osnovne škole Čegar. Nalazi se na finom mestu za porodični život,... više

392.000€ (859 €/m²)

  • 456m²
  • 1/2 spratova
Plac, Niš - Pasi poljana | Prodaja · 1137m² · 47.000€
Plac Novo
  • 1

Pasi Poljana, plac, 1137 m2

Pasi poljana, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Pasi Poljani u blizini novog groblja na glavnom putu za Doljevac , površine 1137 m2, gradsko građevinsko zemljište. Plac... više

47.000€ (41 €/m²)

  • 1137m²
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 1 | Prodaja · 17m² · 62.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 3

Lokal, Zona tri

Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš

Na prodaju odličan lokal, potez Zona tri. Kompletno je sređen, bez ulaganja, inače višenamenski upravo zbog svoje pozicije i lokacije.... više

62.000€ (3 647 €/m²)

  • 17m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 15m² · 50.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 1

Lokal, 15m2, Podzemni

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u novom podzemnom prolazu, bez ulaganja, inače višenamenski upravo zbog svoje pozicije i lokacije. Uknjižen je na 15m2 i sastoji... više

50.000€ (3 333 €/m²)

  • 15m²
  • Prizemlje
Plac, Niš - Kičevo | Prodaja · 2742m² · 70.700€
Plac Novo
  • 1

Na prodaju dva placa ukupne površine 2742m2 u blizini Mašinske industrije

Kičevo, Medijana, Niš

Na prodaju dva placa u blizini Mašinske industrije, ukupna površina je 2742m2, gradsko građevinsko zemljište. Moguć je prilaz kolima, struja... više

70.700€ (25 €/m²)

  • 2742m²
Kuća, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 560m² · 460.000€
KUĆA Novo
  • 12

Retko u ponudi, izvanredna kuća 560m2, 650m2 plac, Pantelejska crkva

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju prelepa porodična kuća odlične gradnje u blizini Pantelejske crkve. Nalazi se na lepoj lokaciji za miran porodični život, udaljena... više

460.000€ (821 €/m²)

  • 560m²
  • 1/2 spratova
Plac, Niš - Donja Toponica | Prodaja · 2709m² · 90.000€
Plac Novo
  • 1

Plac, Donja Trnava, 27 ari

Donja Toponica, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac na starom putu za Aleksinac, u potezu Donje Trnave. Površina placa je 2709m2 tj.27,09 ari, plac se vodi kao poljoprivredno zemljište.... više

90.000€ (33 €/m²)

  • 2709m²
Plac, Niš - Donje Medjurovo | Prodaja · 5164m² · 122.400€
Plac Novo
  • 1

Plac, industrijska zona Donje Međurovo, 5164m2

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju plac u industrijskoj zoni Donje Međurovo. Ukupna površina placa je 5164m2, gradsko građevinsko zemljište. Nalazi se pored glavnog... više

122.400€ (23 €/m²)

  • 5164m²
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 69m² · 134.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 10

Prodaje se odličan poslovni prostor kod Imidža

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se odličan poslovni prostor u samom centru grada. Prostor se nalazi u prizemlju stambene zgrade površine 66m2 sa centralnim grejanjem.... više

134.000€ (1 942 €/m²)

  • 69m²
  • Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

146.001 €

Medijana: 133.500 €

Prosečna površina

109,3 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

1.914 €/m²

Medijana: 2.016 €/m²

Raspon cena

40.000 – 540.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Centar, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.375 €/m² Najskuplje: 2.535 €/m²
Bulevar Nemanjica 2.247 €/m² +63% · 10 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.247 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.745 € i površinom oko 68,4 m².

Centar 2.535 €/m² +84% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.535 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.944 € i površinom oko 54,9 m².

Čair 1.963 €/m² +43% · 9 ogl.

Čair ima prosečno 1.963 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.111 € i površinom oko 72,9 m².

Medijana 2.137 €/m² +55% · 7 ogl.

Medijana ima prosečno 2.137 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.486 € i površinom oko 97,7 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.104 €/m² +53% · 5 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.104 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.800 € i površinom oko 71,6 m².

Apelovac 1.375 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.375 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.800 € i površinom oko 471,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 133.500 € (prosek 146.001 €) i medijanu od 2.016 €/m² (prosek 1.914 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.564 €/m²) i Beograd (2.400 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.732 €/m²) i Subotica (769 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 188.500 € 2.564 € +27% 2.457 € 2.051
Beograd 206.000 € 2.400 € +19% 2.515 € 3.258
Niš trenutni 133.500 € 2.016 € 1.914 € 632
Kragujevac 111.000 € 1.732 € -14% 1.439 € 328
Subotica 98.500 € 769 € -62% 732 € 8
Zrenjanin 70.000 € 646 € -68% 675 € 11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 632 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.001 €, prosečna površina 109,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.914 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 540.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 632 rezultata pretrage.

U Niš je 7% oglasa za nekretnine (7 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.214 €).

Sniženih oglasa

7%

7/96

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.214 €

U Niš najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 17 ogl. · 18%
100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 44%
150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 26%
200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%
300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%
30 – 50 m² 16 ogl. · 17%
50 – 70 m² 17 ogl. · 18%
70 – 100 m² 41 ogl. · 43%
100 – 150 m² 7 ogl. · 7%
iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (99%), Terasa (77%), Parking mesto (65%), Lift (42%), Novogradnja (17%), Garaža (7%).

Uknjiženo 95 od 96 ogl. · 99%
Terasa 74 od 96 ogl. · 77%
Parking mesto 62 od 96 ogl. · 65%
Lift 40 od 96 ogl. · 42%
Novogradnja 16 od 96 ogl. · 17%
Garaža 7 od 96 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 146.001 €, a medijana 133.500 €. Raspon cena kreće se od 40.000 do 540.000 €, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.914 €/m², medijana je 2.016 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 100 do 3.664 €/m².

Trenutno imamo 632 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 109,3 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 2.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 632 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 146.001 € (medijana 133.500 €), prosečna površina 109,3 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Nemanjica (10 oglasa, prosečno 2.247 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.247 €/m²), Centar (2.535 €/m²), Čair (1.963 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (1%).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (99% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (42% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 7.214 €.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.247 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.745 € i površinom oko 68,4 m². Centar ima prosečno 2.535 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.944 € i površinom oko 54,9 m². Čair ima prosečno 1.963 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.111 € i površinom oko 72,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.457 €/m², 2.051 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.515 €/m², 3.258 oglasa), Niš (med. 2.016 €/m², prosek 1.914 €/m², 632 oglasa), Kragujevac (med. 1.732 €/m², prosek 1.439 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 769 €/m², prosek 732 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).