Nis jednosoban stan - Oglasi SveNekretnine

15 oglasa · pros. 92.165 € · med. 89.098 € · 2.318 €/m² (med. 2.513 €/m²)

Jednosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 33m² · 105.000€

GARSONJERA U PLANET RESIDENCE – LUKSUZ KOJI DONOSI VREDNOST

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Prodaje se moderna garsonjera površine 33m² u ekskluzivnom stambenom kompleksu Planet Residence, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Nišu,... više

105.000€ (3 181 €/m²)

1.0 soba
33m²
4/12 spratova

Jednosoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 48m² · 123.600€

Stan Novo

Moderan i svetao stan na atraktivnoj lokaciji

Crveni pevac, Medijana, Niš

Prodaje se stan površine 43m2 + 5m2 terase, stan se nalazi na četvrtim spartu od pet u starijoj zgradi kvalitetne gradnje bez lifta. Iz ulaznog... više

123.600€ (2 575 €/m²)

1 soba
48m²
4/5 spratova

Jednosoban stan, Niš - Niška banja | Prodaja · 29m² · 51.500€

Stan Novo

Stan, Niška Banja

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju stan u centru Niške Banje. Nalazi se na odličnoj lokaciji, na par minuta od pešačke zone. Odlična investicija za izdavanje za turiste.... više

51.500€ (1 775 €/m²)

1 soba
29m²
1.sprat

Stan

Na prodaju jednosoban stan u ulici Cara Dušana

Medijana, Niš

Na prodaju komforan stan površine 43 m² + terasa od 5 m², smešten na IV spratu stambene zgrade. Stan je uknjižen, potpuno namešten i spreman... više

130.000€ (3 023 €/m²)

1.0 soba
43m²
4.sprat

Stan

Jednosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od 15 spratova... više

89.098€ (2 545 €/m²)

1 soba
35m²
13/15 spratova

Stan

Na prodaju jednosoban stan, 36m2, na atraktivnoj lokaciji

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Na prodaju jednosoban stan na izuzetno atraktivnoj lokaciji. Pogodan za porodično stanovanje i izdavanje. Blizu su kej, vrtić, osnovna škola,... više

60.000€ (1 666 €/m²)

1 soba
36m²
7.sprat

Stan

Stanovi u izgradnji uz KEJ – investicija i komfor u srcu grada

Medijana, Niš

U ponudi su moderni stanovi različitih kvadratura, idealni za život ili izdavanje: Manji stanovi (31–46 m²) Funkcionalni raspored Dnevna soba... više

81.400€ (2 625 €/m²)

1.0 soba
31m²
5/5 spratova

Stan

Novogradnja, Donja Vrežina, Parking, PDV

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u Donjoj Vrežini, u neposrednoj blizini DIS-a, Lidl-a i naselja „Beverly Hills“. Moderan stambeni objekat spratnosti... više

82.770€ (2 018 €/m²)

1 soba
41m²
1/5 spratova

Stan

Novogradnja na Ledenoj Steni 56.81 m2, na prvom spratu

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju dvoiposobni stan 56.81 m2, na prvom spratu kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk). Dostupan je isti stan i na drugom spratu. Sastoji... više

96.645€ (1 725 €/m²)

1 soba
56m²
1/3 spratova

Stan

1.0 stan u neposrednoj blizini Čair parka

Čair, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Prodaje se 1.0 stan, 43m2+5m2 terasa, na 4. spratu od 5, u neposrednoj blizni Čaira, u zgradi bez lifta. Uz stan ide i parking... više

132.000€ (3 069 €/m²)

1.0 soba
43m²
4/5 spratova

Stan

Stan, Poslovni prostor, Centar, Sud

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan na izuzetnoj lokaciji u samom centru grada, u blizini Suda, Filozofskog fakulteta, Narodnog pozorišta...Stan je idealan za kancelarije,... više

108.000€ (2 117 €/m²)

1 soba
51m²
1.sprat

Stan

Jednosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od 15 spratova... više

88.460€ (2 527 €/m²)

1 soba
35m²
12/15 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

92.165 €

Medijana: 89.098 €

Prosečna površina

40,1 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.318 €/m²

Medijana: 2.513 €/m²

Raspon cena

51.500 – 132.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Medijana, Svetinikolska Crkva.

Najjeftinije: 2.537 €/m² Najskuplje: 2.825 €/m²

Medijana 2.825 €/m² +11% · 2 ogl.

Svetinikolska Crkva 2.537 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.537 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 88.779 € i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 89.098 € (prosek 92.165 €) i medijanu od 2.513 €/m² (prosek 2.318 €/m²) — skuplje od Beograd (3.217 €/m²) i Novi Sad (2.744 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.117 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	214.500 €	3.217 € +28%	3.210 €	1.845
Novi Sad	136.435 €	2.744 € +9%	2.717 €	1.698
Niš trenutni	89.098 €	2.513 €	2.318 €	15
Kragujevac	130.000 €	2.117 € -16%	2.072 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -19%	1.953 €	32

Za jednosoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.165 €, prosečna površina 40,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.318 €/m². Raspon cena kreće se od 51.500 – 132.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Niš je 13% oglasa za jednosoban stan, stan (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.450 €).

Sniženih oglasa

13%

2/15

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.450 €

U Niš najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (33%).

do 100.000 € 10 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (80%), 50 – 70 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%

30 – 50 m² 12 ogl. · 80%

50 – 70 m² 2 ogl. · 13%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (73%), Uknjiženo (67%), Lift (60%), Terasa (53%), Garaža (20%), Novogradnja (13%).

Parking mesto 11 od 15 ogl. · 73%

Uknjiženo 10 od 15 ogl. · 67%

Lift 9 od 15 ogl. · 60%

Terasa 8 od 15 ogl. · 53%

Garaža 3 od 15 ogl. · 20%

Novogradnja 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Niš iznosi 92.165 €, a medijana 89.098 €. Raspon cena kreće se od 51.500 do 132.000 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Niš iznosi oko 2.318 €/m², medijana je 2.513 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.302 do 3.181 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 40,1 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 56,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 92.165 € (medijana 89.098 €), prosečna površina 40,1 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Medijana (2 oglasa, prosečno 2.825 €/m²). Takođe su zastupljeni: Medijana (2.825 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.537 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (33%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (73% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 6.450 €.

Medijana ima prosečno 2.825 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Svetinikolska Crkva). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 105.700 € i površinom oko 37,0 m². Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.537 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 88.779 € i površinom oko 35,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za jednosoban stan, stan: Beograd (med. 3.217 €/m², prosek 3.210 €/m², 1.845 oglasa), Novi Sad (med. 2.744 €/m², prosek 2.717 €/m², 1.698 oglasa), Niš (med. 2.513 €/m², prosek 2.318 €/m², 15 oglasa), Kragujevac (med. 2.117 €/m², prosek 2.072 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).