Nis od 100000 do 150000 evra - Oglasi SveNekretnine

369 oglasa · pros. 122.701 € · med. 123.600 € · 1.645 €/m² (med. 1.941 €/m²)

Kuća, Niš - Palilula | Prodaja · 135m² · 140.000€

Kuća, Palilula, 135m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća kvalitetne gradnje p plus pk , na Paliluli. Površina kuće je 135m2 uknjižena površina 96m2 i sastoji se od dve etaže... više

140.000€ (1 037 €/m²)

135m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Niš - Popovac | Prodaja · 390m² · 135.000€

KUĆA Novo

Kuća sa poslovnim i magacinskim prostorom

Popovac, Crveni krst, Niš

Prodaje se kuća u centru Popovca (9 km od centra Niša), sa poslovnim i magacinskim prostorom i izlazom na glavnu ulicu. Nalazi se u blizini... više

135.000€ (346 €/m²)

390m²
Prizemlje/3 spratova

Kuća, Niš - Centar | Prodaja · 68m² · 145.000€

KUĆA Novo

Kuća u centru grada, 68 m2, plac 174 m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju starija, očuvana i održavana kuća, praktično najbliža samom centru grada. Građena je od pune cigle, sa dodatnom izolacijom,... više

145.000€ (2 132 €/m²)

68m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Niš - Staro groblje | Prodaja · 54m² · 124.000€

Stan Novo

Stan 2.0, Fakultet Zaštite na radu

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u blizini FZNR-A i DIF-a, desetak minuta... više

124.000€ (2 296 €/m²)

2 soba
54m²
2/5 spratova

Kuća, Niš - Sićevo | Prodaja · 80m² · 100.000€

KUĆA Novo

Prelepa kuća u vikend naselju Sićevo, 80m2, 1340m2 uređen plac

Sićevo, Niška banja, Niš

U ponudi prelepa kuća u vikend naselju Sićevo, sa fantastičnim pogledom ka klisuri i Manastiru Sv. Nikole preko puta, u naselju Prosek. Idealna... više

100.000€ (1 250 €/m²)

80m²
1/1 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 70m² · 147.000€

Stan Novo

Na prodaju 2.5 stana na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Na prodaju kompletno renoviran dvoiposoban stan na Bulevaru Zorana Đinđića, na odličnoj i traženoj lokaciji u Nišu. Stan se nalazi na 1. spratu... više

147.000€ (2 100 €/m²)

2.5 soba
70m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Niš - Trg Učitelja Tase | Prodaja · 52m² · 135.000€

Stan Novo

Kompletno namešten stan 52m² kod Učitelj Tasine – lift, podrum, moguć kre

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan i lepo uređen stan površine 52m² na odličnoj lokaciji kod Učitelj Tasine. Stan se nalazi na višem spratu u zgradi sa... više

135.000€ (2 596 €/m²)

2.0 soba
52m²
4/6 spratova

Plac, Niš - Crveni Krst | Prodaja · 10000m² · 105.000€

Plac Novo

Na prodaju zemljiste na odlicnoj lokaciji u blizini Hotela Nais

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Prodaje se parcela u Vrtistu povrsine 10.000m2. Parcela se vodi kao poljoprivredno zemljiste. Postoji prilaz do parcele sa glavnog puta koji... više

105.000€ (10 €/m²)

10000m²

Plac, Niš - Donji Matejevac 1 | Prodaja · 2307m² · 115.350€

Plac Novo

Odličan plac kod vikend naselja Donji Matejevac, 23 ara

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju odličan plac za gradnju, na nekoliko km od Niša, u izuzetnom prirodnom okruženju, blizu vikend naselja Donji Matejevac, na putu... više

115.350€ (50 €/m²)

2307m²

Plac, Niš - Bubanj | Prodaja · 3691m² · 110.000€

Plac Novo

Plac na Bubnju 37 ari.

Bubanj, Palilula, Niš

Prodaje se plac na Bubnju, na desnoj strani ulice Ljubiše Cvetkovića Robije. Prodaju se tri parcele ukupne povšine 3691m2. Jedna parcela izlazi... više

110.000€ (29 €/m²)

3691m²

Jednoiposoban stan, Niš - Trg Učitelja Tase | Prodaja · 48m² · 136.300€

Stan Novo

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

136.300€ (2 839 €/m²)

1.5 soba
48m²
7/8 spratova

Trosoban stan, Niš - Palilula | Prodaja · 79m² · 123.600€

Stan Novo

Stan u kući P=79m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju stan u kući na Paliluli. Površina stana je 79m2. Stan je po strukturi trosoban i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka,... više

123.600€ (1 564 €/m²)

3 soba
79m²
2.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

122.701 €

Medijana: 123.600 €

Prosečna površina

405,6 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

1.645 €/m²

Medijana: 1.941 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Pantelej(Niš), Centar i dr..

Najjeftinije: 1.711 €/m² Najskuplje: 2.619 €/m²

Palilula 1.711 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Palilula ima prosečno 1.711 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.113 € i površinom oko 83,4 m².

Pantelej(Niš) 2.078 €/m² +21% · 14 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.078 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.754 € i površinom oko 60,5 m².

Centar 2.214 €/m² +29% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.214 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.239 € i površinom oko 63,8 m².

Mokranjčeva 1.806 €/m² +6% · 5 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.806 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.362 € i površinom oko 71,2 m².

Crveni Krst 2.619 €/m² +53% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.619 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.440 € i površinom oko 46,0 m².

Durlan 2.104 €/m² +23% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 2.104 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.481 € i površinom oko 60,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 123.600 € (prosek 122.701 €) i medijanu od 1.941 €/m² (prosek 1.645 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.683 €/m²) i Beograd (2.465 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.000 €	2.683 € +38%	2.723 €	2.061
Beograd	192.500 €	2.465 € +27%	2.189 €	3.247
Niš trenutni	123.600 €	1.941 €	1.645 €	369
Subotica	98.500 €	809 € -58%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -63%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -94%	881 €	297

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 369 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.701 €, prosečna površina 405,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.645 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 369 rezultata pretrage.

U Niš je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 15.345 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

15.345 €

U Niš najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (95%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 95 ogl. · 95%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (56%), Lift (45%), Uknjiženo (44%), Garaža (6%), Novogradnja (6%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 122.701 €, a medijana 123.600 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 150.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.645 €/m², medijana je 1.941 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 21 do 4.629 €/m².

Trenutno imamo 369 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 405,6 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 5.829,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 369 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 122.701 € (medijana 123.600 €), prosečna površina 405,6 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilula (18 oglasa, prosečno 1.711 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.711 €/m²), Pantelej(Niš) (2.078 €/m²), Centar (2.214 €/m²).

Najveći udeo oglasa (95%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (95%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (45% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 15.345 €.

Palilula ima prosečno 1.711 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.113 € i površinom oko 83,4 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 2.078 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.754 € i površinom oko 60,5 m². Centar ima prosečno 2.214 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.239 € i površinom oko 63,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.723 €/m², 2.061 oglasa), Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 1.941 €/m², prosek 1.645 €/m², 369 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).