stanova Nis kuća (873 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

155.220 €

Medijana: 136.910 €

Prosečna površina

100,6 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

1.864 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

13.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Svetinikolska Crkva, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.798 €/m² Najskuplje: 2.696 €/m²

Centar 2.696 €/m² +50% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.696 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 173.130 € i površinom oko 67,8 m².

Svetinikolska Crkva 2.373 €/m² +32% · 8 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.373 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 118.454 € i površinom oko 50,1 m².

Mokranjčeva 1.798 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.798 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 134.717 € i površinom oko 79,1 m².

Pantelej(Niš) 1.961 €/m² +9% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.961 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 128.522 € i površinom oko 67,8 m².

Čair 2.642 €/m² +47% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.642 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 303.550 € i površinom oko 118,8 m².

Bulevar Nemanjića 2.076 €/m² +15% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.076 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 198.650 € i površinom oko 95,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 136.910 € (prosek 155.220 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 1.864 €/m²) - skuplje od Beograd (3.019 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	223.938 €	3.019 € +51%	3.113 €	1.859
Novi Sad	181.773 €	2.835 € +42%	2.839 €	1.682
Pančevo	140.500 €	2.229 € +11%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +3%	1.998 €	25
Niš trenutni	136.910 €	2.000 €	1.864 €	873

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 873 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 155.220 €, prosečna površina 100,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.864 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 873 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za stan / kuća (9 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 49% (oko 220.280 €).

Sniženih oglasa

11%

9/85

Pros. sniženje

49%

Pros. iznos

220.280 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 15 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 46%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 18%

50 – 70 m² 26 ogl. · 31%

70 – 100 m² 20 ogl. · 24%

100 – 150 m² 9 ogl. · 11%

iznad 150 m² 15 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (21% ponude, prosečno 2.103 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.878 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.291 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.146 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.103 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 1.984 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.552 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 1.339 €/m²).

Jednosoban stan 1.878 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.291 €/m² · 8 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.146 €/m² · 16 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.103 €/m² · 17 ogl. · 21%

Trosoban stan 1.984 €/m² · 13 ogl. · 16%

Troiposoban stan 1.552 €/m² · 10 ogl. · 12%

Četverosoban stan 1.339 €/m² · 15 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parking mesto (66%), Lift (62%), Uknjiženo (27%), Garaža (19%).

Terasa 70 od 85 ogl. · 82%

Parking mesto 56 od 85 ogl. · 66%

Lift 53 od 85 ogl. · 62%

Uknjiženo 23 od 85 ogl. · 27%

Garaža 16 od 85 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 155.220 € (medijana 136.910 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 13.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 1.864 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 216 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 873 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 100,6 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 2.696 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.696 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.373 €/m²), Mokranjčeva (1.798 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 11% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 49%, odnosno oko 220.280 €.