Novi Sad centar lift terasa uknjizen (219 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

252.231 €

Medijana: 198.625 €

Prosečna površina

78,6 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

3.304 €/m²

Medijana: 3.242 €/m²

Raspon cena

100.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Salajka i dr..

Najjeftinije: 2.910 €/m² Najskuplje: 4.223 €/m²

Centar 3.382 €/m² +16% · 43 ogl.

Centar ima prosečno 3.382 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 43 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.266 € i površinom oko 81,0 m².

Grbavica 2.910 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.910 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.651 € i površinom oko 95,3 m².

Salajka 4.223 €/m² +45% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 4.223 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 428.733 € i površinom oko 85,2 m².

Bulevar Oslobođenja 3.422 €/m² +18% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.422 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.255 € i površinom oko 58,0 m².

Sajam 2.961 €/m² +2% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 2.961 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.862 € i površinom oko 72,7 m².

Podbara 3.213 €/m² +10% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.213 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.492 € i površinom oko 87,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 198.625 € (prosek 252.231 €) i medijanu od 3.242 €/m² (prosek 3.304 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.439 €/m²) i Niš (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	198.625 €	3.242 €	3.304 €	219
Beograd	258.300 €	2.439 € -25%	2.408 €	3.209
Niš	107.120 €	2.000 € -38%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -42%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -83%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -83%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 219 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 252.231 €, prosečna površina 78,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.304 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 219 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 20.085 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

20.085 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (22%), Novogradnja (22%), Garaža (7%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 252.231 € (medijana 198.625 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.304 €/m², a medijana 3.242 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.807 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 219 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 78,6 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (43 oglasa, prosečno 3.382 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.382 €/m²), Grbavica (2.910 €/m²), Salajka (4.223 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 20.085 €.