Nis bulevar dr zorana djindjica (116 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

145.449 €

Medijana: 145.000 €

Prosečna površina

422,5 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

1.491 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

1.000 – 820.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjića, Bulevar Nemanjica, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 797 €/m² Najskuplje: 2.343 €/m²

Bulevar Nemanjića 1.540 €/m² +93% · 13 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.540 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.313 € i površinom oko 131,5 m².

Bulevar Nemanjica 2.241 €/m² +181% · 9 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.241 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.489 € i površinom oko 70,8 m².

Pantelej(Niš) 797 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 797 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.700 € i površinom oko 353,0 m².

Crveni Pevac 1.918 €/m² +141% · 7 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.918 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.564 € i površinom oko 71,9 m².

Duvanište 2.343 €/m² +194% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.343 €/m² - 194% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.210 € i površinom oko 58,0 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.179 €/m² +173% · 4 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.179 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.750 € i površinom oko 67,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 145.449 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 1.491 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +48%	2.927 €	2.036
Beograd	300.000 €	2.774 € +39%	2.725 €	3.194
Niš trenutni	145.000 €	2.000 €	1.491 €	116
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -12%	1.648 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -72%	566 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.449 €, prosečna površina 422,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.491 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 820.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 116 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za nekretnine (16 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 77% (oko 79.613 €).

Sniženih oglasa

18%

16/87

Pros. sniženje

77%

Pros. iznos

79.613 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 24 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 10 ogl. · 11%

50 – 70 m² 17 ogl. · 20%

70 – 100 m² 23 ogl. · 26%

100 – 150 m² 8 ogl. · 9%

iznad 150 m² 26 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parking mesto (55%), Lift (52%), Uknjiženo (34%), Novogradnja (13%), Garaža (10%).

Terasa 54 od 87 ogl. · 62%

Parking mesto 48 od 87 ogl. · 55%

Lift 45 od 87 ogl. · 52%

Uknjiženo 30 od 87 ogl. · 34%

Novogradnja 11 od 87 ogl. · 13%

Garaža 9 od 87 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 145.449 € (medijana 145.000 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 1.000 do 820.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.491 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.647 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 116 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 422,5 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjića (13 oglasa, prosečno 1.540 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjića (1.540 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.241 €/m²), Pantelej(Niš) (797 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 18% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 77%, odnosno oko 79.613 €.