Nis od 100000 do 150000 evra - Oglasi SveNekretnine

377 oglasa · pros. 124.920 € · med. 124.000 € · 1.661 €/m² (med. 1.877 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Marger | Prodaja · 94m² · 129.000€

Na prodaju namesten trosoban stan u Centru

Marger, Medijana, Niš

U ponudi je funkcionalan i namesten trosoban stan na odličnoj lokaciji, u samom centru grada, sa svim sadržajima neophodnim za udoban porodični... više

129.000€ (1 372 €/m²)

3.0 soba
94m²
7.sprat

Trosoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 70m² · 130.000€

Stan Novo

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija, na Bulevaru Zorana Đinđića, u neposrednoj blizini Vojne bolnice i... više

130.000€ (1 857 €/m²)

3.0 soba
70m²
5/7 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 71m² · 147.000€

Stan Novo

Na prodaju kompletno renoviran 2.5 stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

U ponudi je izuzetno funkcionalan i kompletno renoviran dvoiposoban stan površine 70 m², smešten na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Nišu,... više

147.000€ (2 070 €/m²)

2.5 soba
71m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 65m² · 128.000€

Stan Novo

Moderan porodičan stan u novogradnji – vrhunski kvalitet gradnje, 65m²

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Prodaje se funkcionalan stan od 65m² u prizemlju moderne novogradnje u širem centru Niša. Objekat je projektovan po najvišim evropskim standardima,... više

128.000€ (1 969 €/m²)

3.0 soba
65m²
Prizemlje/7 spratova

Cetvorosoban stan, Niš | Prodaja · 80m² · 130.000€

Stan Novo

Na prodaju cetvorosoban stan na Panteleju

Pantelej, Niš

Na prodaju kompletno sređen četvorosoban stan na odličnoj lokaciji u naselju Pantelej, Niš. Stan se nalazi na 5. spratu novije stambene zgrade... više

130.000€ (1 625 €/m²)

4.0 soba
80m²
5/5 spratova

Dvoiposoban stan, Niš | Prodaja · 56m² · 101.574€

Stan Novo

Dvoiposoban stan u novogradnji, Pantelej

Pantelej, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju. Dostupan na 1.spratu stambene zgrade sa liftom. (PR + 4) Kvadratura: 56,43... više

101.574€ (1 813 €/m²)

2.5 soba
56m²
1/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Knjaževačka | Prodaja · 51m² · 125.500€

Stan Novo

NOVOGRADNJA U MIRNOM DELU PANTELEJA – KVALITET, KOMFOR I SIGURNA INVESTICIJA

Knjaževačka, Pantelej, Niš

U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8... više

125.500€ (2 460 €/m²)

1.5 soba
51m²
2/8 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Bogoslovija | Prodaja · 54m² · 103.000€

Stan Novo

Na prodaju 2.5 stan kod Bogoslovije

Bogoslovija, Palilula, Niš

Na prodaju kompletno renoviran i namešten 2.5 stan u blizini Bogoslovije. Nalazi se na 4. spratu stambene zgrade bez lifta. Stan se sastoji... više

103.000€ (1 907 €/m²)

2.5 soba
54m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 51m² · 100.000€

Stan Novo

Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više

100.000€ (1 960 €/m²)

2.0 soba
51m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Knjaževačka | Prodaja · 53m² · 116.600€

Stan Novo

Trosoban stan u Panteleju, Knjaževačka, 53 m², 3/4 sprat

Knjaževačka, Pantelej, Niš

Prodaje se funkcionalan stan površine 53m² na odličnoj lokaciji, idealan kako za život tako i kao investicija. Stan se nalazi na trećem spratu... više

116.600€ (2 200 €/m²)

3.0 soba
53m²
3/4 spratova

Kuća, Niš - Beograd mala | Prodaja · 243m² · 134.000€

KUĆA Novo

Kuća, Autobuska stanica

Beograd mala, Crveni krst, Niš

Na prodaju porodična spratna kuća ukupne površine od 250 m2, Pr,Pk i 2 ulaza plus lokal sa posebnim ulazom u sklopu i produžetku kuće. Kuća... više

134.000€ (551 €/m²)

243m²
1.sprat

Kuća, Niš - Beograd mala | Prodaja · 250m² · 124.000€

KUĆA Novo

Kuća kod glavne autobuske stanice, 183m2, plac 322m2

Beograd mala, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća u Beograd mali, u blizini glavne autobuske stanice u Nišu. Ukupna površina placa je 322m2, na parceli se nalaze dve kuće. Starija... više

124.000€ (496 €/m²)

250m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

124.920 €

Medijana: 124.000 €

Prosečna površina

368,3 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

1.661 €/m²

Medijana: 1.877 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.552 €/m² Najskuplje: 2.143 €/m²

Mokranjčeva 1.857 €/m² +20% · 11 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.857 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.441 € i površinom oko 68,7 m².

Pantelej(Niš) 2.053 €/m² +32% · 10 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.053 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.424 € i površinom oko 61,9 m².

Palilula 1.687 €/m² +9% · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 1.687 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.713 € i površinom oko 80,9 m².

Apelovac 1.736 €/m² +12% · 8 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.736 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.225 € i površinom oko 93,5 m².

Durlan 2.143 €/m² +38% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 2.143 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.153 € i površinom oko 54,7 m².

Donja Vrežina 1.552 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.552 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.743 € i površinom oko 639,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 124.000 € (prosek 124.920 €) i medijanu od 1.877 €/m² (prosek 1.661 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²) i Novi Sad (2.290 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.537 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +74%	2.922 €	3.237
Novi Sad	185.400 €	2.290 € +22%	2.208 €	2.060
Niš trenutni	124.000 €	1.877 €	1.661 €	377
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -18%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -60%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -66%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 377 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.920 €, prosečna površina 368,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.661 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 377 rezultata pretrage.

U Niš je 12% oglasa za nekretnine (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 105.700 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

105.700 €

U Niš najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (94%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 93 ogl. · 94%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 46 ogl. · 46%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (59%), Parking mesto (58%), Uknjiženo (40%), Novogradnja (15%), Garaža (5%).

Terasa 74 od 99 ogl. · 75%

Lift 58 od 99 ogl. · 59%

Parking mesto 57 od 99 ogl. · 58%

Uknjiženo 40 od 99 ogl. · 40%

Novogradnja 15 od 99 ogl. · 15%

Garaža 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 124.920 €, a medijana 124.000 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 150.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.661 €/m², medijana je 1.877 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 21 do 3.069 €/m².

Trenutno imamo 377 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 368,3 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 5.829,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 377 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 124.920 € (medijana 124.000 €), prosečna površina 368,3 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (11 oglasa, prosečno 1.857 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.857 €/m²), Pantelej(Niš) (2.053 €/m²), Palilula (1.687 €/m²).

Najveći udeo oglasa (94%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (94%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (58% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (40% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 105.700 €.

Mokranjčeva ima prosečno 1.857 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.441 € i površinom oko 68,7 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 2.053 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.424 € i površinom oko 61,9 m². Palilula ima prosečno 1.687 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.713 € i površinom oko 80,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 1.877 €/m², prosek 1.661 €/m², 377 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).