Stanovi Nis medijana - Oglasi SveNekretnine

340 oglasa · pros. 172.041 € · med. 170.000 € · 2.284 €/m² (med. 2.267 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 43m² · 117.000€

Na prodaju jednoiposoban stan, Duvanište, 43m2

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban, komforan stan u Duvaništu. Stan je uknjižene površine 43m2 i nalazi se na IV spratu stambene zgrade od šest spratova... više

117.000€ (2 720 €/m²)

1.5 soba
43m²
4/6 spratova

Stan

Marger, četvorosoban, 5. sprat, lift, cg

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju stan na Margeru. Stan ima 100m2, 89m2 korisne povrišine, po sturkturi je konforan četvorosoban. Nalazi se na 5. spratu u zgradi... više

196.000€ (1 960 €/m²)

4 soba
100m²
5.sprat

Stan

Četvorosoban stan, centar grada

Medijana(Niš), Medijana, Niš

U ponudi prelep luksuzan komforan stan na izuzetnoj lokaciji u neposrednoj blizini pešačke zone. Nalazi se u jednom od natraženijih delova grada... više

288.400€ (1 550 €/m²)

4 soba
186m²
1.sprat

Stan

3.0.Centar, Pravni Fakultet

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u manjoj ulici odmah do Ekonomskog i Pravnog Fakulteta,... više

110.000€ (1 666 €/m²)

3 soba
66m²
7/7 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Obilićev venac | Prodaja · 108m² · 165.000€

Stan Novo

Tripleks u užem centru grada

Obilićev venac, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Obilićev venac, prodaje se stan od 108m2 u tri nivoa, na odličnoj lokaciji. Sastav stana: vpr) Ulazni hodnik, dnevna soba sa... više

165.000€ (1 527 €/m²)

4.0 soba
108m²
vp/3 spratova

Stan

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju 2.5 stan na najtrazenijoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjica u blizinu Svetosavskog parka. Nalazi se na idelalnom 5.spratu zgrade sa... više

140.000€ (2 222 €/m²)

2.5 soba
63m²
5/10 spratova

Stan

Na prodaju nov stan u centru

Šojka, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan površine 48 m², koji se nalazi na 5. spratu zgrade sa ukupno 8 spratova, u centru Medijane, u blizini Šojke. Stan... više

145.000€ (3 020 €/m²)

2.0 soba
48m²
5/8 spratova

Stan

Novogradnja na Trošarini, dvosoban stan

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u potkrovlju kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Trošarina. Stan se nalazi... više

97.750€ (1 916 €/m²)

2 soba
51m²
3/2 spratova

Trosoban stan, Niš - Božidar Adžija | Prodaja · 85m² · 145.000€

Stan Novo

Odličan dupleks u blizini Doma zdravlja

Božidar Adžija, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Iza vatrogasne stanice, prodaje se odličan renoviran dupleks, 85m2, na 5. i 6. spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se iz ulaznog... više

145.000€ (1 705 €/m²)

3.0 soba
85m²
5/6 spratova

Stan

Na prodaju 1.5 stan u novogradnji

Bulevar Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju 1.5 stan u novogradnji, dostupan na 1. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu u blizini zone 2 i Bulevara Nemanjica.... više

99.000€ (2 302 €/m²)

1.5 soba
43m²
1/4 spratova

Stan

Prelep troiposoban stan na top lokaciji -kod Narodnog pozorišta, 78m2, 5.sprat

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan komforan stan, u epicentru, na top lokaciji u blizini Narodnog pozorišta i šetačke zone. Izvanredan za izdavanje i porodično... više

150.000€ (1 923 €/m²)

3.5 soba
78m²
5/5 spratova

Stan

Trosoban stan, Čair, VI sprat, lift, 92 m2

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju veoma lep i prostran trosoban stan - bez ulaganja, na VI spratu novije zgrade sa liftom , južne orijentacije.... više

220.000€ (2 391 €/m²)

3 soba
92m²
6/6 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

172.041 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

77,0 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.284 €/m²

Medijana: 2.267 €/m²

Raspon cena

60.000 – 390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 1.865 €/m² Najskuplje: 2.607 €/m²

Centar 2.400 €/m² +29% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 2.400 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.071 € i površinom oko 86,9 m².

Dom Zdravlja 2.607 €/m² +40% · 16 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.607 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.479 € i površinom oko 73,8 m².

Crveni Pevac 2.364 €/m² +27% · 7 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.364 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.236 € i površinom oko 71,4 m².

Duvanište 2.170 €/m² +16% · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.170 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.998 € i površinom oko 71,9 m².

Pravni Fakultet 1.865 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.865 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.625 € i površinom oko 80,0 m².

Medijana 2.421 €/m² +30% · 3 ogl.

Medijana ima prosečno 2.421 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.249 € i površinom oko 67,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 172.041 €) i medijanu od 2.267 €/m² (prosek 2.284 €/m²) — skuplje od Beograd (3.223 €/m²) i Novi Sad (2.393 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.092 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	206.000 €	3.223 € +42%	3.345 €	1.832
Novi Sad	177.700 €	2.393 € +6%	2.554 €	1.731
Nis trenutni	170.000 €	2.267 €	2.284 €	340
Kragujevac	119.400 €	2.092 € -8%	2.019 €	72
Pančevo	136.864 €	2.045 € -10%	1.974 €	31

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 340 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.041 €, prosečna površina 77,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.284 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 340 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 9% oglasa za stan (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.794 €).

Sniženih oglasa

9/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.794 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 38 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 39 ogl. · 39%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Medijana, Nis najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 2.328 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.420 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.032 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.035 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.381 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 2.328 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.084 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.410 €/m²).

Jednosoban stan 2.420 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.032 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 2.035 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 2.381 €/m² · 21 ogl. · 22%

Trosoban stan 2.328 €/m² · 30 ogl. · 31%

Troiposoban stan 2.084 €/m² · 12 ogl. · 12%

Četverosoban stan 2.410 €/m² · 18 ogl. · 19%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parking mesto (67%), Lift (63%), Uknjiženo (49%), Garaža (11%), Novogradnja (4%).

Terasa 81 od 99 ogl. · 82%

Parking mesto 66 od 99 ogl. · 67%

Lift 62 od 99 ogl. · 63%

Uknjiženo 49 od 99 ogl. · 49%

Garaža 11 od 99 ogl. · 11%

Novogradnja 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 172.041 €, a medijana 170.000 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 390.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.284 €/m², medijana je 2.267 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 779 do 3.089 €/m².

Trenutno imamo 340 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,0 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 231,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 340 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 172.041 € (medijana 170.000 €), prosečna površina 77,0 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (33 oglasa, prosečno 2.400 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.400 €/m²), Dom Zdravlja (2.607 €/m²), Crveni Pevac (2.364 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (31% oglasa, prosečno 2.328 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.420 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.032 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.035 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.381 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 2.328 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (49% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.794 €.

Centar ima prosečno 2.400 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.071 € i površinom oko 86,9 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.607 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.479 € i površinom oko 73,8 m². Crveni Pevac ima prosečno 2.364 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.236 € i površinom oko 71,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.223 €/m², prosek 3.345 €/m², 1.832 oglasa), Novi Sad (med. 2.393 €/m², prosek 2.554 €/m², 1.731 oglasa), Nis (med. 2.267 €/m², prosek 2.284 €/m², 340 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.019 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.974 €/m², 31 oglasa).