stanovi Nis medijana u poslednjih 3 dana (103 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

170.625 €

Medijana: 161.900 €

Prosečna površina

78,3 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.264 €/m²

Medijana: 2.320 €/m²

Raspon cena

72.000 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 2.186 €/m² Najskuplje: 2.549 €/m²

Centar 2.363 €/m² +8% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 2.363 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.409 € i površinom oko 80,3 m².

Bulevar Nemanjica 2.339 €/m² +7% · 10 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.339 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.505 € i površinom oko 85,0 m².

Duvanište 2.186 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.186 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.498 € i površinom oko 72,4 m².

Filozofski Fakultet 2.549 €/m² +17% · 8 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.549 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.288 € i površinom oko 79,5 m².

Čair 2.261 €/m² +3% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 2.261 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.386 € i površinom oko 68,1 m².

Medijana 2.249 €/m² +3% · 6 ogl.

Medijana ima prosečno 2.249 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.703 € i površinom oko 67,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 161.900 € (prosek 170.625 €) i medijanu od 2.320 €/m² (prosek 2.264 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²) i Novi Sad (2.608 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +58%	3.611 €	1.877
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +12%	2.696 €	1.714
Nis trenutni	161.900 €	2.320 €	2.264 €	103
Pančevo	147.267 €	2.230 € -4%	2.148 €	49
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -14%	1.997 €	25

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.625 €, prosečna površina 78,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.264 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 103 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 15% oglasa za stan (14 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 26.502 €).

Sniženih oglasa

15%

14/93

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

26.502 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 37 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 32 ogl. · 34%

70 – 100 m² 38 ogl. · 41%

100 – 150 m² 7 ogl. · 8%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (37% ponude, prosečno 2.214 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.828 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.762 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.202 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.232 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 2.214 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.343 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 1.944 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.410 €/m²).

Jednosoban stan 2.828 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.762 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.202 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvoiposoban stan 2.232 €/m² · 19 ogl. · 21%

Trosoban stan 2.214 €/m² · 33 ogl. · 37%

Troiposoban stan 2.343 €/m² · 9 ogl. · 10%

Četverosoban stan 1.944 €/m² · 11 ogl. · 12%

Petosoban stan 2.410 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Parking mesto (77%), Lift (70%), Uknjiženo (41%), Novogradnja (35%), Garaža (28%).

Terasa 86 od 93 ogl. · 92%

Parking mesto 72 od 93 ogl. · 77%

Lift 65 od 93 ogl. · 70%

Uknjiženo 38 od 93 ogl. · 41%

Novogradnja 33 od 93 ogl. · 35%

Garaža 26 od 93 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 170.625 € (medijana 161.900 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 72.000 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.264 €/m², a medijana 2.320 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.150 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 103 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 78,3 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 2.363 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.363 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.339 €/m²), Duvanište (2.186 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 15% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 26.502 €.