Stan bulevar nemanjica zona 2 medijana Nis cetverosoban

31 oglasa · pros. 139.955 € · med. 147.000 € · 2.060 €/m² (med. 2.098 €/m²)

Dvosoban stan, Niš | Prodaja · 59m² · 123.800€

2.0 stan na Bulevaru Nemanjića - Zona 3

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 7. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

123.800€ (2 098 €/m²)

2.0 soba
59m²
7/9 spratova

Stan

2.0 stan na Bulevaru Nemanjića

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 8. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

123.800€ (2 098 €/m²)

2.0 soba
59m²
8/9 spratova

Stan

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju 2.5 stan na najtrazenijoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjica u blizinu Svetosavskog parka. Nalazi se na idelalnom 5.spratu zgrade sa... više

140.000€ (2 222 €/m²)

2.5 soba
63m²
5/10 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 63m² · 138.600€

Stan Novo

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je kvalitetan, neuseljavan dvoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini... više

138.600€ (2 200 €/m²)

2.5 soba
63m²
7/9 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 72m² · 170.000€

Stan Novo

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica, Svetosavski park

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

**Na prodaju renoviran i kompletno namešten dvoiposoban stan na Bulevaru Nemanjića – kod Parka Svetog Save** U prilici smo da vam ponudimo... više

170.000€ (2 361 €/m²)

2.5 soba
72m²
1/5 spratova

Stan

Tripleks, Bulevar Nemanjića, 200m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju tripleks na Bulevaru Nemanjića. Nalazi se u neposrednoj blizini Delta Planeta i parka Svetog Save. Odličan je za porodično stanovanje,... više

230.000€ (1 150 €/m²)

4 soba
200m²
4/6 spratova

Stan

2.5 stan na Bulevar Nemanjića

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.5 stan, 63m2, na 8. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika,... više

132.250€ (2 099 €/m²)

2.5 soba
63m²
8/9 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 75m² · 157.000€

Stan Novo

2.5 stan, 75m2, Bulevar Nemanjića

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Bulevar Nemanjića - Prodajemo 2.5 stan, ukupne površine 75m2 (67m2 + 8m2 terasa), u neposrednoj blizini kompleksa Planet Residence... više

157.000€ (2 093 €/m²)

2.5 soba
75m²
2/17 spratova

Stan

NA PRODAJU DVOSOBAN STAN U NOVOGRADNJI U DUVANISTU

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 1. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu u blizini Zona 2 i Bulevara... više

103.500€ (2 300 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/4 spratova

Stan

Troiposobni stan 76 m2 na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju troiposobni stan ukupne površine 76m2 na Bulevaru Nemanjića kod TPC-a Zona dva, nalazi se u jednoj od najkvalitetnijih zgrada i na... više

165.000€ (2 171 €/m²)

3 soba
76m²
3.sprat

Stan

Odličan troiposoban stan na top lokaciji kod Parka Sveti Sava - Bulevar Nemanj

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji, u Parka Svetog Save na Bulevaru Nemanjića, Izvanredan za porodično stanovanje i za izdavanje. Nalazi... više

160.000€ (1 758 €/m²)

3.5 soba
91m²
10/11 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Bulevar Zona 2 | Prodaja · 43m² · 99.000€

Stan Novo

Na prodaju 1.5 stan u novogradnji

Bulevar Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju 1.5 stan u novogradnji, dostupan na 1. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu u blizini zone 2 i Bulevara Nemanjica.... više

99.000€ (2 302 €/m²)

1.5 soba
43m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

139.955 €

Medijana: 147.000 €

Prosečna površina

69,9 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.060 €/m²

Medijana: 2.098 €/m²

Raspon cena

2.280 – 268.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Duvanište, Medijana i dr..

Najjeftinije: 1.960 €/m² Najskuplje: 2.359 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.359 €/m² +20% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.359 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.600 € i površinom oko 63,5 m².

Duvanište 1.960 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.960 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.770 € i površinom oko 52,0 m².

Medijana 2.079 €/m² +6% · 5 ogl.

Medijana ima prosečno 2.079 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.730 € i površinom oko 67,8 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.134 €/m² +9% · 3 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.134 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.000 € i površinom oko 71,7 m².

Centar 2.130 €/m² +9% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.130 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.110 € i površinom oko 102,0 m².

Bulevar Nemanjića Zona 2 1.965 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 2 ima prosečno 1.965 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 83,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 147.000 € (prosek 139.955 €) i medijanu od 2.098 €/m² (prosek 2.060 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²) i Novi Sad (2.335 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.983 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +64%	3.607 €	1.836
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +11%	2.406 €	1.685
Nis trenutni	147.000 €	2.098 €	2.060 €	31
Pančevo	135.000 €	2.045 € -3%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -5%	1.966 €	89

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.955 €, prosečna površina 69,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.060 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 268.220 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 16% oglasa za stan (5 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.764 €).

Sniženih oglasa

16%

5/31

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.764 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 4 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 23%

50 – 70 m² 9 ogl. · 29%

70 – 100 m² 13 ogl. · 42%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

U Medijana, Nis najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 2.163 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.424 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.118 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 1.823 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.175 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.163 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.693 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.803 €/m²).

Jednosoban stan 2.424 €/m² · 2 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 2.118 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.823 €/m² · 5 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 2.175 €/m² · 8 ogl. · 26%

Trosoban stan 2.163 €/m² · 9 ogl. · 29%

Troiposoban stan 1.693 €/m² · 2 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.803 €/m² · 3 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (84%), Terasa (84%), Lift (81%), Uknjiženo (71%), Garaža (29%), Novogradnja (29%).

Parking mesto 26 od 31 ogl. · 84%

Terasa 26 od 31 ogl. · 84%

Lift 25 od 31 ogl. · 81%

Uknjiženo 22 od 31 ogl. · 71%

Garaža 9 od 31 ogl. · 29%

Novogradnja 9 od 31 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 139.955 €, a medijana 147.000 €. Raspon cena kreće se od 2.280 do 268.220 €, na osnovu 31 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.060 €/m², medijana je 2.098 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 57 do 3.181 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,9 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 31 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 139.955 € (medijana 147.000 €), prosečna površina 69,9 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Nemanjica (6 oglasa, prosečno 2.359 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.359 €/m²), Duvanište (1.960 €/m²), Medijana (2.079 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (29% oglasa, prosečno 2.163 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.424 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.118 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 1.823 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.175 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.163 €/m²).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (84% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (81% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 16% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 4.764 €.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.359 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.600 € i površinom oko 63,5 m². Duvanište ima prosečno 1.960 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.770 € i površinom oko 52,0 m². Medijana ima prosečno 2.079 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.730 € i površinom oko 67,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Nis (med. 2.098 €/m², prosek 2.060 €/m², 31 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).