stanovi Nis medijana (346 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

174.657 €

Medijana: 165.300 €

Prosečna površina

75,6 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.387 €/m²

Medijana: 2.322 €/m²

Raspon cena

60.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Čair i dr..

Najjeftinije: 2.067 €/m² Najskuplje: 2.669 €/m²

Centar 2.669 €/m² +29% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 2.669 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.214 € i površinom oko 78,9 m².

Dom Zdravlja 2.666 €/m² +29% · 12 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.666 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.456 € i površinom oko 78,2 m².

Čair 2.473 €/m² +20% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.473 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260.995 € i površinom oko 106,7 m².

Duvanište 2.275 €/m² +10% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.275 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.451 € i površinom oko 72,8 m².

Pravni Fakultet 2.200 €/m² +6% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.200 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.300 € i površinom oko 62,0 m².

Bulevar Nemanjića 2.067 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.067 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.150 € i površinom oko 95,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 165.300 € (prosek 174.657 €) i medijanu od 2.322 €/m² (prosek 2.387 €/m²) - skuplje od Beograd (3.285 €/m²) i Novi Sad (2.575 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.285 € +41%	3.408 €	1.849
Novi Sad	181.700 €	2.575 € +11%	2.558 €	1.698
Nis trenutni	165.300 €	2.322 €	2.387 €	346
Pančevo	147.267 €	2.223 € -4%	2.148 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -14%	1.991 €	23

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 346 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.657 €, prosečna površina 75,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.387 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 346 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 9% oglasa za stan (7 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 34% (oko 133.366 €).

Sniženih oglasa

9%

7/78

Pros. sniženje

34%

Pros. iznos

133.366 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 9 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 14 ogl. · 18%

50 – 70 m² 30 ogl. · 38%

70 – 100 m² 22 ogl. · 28%

100 – 150 m² 6 ogl. · 8%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 2.370 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.248 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.540 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.314 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.519 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.370 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.584 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.323 €/m²).

Jednosoban stan 2.248 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.540 €/m² · 11 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.314 €/m² · 8 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 2.519 €/m² · 18 ogl. · 23%

Trosoban stan 2.370 €/m² · 19 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.584 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.323 €/m² · 17 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (74%), Parking mesto (72%), Uknjiženo (22%), Garaža (5%).

Terasa 65 od 78 ogl. · 83%

Lift 58 od 78 ogl. · 74%

Parking mesto 56 od 78 ogl. · 72%

Uknjiženo 17 od 78 ogl. · 22%

Garaža 4 od 78 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 174.657 € (medijana 165.300 €). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 60.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.387 €/m², a medijana 2.322 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.397 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 346 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 75,6 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 2.669 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.669 €/m²), Dom Zdravlja (2.666 €/m²), Čair (2.473 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 9% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 34%, odnosno oko 133.366 €.