Nis jednosoban stan - Oglasi SveNekretnine

20 oglasa · pros. 86.414 € · med. 85.385 € · 2.286 €/m² (med. 2.352 €/m²)

Jednosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 51m² · 108.000€

Stan, Poslovni prostor, Centar, Sud

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan na izuzetnoj lokaciji u samom centru grada, u blizini Suda, Filozofskog fakulteta, Narodnog pozorišta...Stan je idealan za kancelarije,... više

108.000€ (2 117 €/m²)

1 soba
51m²
1.sprat

Jednosoban stan, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 41m² · 82.770€

Stan Novo

Novogradnja, Donja Vrežina, Parking, PDV

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u Donjoj Vrežini, u neposrednoj blizini DIS-a, Lidl-a i naselja „Beverly Hills“. Moderan stambeni objekat spratnosti... više

82.770€ (2 018 €/m²)

1 soba
41m²
1/5 spratova

Jednosoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 48m² · 134.000€

Stan Novo

Moderan i svetao stan na atraktivnoj lokaciji

Crveni pevac, Medijana, Niš

Prodaje se stan površine 43m2 + 5m2 terase, stan se nalazi na četvrtim spartu od pet u starijoj zgradi kvalitetne gradnje bez lifta. Iz ulaznog... više

134.000€ (2 791 €/m²)

1 soba
48m²
4/5 spratova

Jednosoban stan, Niš - Bulevar Zona 3 | Prodaja · 39m² · 98.000€

Stan Novo

Na prodaju stan u blizini Delta planeta

Bulevar Zona 3, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan stan površine 39m² na odličnoj lokaciji, u zgradi sa liftom. Stan je izuzetno svetao i praktičnog rasporeda. Trenutno... više

98.000€ (2 512 €/m²)

1.0 soba
39m²
5.sprat

Jednosoban stan, Niš - Durlan | Prodaja · 43m² · 56.000€

Stan Novo

Jednosoban stan, potkrovlje, VI sprat, Knjaževačka, 48 m2

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju jednosoban stan od 48 m2 u potkrovlju petospratne kvalitetne zgrade bez lifta, na odličnoj lokaciji u Knjaževačkoj,... više

56.000€ (1 302 €/m²)

1 soba
43m²
6/5 spratova

Stan

Na prodaju jednosoban stan, 36m2, na atraktivnoj lokaciji

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Na prodaju jednosoban stan na izuzetno atraktivnoj lokaciji. Pogodan za porodično stanovanje i izdavanje. Blizu su kej, vrtić, osnovna škola,... više

60.000€ (1 666 €/m²)

1 soba
36m²
7.sprat

Stan

Stan, Niška Banja

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju stan u centru Niške Banje. Nalazi se na odličnoj lokaciji, na par minuta od pešačke zone. Odlična investicija za izdavanje za turiste.... više

51.500€ (1 775 €/m²)

1 soba
29m²
1.sprat

Stan

1.0 stan u neposrednoj blizini Čair parka

Čair, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Prodaje se 1.0 stan, 43m2+5m2 terasa, na 4. spratu od 5, u neposrednoj blizni Čaira, u zgradi bez lifta. Uz stan ide i parking... više

132.000€ (3 069 €/m²)

1.0 soba
43m²
4/5 spratova

Stan

Jednosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od 15 spratova... više

89.098€ (2 545 €/m²)

1 soba
35m²
13/15 spratova

Stan

Prodaja garsonjere u izgradnji- Kej kod Grčke ambasade,

Centar, Crveni Krst, Niš

Na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu, na Keju u neposrednoj blizini Grčke ambasade, u ponudi je stan u izgradnji površine 32m², smešten... više

81.400€ (2 543 €/m²)

1.0 soba
32m²
5/5 spratova

Stan

Jednosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od 15 spratova... više

88.460€ (2 527 €/m²)

1 soba
35m²
12/15 spratova

Stan

Jednosoban stan, prizemlje, Mokranjčeva, 30 m2

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju jednosoban stan ( u katastru - posl.prostor) u prizemlju kvalitetne stambene zgrade u nižem delu Mokranjčeve ulice,... više

45.000€ (1 500 €/m²)

1 soba
30m²
Prizemlje/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

86.414 €

Medijana: 85.385 €

Prosečna površina

37,9 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

2.286 €/m²

Medijana: 2.352 €/m²

Raspon cena

45.000 – 134.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Medijana, Svetinikolska Crkva, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.825 €/m²

Medijana 2.825 €/m² +53% · 2 ogl.

Medijana ima prosečno 2.825 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 105.700 € i površinom oko 37,0 m².

Svetinikolska Crkva 2.537 €/m² +37% · 2 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.537 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 88.779 € i površinom oko 35,0 m².

Centar 2.331 €/m² +26% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.331 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 94.700 € i površinom oko 41,5 m².

Mokranjčeva 1.850 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 66.500 € i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 85.385 € (prosek 86.414 €) i medijanu od 2.352 €/m² (prosek 2.286 €/m²) — skuplje od Beograd (3.101 €/m²) i Novi Sad (2.821 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.095 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	231.500 €	3.101 € +32%	3.251 €	1.833
Novi Sad	164.500 €	2.821 € +20%	2.928 €	1.720
Niš trenutni	85.385 €	2.352 €	2.286 €	20
Kragujevac	126.808 €	2.095 € -11%	2.048 €	89
Pančevo	136.932 €	2.044 € -13%	1.966 €	32

Za jednosoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 86.414 €, prosečna površina 37,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.286 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 134.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Niš je 10% oglasa za jednosoban stan, stan (2 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 4.500 €).

Sniženih oglasa

10%

2/20

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.500 €

U Niš najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (25%).

do 100.000 € 15 ogl. · 75%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (70%), 50 – 70 m² (10%).

do 30 m² 4 ogl. · 20%

30 – 50 m² 14 ogl. · 70%

50 – 70 m² 2 ogl. · 10%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (75%), Lift (60%), Terasa (50%), Uknjiženo (50%), Garaža (20%), Novogradnja (15%).

Parking mesto 15 od 20 ogl. · 75%

Lift 12 od 20 ogl. · 60%

Terasa 10 od 20 ogl. · 50%

Uknjiženo 10 od 20 ogl. · 50%

Garaža 4 od 20 ogl. · 20%

Novogradnja 3 od 20 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Niš iznosi 86.414 €, a medijana 85.385 €. Raspon cena kreće se od 45.000 do 134.000 €, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Niš iznosi oko 2.286 €/m², medijana je 2.352 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.302 do 3.181 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 37,9 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 56,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 86.414 € (medijana 85.385 €), prosečna površina 37,9 m² (medijana 37,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Medijana (2 oglasa, prosečno 2.825 €/m²). Takođe su zastupljeni: Medijana (2.825 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.537 €/m²), Centar (2.331 €/m²).

Najveći udeo oglasa (75%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (25%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 4.500 €.

Medijana ima prosečno 2.825 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 105.700 € i površinom oko 37,0 m². Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.537 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 88.779 € i površinom oko 35,0 m². Centar ima prosečno 2.331 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 94.700 € i površinom oko 41,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za jednosoban stan, stan: Beograd (med. 3.101 €/m², prosek 3.251 €/m², 1.833 oglasa), Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.928 €/m², 1.720 oglasa), Niš (med. 2.352 €/m², prosek 2.286 €/m², 20 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.048 €/m², 89 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.966 €/m², 32 oglasa).