Novi Sad novogradnja (247 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

190.369 €

Medijana: 163.570 €

Prosečna površina

66,4 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.884 €/m²

Medijana: 2.888 €/m²

Raspon cena

60.770 – 872.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Petrovaradin, Rotkvarija i dr..

Najjeftinije: 2.313 €/m² Najskuplje: 3.750 €/m²

Telep 2.995 €/m² +29% · 26 ogl.

Telep ima prosečno 2.995 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.878 € i površinom oko 59,5 m².

Petrovaradin 2.517 €/m² +9% · 16 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.517 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.731 € i površinom oko 69,3 m².

Rotkvarija 3.750 €/m² +62% · 8 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.750 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 332.824 € i površinom oko 89,4 m².

Sremska Kamenica 2.737 €/m² +18% · 7 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.737 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.556 € i površinom oko 61,0 m².

Centar 3.159 €/m² +37% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.159 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.434 € i površinom oko 83,2 m².

Slana Bara 2.313 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.313 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.046 € i površinom oko 43,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 163.570 € (prosek 190.369 €) i medijanu od 2.888 €/m² (prosek 2.884 €/m²) - jeftinije od Niš (2.153 €/m²) i Kragujevac (1.718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +3%	2.891 €	3.199
Novi Sad trenutni	163.570 €	2.888 €	2.884 €	247
Niš	147.210 €	2.153 € -25%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -41%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 247 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.369 €, prosečna površina 66,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.884 €/m². Raspon cena kreće se od 60.770 – 872.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 247 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 11.143 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

11.143 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (83%), Lift (74%), Terasa (72%), Parking mesto (55%), Garaža (46%), Uknjiženo (31%).

Novogradnja 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Parking mesto 55 od 100 ogl. · 55%

Garaža 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 190.369 € (medijana 163.570 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.770 do 872.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.884 €/m², a medijana 2.888 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.595 do 4.059 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 247 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,4 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 349,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (26 oglasa, prosečno 2.995 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.995 €/m²), Petrovaradin (2.517 €/m²), Rotkvarija (3.750 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 11.143 €.