Nis durlan (60 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

160.176 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

99,2 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

1.887 €/m²

Medijana: 1.971 €/m²

Raspon cena

17.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Medijana, Pantelej(Niš).

Najjeftinije: 1.433 €/m² Najskuplje: 2.310 €/m²

Durlan 1.887 €/m² +32% · 44 ogl.

Durlan ima prosečno 1.887 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 44 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.134 € i površinom oko 98,3 m².

Medijana 2.310 €/m² +61% · 3 ogl.

Medijana ima prosečno 2.310 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.800 € i površinom oko 79,7 m².

Pantelej(Niš) 1.433 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.433 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.667 € i površinom oko 149,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 160.176 €) i medijanu od 1.971 €/m² (prosek 1.887 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.975 €/m²) i Beograd (2.480 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.690 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	161.286 €	2.975 € +51%	3.280 €	2.044
Beograd	240.000 €	2.480 € +26%	2.059 €	3.201
Niš trenutni	140.000 €	1.971 €	1.887 €	60
Kragujevac	135.000 €	1.690 € -14%	1.594 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -74%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 160.176 €, prosečna površina 99,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.887 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za nekretnine (5 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 48% (oko 138.430 €).

Sniženih oglasa

10%

5/51

Pros. sniženje

48%

Pros. iznos

138.430 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 14 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 4 ogl. · 8%

30 – 50 m² 9 ogl. · 18%

50 – 70 m² 20 ogl. · 39%

70 – 100 m² 8 ogl. · 16%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 8 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parking mesto (55%), Lift (55%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (18%), Garaža (6%).

Terasa 32 od 51 ogl. · 63%

Parking mesto 28 od 51 ogl. · 55%

Lift 28 od 51 ogl. · 55%

Novogradnja 11 od 51 ogl. · 22%

Uknjiženo 9 od 51 ogl. · 18%

Garaža 3 od 51 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 160.176 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 17.000 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.887 €/m², a medijana 1.971 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 859 do 2.546 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 99,2 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (44 oglasa, prosečno 1.887 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.887 €/m²), Medijana (2.310 €/m²), Pantelej(Niš) (1.433 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 10% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 48%, odnosno oko 138.430 €.