Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis bulevar dr zorana djindjica pronađeno 106 oglasa

106 oglasa · pros. 164.717 € · med. 145.050 € · 1.676 €/m² (med. 1.912 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Trosoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 73m² · 165.000€
Stan
  • 10

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

U prilici smo da vam ponudimo kompletno renoviran i potpuno namešten trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Zorana... više

165.000€ (2 260 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 73m²
  • 5.sprat
Trosoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 70m² · 130.000€
Stan Novo
  • 10

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija, na Bulevaru Zorana Đinđića, u neposrednoj blizini Vojne bolnice i... više

130.000€ (1 857 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 70m²
  • 5/6 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 70m² · 147.000€
Stan
  • 10

Na prodaju 2.5 stana na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Na prodaju kompletno renoviran dvoiposoban stan na Bulevaru Zorana Đinđića, na odličnoj i traženoj lokaciji u Nišu. Stan se nalazi na 1. spratu... više

147.000€ (2 100 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 70m²
  • 1/4 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 58m² · 145.000€
Stan
  • 10

Na prodaju 2.5 stan u novogradnji sa parkingom na Bulevaru Z.Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Na prodaju 2.5 stan u kvalitetnoj novogradnji iz 2019. godine na odličnoj lokaciji na Bulevaru Zorana Đinđića, u zgradi renomiranog investitora.... više

145.000€ (2 500 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 58m²
  • 5/7 spratova
Trosoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 73m² · 165.000€
Stan
  • 10

Komforan, lep 3.0 stan kod NKC

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Bulevar dr. Zorana Đinđića, prodaje se 3.0 stan, 73m2, na 5. spratu od 5. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe sa trpezarijom... više

165.000€ (2 260 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 73m²
  • 5/5 spratova
Dvosoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 51m² · 100.000€
Stan
  • 10

51 m² na jednoj od najboljih lokacija, Centar!

Čair, Medijana, Niš

Prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine 51 m², sa dodatnom podrumskom prostorijom od 4 m², u prizemlju kvalitetne zgrade starije gradnje.... više

100.000€ (1 960 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 51m²
  • Prizemlje/5 spratova
Cetvorosoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 92m² · 207.250€
Stan
  • 5

Novogradnja ,Crveni pevac , povracaj pdv

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan, novogradnja, u stambenom objektu PO,PR,VI, na odličnoj lokaciji na Crvenom pevcu. Zbog svoje pozicije je odlična... više

207.250€ (2 252 €/m²)

  • 4 soba
  • 92m²
  • 3/6 spratova
Cetvorosoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 99m² · 223.400€
Stan Novo
  • 5

Novogradnja ,Crveni pevac , povracaj pdv

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan, novogradnja, u stambenom objektu PO,PR,VI, na odličnoj lokaciji na Crvenom pevcu. Zbog svoje pozicije je odlična... više

223.400€ (2 256 €/m²)

  • 4 soba
  • 99m²
  • 5/6 spratova
Jednoiposoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 44m² · 101.970€
Stan Novo
  • 10

Na prodaju dvoiposoban stan kod Gradske bolnice

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan kod Gradske bolnice, površine 45m2, na sedmom spratu zgrade sa dva lifta. Sastoji se iz hodnika, dnevne sobe, dve... više

101.970€ (2 317 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 44m²
  • 7/14 spratova
Dvosoban stan, Niš - Gradska bolnica | Prodaja · 50m² · 103.100€
Stan Novo
  • 10

Dvosoban stan kod Gradske bolnice, 50 m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan na 14. spratu kvalitetne zgrade na Bul.Dr.Zorana Đinđića, kod Gradske bolnice, blizu svega potrebnog... više

103.100€ (2 062 €/m²)

  • 2 soba
  • 50m²
  • 14/16 spratova
Trosoban stan, Niš - Gradska bolnica | Prodaja · 68m² · 153.000€
Stan
  • 10

Odličan kompletno renoviran stan kod Gradske bolnice, 68m2, 8.sprat

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji kod Gradske bolnice. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. Nalazi se u jednom od najtraženijih... više

153.000€ (2 250 €/m²)

  • 3 soba
  • 68m²
  • Prizemlje/9 spratova
Cetvorosoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 90m² · 202.800€
Stan
  • 5

Novogradnja ,Crveni pevac , povracaj pdv

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan, novogradnja, u stambenom objektu PO,PR,VI, na odličnoj lokaciji na Crvenom pevcu. Zbog svoje pozicije je odlična... više

202.800€ (2 253 €/m²)

  • 4 soba
  • 90m²
  • 3/6 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

164.717 €

Medijana: 145.050 €

Prosečna površina

328,8 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

1.676 €/m²

Medijana: 1.912 €/m²

Raspon cena

2.280 – 820.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjića, Bulevar Nemanjica, Donja Vrežina i dr..

Najjeftinije: 1.167 €/m² Najskuplje: 2.287 €/m²
Bulevar Nemanjića 1.638 €/m² +40% · 11 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.638 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.865 € i površinom oko 102,3 m².

Bulevar Nemanjica 2.287 €/m² +96% · 8 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.287 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.469 € i površinom oko 82,6 m².

Donja Vrežina 1.817 €/m² +56% · 8 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.817 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.965 € i površinom oko 51,8 m².

Duvanište 1.971 €/m² +69% · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.971 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.946 € i površinom oko 52,6 m².

Crveni Pevac 1.899 €/m² +63% · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.899 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.908 € i površinom oko 72,0 m².

Pantelej(Niš) 1.167 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.167 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.200 € i površinom oko 419,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 145.050 € (prosek 164.717 €) i medijanu od 1.912 €/m² (prosek 1.676 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.615 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 170.000 € 2.678 € +40% 2.666 € 2.059
Beograd 175.000 € 2.449 € +28% 2.234 € 3.239
Niš trenutni 145.050 € 1.912 € 1.676 € 106
Kragujevac 106.500 € 1.615 € -16% 1.323 € 298
Subotica 98.500 € 809 € -58% 814 € 8
Zrenjanin 190.000 € 714 € -63% 766 € 9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.717 €, prosečna površina 328,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.676 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 820.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 106 rezultata pretrage.

U Niš je 17% oglasa za nekretnine (17 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 27.435 €).

Sniženih oglasa

17%

17/98

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

27.435 €

U Niš najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%
100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 35%
150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%
200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%
300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 19 ogl. · 19%
50 – 70 m² 20 ogl. · 20%
70 – 100 m² 29 ogl. · 30%
100 – 150 m² 5 ogl. · 5%
iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (56%), Parking mesto (52%), Lift (52%), Novogradnja (22%), Garaža (10%).

Terasa 67 od 98 ogl. · 68%
Uknjiženo 55 od 98 ogl. · 56%
Parking mesto 51 od 98 ogl. · 52%
Lift 51 od 98 ogl. · 52%
Novogradnja 22 od 98 ogl. · 22%
Garaža 10 od 98 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 164.717 €, a medijana 145.050 €. Raspon cena kreće se od 2.280 do 820.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.676 €/m², medijana je 1.912 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 14 do 3.647 €/m².

Trenutno imamo 106 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 328,8 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 4.014,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 106 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 164.717 € (medijana 145.050 €), prosečna površina 328,8 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Nemanjića (11 oglasa, prosečno 1.638 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjića (1.638 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.287 €/m²), Donja Vrežina (1.817 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (52% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 27.435 €.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.638 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.865 € i površinom oko 102,3 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.287 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.469 € i površinom oko 82,6 m². Donja Vrežina ima prosečno 1.817 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.965 € i površinom oko 51,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 1.912 €/m², prosek 1.676 €/m², 106 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).