stanovi ili kuće Nisu (884 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

152.802 €

Medijana: 128.080 €

Prosečna površina

104,0 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

1.823 €/m²

Medijana: 1.967 €/m²

Raspon cena

39.900 – 540.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.615 €/m² Najskuplje: 2.496 €/m²

Pantelej(Niš) 1.990 €/m² +23% · 18 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.990 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 18 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 123.121 € i površinom oko 62,8 m².

Centar 2.496 €/m² +55% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.496 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 197.606 € i površinom oko 83,3 m².

Palilula 1.670 €/m² +3% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.670 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 116.265 € i površinom oko 79,9 m².

Dom Zdravlja 2.359 €/m² +46% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.359 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 184.175 € i površinom oko 88,3 m².

Durlan 1.615 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.615 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 122.750 € i površinom oko 74,5 m².

Čair 2.419 €/m² +50% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 2.419 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 320.657 € i površinom oko 133,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 128.080 € (prosek 152.802 €) i medijanu od 1.967 €/m² (prosek 1.823 €/m²) - skuplje od Beograd (3.153 €/m²) i Novi Sad (2.946 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.150 €	3.153 € +60%	3.468 €	1.842
Novi Sad	137.450 €	2.946 € +50%	2.906 €	1.693
Pančevo	146.359 €	2.216 € +13%	2.118 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +2%	1.991 €	23
Niš trenutni	128.080 €	1.967 €	1.823 €	884

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 884 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.802 €, prosečna površina 104,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.823 €/m². Raspon cena kreće se od 39.900 – 540.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 884 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za stan / kuća (10 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 58.901 €).

Sniženih oglasa

12%

10/83

Pros. sniženje

35%

Pros. iznos

58.901 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 20 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 18 ogl. · 22%

50 – 70 m² 26 ogl. · 31%

70 – 100 m² 13 ogl. · 16%

100 – 150 m² 11 ogl. · 13%

iznad 150 m² 15 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je četverosoban stan (28% ponude, prosečno 1.337 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.704 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.152 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.033 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.080 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.884 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.088 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 1.337 €/m²).

Jednosoban stan 1.704 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.152 €/m² · 9 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.033 €/m² · 13 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 2.080 €/m² · 22 ogl. · 27%

Trosoban stan 1.884 €/m² · 9 ogl. · 11%

Troiposoban stan 2.088 €/m² · 4 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.337 €/m² · 23 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parking mesto (71%), Lift (54%), Uknjiženo (29%), Garaža (14%).

Terasa 73 od 83 ogl. · 88%

Parking mesto 59 od 83 ogl. · 71%

Lift 45 od 83 ogl. · 54%

Uknjiženo 24 od 83 ogl. · 29%

Garaža 12 od 83 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 152.802 € (medijana 128.080 €). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 39.900 do 540.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 1.823 €/m², a medijana 1.967 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 221 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 884 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 104,0 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (18 oglasa, prosečno 1.990 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.990 €/m²), Centar (2.496 €/m²), Palilula (1.670 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 12% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 35%, odnosno oko 58.901 €.