Nis lift (602 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

155.230 €

Medijana: 133.451 €

Prosečna površina

110,1 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

1.931 €/m²

Medijana: 1.985 €/m²

Raspon cena

1.200 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Centar, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.826 €/m² Najskuplje: 2.377 €/m²

Mokranjčeva 1.826 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.826 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.981 € i površinom oko 60,6 m².

Centar 2.357 €/m² +29% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.357 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.680 € i površinom oko 175,3 m².

Pantelej(Niš) 1.999 €/m² +9% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.999 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.472 € i površinom oko 59,0 m².

Durlan 2.377 €/m² +30% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 2.377 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.365 € i površinom oko 52,8 m².

Čair 2.213 €/m² +21% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.213 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 289.834 € i površinom oko 133,6 m².

Ledena Stena 1.850 €/m² +1% · 5 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.850 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.498 € i površinom oko 59,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 133.451 € (prosek 155.230 €) i medijanu od 1.985 €/m² (prosek 1.931 €/m²) - skuplje od Beograd (2.975 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.718 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +50%	2.891 €	3.199
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +44%	2.963 €	2.040
Niš trenutni	133.451 €	1.985 €	1.931 €	602
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -13%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -74%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 602 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 155.230 €, prosečna površina 110,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.931 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 602 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za nekretnine (11 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 51% (oko 72.480 €).

Sniženih oglasa

12%

11/90

Pros. sniženje

51%

Pros. iznos

72.480 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 29 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 22 ogl. · 24%

50 – 70 m² 31 ogl. · 34%

70 – 100 m² 16 ogl. · 18%

100 – 150 m² 11 ogl. · 12%

iznad 150 m² 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (99%), Terasa (88%), Parking mesto (81%), Novogradnja (27%), Uknjiženo (20%), Garaža (17%).

Lift 89 od 90 ogl. · 99%

Terasa 79 od 90 ogl. · 88%

Parking mesto 73 od 90 ogl. · 81%

Novogradnja 24 od 90 ogl. · 27%

Uknjiženo 18 od 90 ogl. · 20%

Garaža 15 od 90 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 155.230 € (medijana 133.451 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 1.200 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.931 €/m², a medijana 1.985 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.891 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 602 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 110,1 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 1.106,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (14 oglasa, prosečno 1.826 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.826 €/m²), Centar (2.357 €/m²), Pantelej(Niš) (1.999 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 12% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 51%, odnosno oko 72.480 €.