Nis od 100000 do 150000 evra - Oglasi SveNekretnine

377 oglasa · pros. 124.612 € · med. 125.500 € · 2.045 €/m² (med. 2.036 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 59m² · 110.300€

2.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 2.5 stan u novogradnji, površine 59m², na 1. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Trenutno je dostupan... više

110.300€ (1 869 €/m²)

2.5 soba
59m²
1/4 spratova

Kuća, Niš - Crveni Krst | Prodaja · 100m² · 120.000€

KUĆA Novo

Kuća u centru - kod Banovine, 100 m2

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Na prodaju prizemna kuća u centru grada, ukupne površine 100 m2, sa pripadajućim ograđenim placem na zajedničkoj parceli. Renovirana,... više

120.000€ (1 200 €/m²)

100m²
Prizemlje

Troiposoban stan, Niš - Trošarina | Prodaja · 63m² · 118.289€

Stan Novo

Novogradnja, Trošarina

Trošarina, Palilula, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u stambenoj zgradi PO+PR+3, sa 14 stambenih jedinica. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici na Trošarini u blizini osnovne... više

118.289€ (1 877 €/m²)

3.5 soba
63m²
1.sprat

Trosoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 66m² · 125.400€

Stan Novo

Novogradnja, Palilula, trosoban stan, drugi sprat, Pdv, Parking

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju trosoban stan u novogradnji, u stambenom objektu spratnosti Po+P+5, na izuzetno traženoj lokaciji u ulici Mokranjčeva - Jovana Apela,... više

125.400€ (1 900 €/m²)

3 soba
66m²
2/6 spratova

Stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 50m² · 116.978€

Stan Novo

Lux novogradnja u srcu Panteleja, 50.86m2, 2.5

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Luksuzan objekat u samom srcu Panteleja! Stambeni objekat po+pr+4 od 35 stambenih jedinica. U ponudi odličan, dvoiposoban stan 50.86m2 u izgradnji,... više

116.978€ (2 339 €/m²)

Garsonjera
50m²
3/4 spratova

Kuća, Niš - Mramor | Prodaja · 160m² · 130.000€

KUĆA Novo

Kuća u izgradnji, "ključ u ruke", 160 m2, plac 374 m2, Mramorsko Brdo

Mramor, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u izgradnji, na ravnoj i mirnoj lokaciji na Mramorskom Brdu. Na placu od 374 m2, gradi se moderna kuća sa... više

130.000€ (812 €/m²)

160m²
1/1 spratova

Kuća, Niš - Prosek | Prodaja · 210m² · 120.000€

KUĆA Novo

Na prodaju dve kuće sa placem u Jelašnici

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju dve kuće površine 160m2 i 50m2 na placu 460m2 u mirnom delu naselja Jelašnica. Veća kuća se sastoji od hodnika, velike dnevne sobe,... više

120.000€ (571 €/m²)

210m²
Prizemlje/1 spratova

Plac, Niš - Trupale | Prodaja · 2840m² · 142.000€

Plac Novo

Plac, Trupale, 2840m2, u blizini Čamurlijskog puta, asfaltni prilaz

Trupale, Crveni krst, Niš

Na prodaju odličan plac, zemljište u građevinskom području, površine 2840m2. Nalazi se u blizini Čamurlijskog puta. Plac je pravilnog oblika... više

142.000€ (50 €/m²)

2840m²

Trosoban stan, Niš | Prodaja · 87m² · 125.000€

Stan Novo

Na prodaju prostran stan od 87 m² sa dve velike terase na odličnoj lokaciji u

Palilula, Niš

Na prodaju stan – Marger, odlična lokacija! U ponudi je prostran stan površine 87 m², sa dve velike terase, smešten u kući koja je projektovana... više

125.000€ (1 436 €/m²)

3.0 soba
87m²
1/3 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 37m² · 105.000€

Stan Novo

Na prodaju kompletno opremljen 1.5 stan u samom Centru

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju prostran i kompletno opremljen 1.5 apartman u samom centru Niša. Nalazi se na 2. spratu stambene zgrade sa liftom. Strukturu apartmana... više

105.000€ (2 837 €/m²)

1.5 soba
37m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Niš | Prodaja · 51m² · 134.640€

Stan Novo

MODERAN DVOSOBAN STAN U NOVOGRADNJI – SMART GREJANJE I VRHUNSKI MATERIJALI

Palilula, Niš

Prodaje se funkcionalan stan površine 51m² u kvalitetnoj novogradnji. Stan je odlično organizovan i sastoji se od dnevne sobe sa kuhinjom i... više

134.640€ (2 640 €/m²)

2.0 soba
51m²
4/5 spratova

Plac, Niš - Elektronska | Prodaja · 4014m² · 100.000€

Plac Novo

Plac za industrijsku namenu

Elektronska, Medijana, Niš

Na prodaju plac od 4014 m2 u industriskoj zoni u blizini Bulevara Nikole Tesle, iza fabrike Nisal. U blizini placa postoji mogućnost za prključak... više

100.000€ (24 €/m²)

4014m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

124.612 €

Medijana: 125.500 €

Prosečna površina

139,5 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.045 €/m²

Medijana: 2.036 €/m²

Raspon cena

100.000 – 149.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Duvanište, Knjaževačka, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.862 €/m² Najskuplje: 2.525 €/m²

Duvanište 2.198 €/m² +18% · 8 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.198 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.493 € i površinom oko 56,9 m².

Knjaževačka 2.137 €/m² +15% · 7 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.137 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.786 € i površinom oko 60,4 m².

Palilula 1.862 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.862 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.691 € i površinom oko 70,0 m².

Medijana 2.317 €/m² +24% · 6 ogl.

Medijana ima prosečno 2.317 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.103 € i površinom oko 57,7 m².

Apelovac 1.935 €/m² +4% · 6 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.935 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.150 € i površinom oko 69,7 m².

Bulevar Nemanjica 2.525 €/m² +36% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.525 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.100 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 125.500 € (prosek 124.612 €) i medijanu od 2.036 €/m² (prosek 2.045 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.749 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +54%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +36%	2.512 €	2.059
Niš trenutni	125.500 €	2.036 €	2.045 €	377
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -14%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -63%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -68%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 377 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.612 €, prosečna površina 139,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.045 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 149.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 377 rezultata pretrage.

U Niš je 3% oglasa za nekretnine (3 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.500 €).

Sniženih oglasa

3/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.500 €

U Niš najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (97%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 96 ogl. · 97%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 51 ogl. · 52%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Parking mesto (74%), Lift (69%), Novogradnja (45%), Uknjiženo (29%), Garaža (22%).

Terasa 84 od 99 ogl. · 85%

Parking mesto 73 od 99 ogl. · 74%

Lift 68 od 99 ogl. · 69%

Novogradnja 45 od 99 ogl. · 45%

Uknjiženo 29 od 99 ogl. · 29%

Garaža 22 od 99 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 124.612 €, a medijana 125.500 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 149.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.045 €/m², medijana je 2.036 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 28 do 3.181 €/m².

Trenutno imamo 377 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 139,5 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 4.091,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 377 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 124.612 € (medijana 125.500 €), prosečna površina 139,5 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Duvanište (8 oglasa, prosečno 2.198 €/m²). Takođe su zastupljeni: Duvanište (2.198 €/m²), Knjaževačka (2.137 €/m²), Palilula (1.862 €/m²).

Najveći udeo oglasa (97%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (97%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (45% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 6.500 €.

Duvanište ima prosečno 2.198 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.493 € i površinom oko 56,9 m². Knjaževačka ima prosečno 2.137 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.786 € i površinom oko 60,4 m². Palilula ima prosečno 1.862 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.691 € i površinom oko 70,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.036 €/m², prosek 2.045 €/m², 377 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).