stanovi izgradnji Nis ne potkrovlje (111 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

143.304 €

Medijana: 131.720 €

Prosečna površina

67,2 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.196 €/m²

Medijana: 2.172 €/m²

Raspon cena

68.760 – 332.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Durlan, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.839 €/m² Najskuplje: 2.695 €/m²

Pantelej(Niš) 2.067 €/m² +12% · 18 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.067 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.868 € i površinom oko 69,3 m².

Durlan 2.271 €/m² +23% · 10 ogl.

Durlan ima prosečno 2.271 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.171 € i površinom oko 48,2 m².

Duvanište 2.318 €/m² +26% · 9 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.318 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.126 € i površinom oko 60,8 m².

Palilula 1.839 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 1.839 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.877 € i površinom oko 73,1 m².

Centar 2.546 €/m² +38% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.546 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.550 € i površinom oko 73,2 m².

Dom Zdravlja 2.695 €/m² +47% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.695 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.035 € i površinom oko 67,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 131.720 € (prosek 143.304 €) i medijanu od 2.172 €/m² (prosek 2.196 €/m²) - skuplje od Beograd (3.643 €/m²) i Novi Sad (2.990 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.438 €	3.643 € +68%	3.483 €	1.859
Novi Sad	135.400 €	2.990 € +38%	2.956 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € +3%	2.149 €	50
Niš trenutni	131.720 €	2.172 €	2.196 €	111
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -7%	2.008 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.304 €, prosečna površina 67,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.196 €/m². Raspon cena kreće se od 68.760 – 332.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 41% (oko 266.956 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

41%

Pros. iznos

266.956 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (34% ponude, prosečno 2.164 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.299 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.091 €/m²), dvoiposoban stan (33 oglasa, prosek 2.164 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.336 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.181 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.026 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.299 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.091 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.164 €/m² · 33 ogl. · 34%

Trosoban stan 2.336 €/m² · 18 ogl. · 19%

Troiposoban stan 2.181 €/m² · 12 ogl. · 12%

Četverosoban stan 2.026 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (89%), Terasa (83%), Parking mesto (59%), Novogradnja (23%), Uknjiženo (15%), Garaža (13%).

Lift 89 od 100 ogl. · 89%

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Parking mesto 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Uknjiženo 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 143.304 € (medijana 131.720 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 68.760 do 332.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.196 €/m², a medijana 2.172 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 111 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 67,2 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 199,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (18 oglasa, prosečno 2.067 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.067 €/m²), Durlan (2.271 €/m²), Duvanište (2.318 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 41%, odnosno oko 266.956 €.