stan bulevar nemanjica zona 2 medijana Nis cetverosoban (34 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

158.363 €

Medijana: 157.250 €

Prosečna površina

75,4 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

2.192 €/m²

Medijana: 2.248 €/m²

Raspon cena

2.400 – 268.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Medijana, Bulevar Nemanjića Zona 3 i dr..

Najjeftinije: 1.812 €/m² Najskuplje: 2.467 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.467 €/m² +36% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.467 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.321 € i površinom oko 67,3 m².

Medijana 1.812 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Medijana ima prosečno 1.812 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.242 € i površinom oko 66,2 m².

Bulevar Nemanjića Zona 3 2.455 €/m² +35% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 3 ima prosečno 2.455 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.013 € i površinom oko 60,3 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.416 €/m² +33% · 3 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.416 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.833 € i površinom oko 58,0 m².

Duvanište 2.357 €/m² +30% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.357 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.113 € i površinom oko 62,3 m².

Centar 2.130 €/m² +18% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.130 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.110 € i površinom oko 102,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 157.250 € (prosek 158.363 €) i medijanu od 2.248 €/m² (prosek 2.192 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +50%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +29%	2.840 €	1.708
Nis trenutni	157.250 €	2.248 €	2.192 €	34
Pančevo	146.359 €	2.223 € -1%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -10%	2.016 €	26

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 158.363 €, prosečna površina 75,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.192 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 268.220 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (53%), 200.000 – 300.000 € (16%).

do 100.000 € 3 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 53%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 9%

50 – 70 m² 15 ogl. · 47%

70 – 100 m² 11 ogl. · 34%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (37% ponude, prosečno 2.410 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.182 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.363 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.116 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.410 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.693 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.803 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.182 €/m² · 2 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.363 €/m² · 2 ogl. · 7%

Dvoiposoban stan 2.116 €/m² · 10 ogl. · 33%

Trosoban stan 2.410 €/m² · 11 ogl. · 37%

Troiposoban stan 1.693 €/m² · 2 ogl. · 7%

Četverosoban stan 1.803 €/m² · 3 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parking mesto (78%), Lift (75%), Uknjiženo (41%), Novogradnja (22%), Garaža (19%).

Terasa 28 od 32 ogl. · 88%

Parking mesto 25 od 32 ogl. · 78%

Lift 24 od 32 ogl. · 75%

Uknjiženo 13 od 32 ogl. · 41%

Novogradnja 7 od 32 ogl. · 22%

Garaža 6 od 32 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 158.363 € (medijana 157.250 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 2.400 do 268.220 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.192 €/m², a medijana 2.248 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.230 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 75,4 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjica (7 oglasa, prosečno 2.467 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.467 €/m²), Medijana (1.812 €/m²), Bulevar Nemanjića Zona 3 (2.455 €/m²).

Kako se stan u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.373 €/m², prosek 3.449 €/m², 1.890 oglasa), Novi Sad (med. 2.907 €/m², prosek 2.840 €/m², 1.708 oglasa), Nis (med. 2.248 €/m², prosek 2.192 €/m², 34 oglasa), Pančevo (med. 2.223 €/m², prosek 2.134 €/m², 51 oglasa), Kragujevac (med. 2.028 €/m², prosek 2.016 €/m², 26 oglasa).