272 oglasa · pros. 230.123 € · med. 157.000 € · 2.632 €/m² (med. 2.593 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Garsonjera 31m2 Grbavica, novogradnja, odlična lokacija
Grbavica, Novi Sad
Na prodaju garsonjera od 31m2 u novoj, neuseljavanoj zgradi na Grbavici. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupovinu stana na jednoj... više
110.000€ (3 548 €/m²)
Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin –Duplex Novogradnja
Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad
Duplex Prodaja stanova u Novom Sadu – moderni jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni stanovi u novogradnji na odličnoj lokaciji, sa planiranim... više
180.200€ (2 468 €/m²)
Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin –Duplex Novogradnja
Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad
Duplex Prodaja stanova u Novom Sadu – moderni jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni stanovi u novogradnji na odličnoj lokaciji, sa planiranim... više
183.000€ (2 204 €/m²)
Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,
Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad
Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više
114.125€ (2 153 €/m²)
Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,
Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad
Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više
117.940€ (2 563 €/m²)
Na prodaju četvorsoban stan, novogradnja, parking 89, 78m2
Adice, Novi Sad
U ponudi je prodaja prostranog četvorosobnog stana površine 89.78m2 u novoj stambenoj zgradi novogradnje iz 2025. godine. Stan se nalazi na... više
166.260€ (1 868 €/m²)
Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,
Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad
Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više
221.500€ (2 307 €/m²)
Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,
Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad
Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više
83.310€ (2 687 €/m²)
Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt
Sremska Kamenica, Novi Sad
U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više
80.046€ (2 858 €/m²)
Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt
Sremska Kamenica, Novi Sad
U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više
80.100€ (2 860 €/m²)
PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA
Centar, Novi Sad
U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više
409.000€ (3 380 €/m²)
PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA
Centar, Novi Sad
U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više
510.554€ (3 381 €/m²)
Tržišni pregled — Novi Sad
Prosečna cena
230.123 €
Medijana: 157.000 €
Prosečna površina
98,0 m²
Medijana: 62,5 m²
Prosečna cena / m²
2.632 €/m²
Medijana: 2.593 €/m²
Raspon cena
52.000 – 2.770.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sajam, Centar i dr..
Telep ima prosečno 2.390 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.255 € i površinom oko 102,8 m².
Sajam ima prosečno 2.752 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.248 € i površinom oko 56,3 m².
Centar ima prosečno 3.572 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.288 € i površinom oko 62,0 m².
Veternik ima prosečno 2.209 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.621 € i površinom oko 51,4 m².
Novo Naselje ima prosečno 2.825 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.833 € i površinom oko 73,8 m².
Adice ima prosečno 2.430 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 313.583 € i površinom oko 106,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 157.000 € (prosek 230.123 €) i medijanu od 2.593 €/m² (prosek 2.632 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.400 €/m²) i Niš (1.807 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad trenutni | 157.000 € | 2.593 € | 2.632 € | 272 |
| Beograd | 206.000 € | 2.400 € -7% | 2.515 € | 3.258 |
| Niš | 124.000 € | 1.807 € -30% | 1.556 € | 1.418 |
| Kragujevac | 111.000 € | 1.732 € -33% | 1.439 € | 328 |
| Subotica | 98.500 € | 769 € -70% | 732 € | 8 |
| Zrenjanin | 70.000 € | 646 € -75% | 675 € | 11 |
Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 272 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 230.123 €, prosečna površina 98,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.632 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 2.770.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 272 rezultata pretrage.
U Novi Sad je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 31.757 €).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
31.757 €
U Novi Sad najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (14%).
Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Uknjiženo (48%), Lift (36%), Parking mesto (34%), Novogradnja (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 230.123 €, a medijana 157.000 €. Raspon cena kreće se od 52.000 do 2.770.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.632 €/m², medijana je 2.593 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 800 do 5.108 €/m².
Trenutno imamo 272 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 98,0 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 988,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 272 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 230.123 € (medijana 157.000 €), prosečna površina 98,0 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.390 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.390 €/m²), Sajam (2.752 €/m²), Centar (3.572 €/m²).
Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (7%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (54% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (48% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (36% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (34% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 31.757 €.
Telep ima prosečno 2.390 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.255 € i površinom oko 102,8 m². Sajam ima prosečno 2.752 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.248 € i površinom oko 56,3 m². Centar ima prosečno 3.572 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.288 € i površinom oko 62,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.593 €/m², prosek 2.632 €/m², 272 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.515 €/m², 3.258 oglasa), Niš (med. 1.807 €/m², prosek 1.556 €/m², 1.418 oglasa), Kragujevac (med. 1.732 €/m², prosek 1.439 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 769 €/m², prosek 732 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).
Tržište — Novi Sad
- Prosečna cena 230.123 €
- Medijana cene 157.000 €
- Prosečna površina 98,0 m²
- Medijana površine 62,5 m²
- Cena / m² 2.632 €
- Medijana €/m² 2.593 €
- Aktivnih oglasa 272
Povezane pretrage
- Stanovi sad (4809 oglasa)
- Stanovi sad (4812 oglasa)
- Bulevar oslobodjenja nekretnine novi sad (4693 oglasa)
- Salajka nekretnine novi sad mirijevo (4222 oglasa)
- Nekretnine novi sad mirijevo (4220 oglasa)
- Stanovi sad zamena (4809 oglasa)
- Nekretnine novi sad novogradnja (4441 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Prodajem poljoprivredno zemljiste u Futogu
- 10.000€ 287732 m2
Ekskluzivno-salonski stan u Futoskoj
- 225.000€ 104 m2
Prodaje se trosoban stan na dobroj lokaciji
- 189.000€ 58 m2
Dvosoban stan 41 m², Adamovićevo Naselje, Novi Sad, 5/6
- 124.578€ 41 m2
Prodaja stana u centru Novog Sada POPUST 7000E
- 60.000€ 22 m2
Petrovaradin, Novi Sad – 1.5 soban stan, 42 m²
- 122.055€ 42 m2
Petrovaradin, Blok 8 – kuća 270 m², 5.0 soba, 4 kupatila
- 463.500€ 270 m2
Liman 3, Novi Sad, 1.5-soban stan, 44 m², 1. sprat
- 154.500€ 44 m2