Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Novi Sad novogradnja pronađeno 272 oglasa

272 oglasa · pros. 175.438 € · med. 145.769 € · 2.784 €/m² (med. 2.797 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Trosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 83m² · 183.000€
Stan Novo
  • 4

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin –Duplex Novogradnja

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Duplex Prodaja stanova u Novom Sadu – moderni jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni stanovi u novogradnji na odličnoj lokaciji, sa planiranim... više

183.000€ (2 204 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 83m²
  • Potkrovlje/3 spratova
Trosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 73m² · 180.200€
Stan
  • 4

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin –Duplex Novogradnja

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Duplex Prodaja stanova u Novom Sadu – moderni jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni stanovi u novogradnji na odličnoj lokaciji, sa planiranim... više

180.200€ (2 468 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 73m²
  • Potkrovlje/3 spratova
Cetvorosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 86m² · 189.300€
Stan
  • 4

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

189.300€ (2 201 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 86m²
  • Potkrovlje/3 spratova
Dvosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 46m² · 117.940€
Stan
  • 3

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

117.940€ (2 563 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 46m²
  • Potkrovlje/4 spratova
Trosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 96m² · 221.500€
Stan Novo
  • 3

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

221.500€ (2 307 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 96m²
  • 2/3 spratova
Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 98m² · 219.912€
Stan
  • 10

Na prodaju četvorosoban stan lux, novogradnja - Petrovaradin 98m2

Petrovaradin, Novi Sad

U ponudi je prodaja modernog četvorosobnog stana površine 98m2 u novijoj zgradi u Petrovaradinu, smeštenog na mirnoj i uzvišenoj lokaciji u... više

219.912€ (2 244 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 98m²
  • 1.sprat
Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 71m² · 113.300€
Stan Novo
  • 10

Prodaja trosobnog stana Klisa– 71m2, novogradnja, podno grejanje, parking

Klisa, Novi Sad

Na prodaju trosoban stan Klisa, površine 71m2, u novogradnji, kompletno renoviran i odmah useljiv. Stan se nalazi u mirnom i lepom delu grada,... više

113.300€ (1 595 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 71m²
  • 2/2 spratova
Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 72m² · 252.000€
Stan Novo
  • 3

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

252.000€ (3 500 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 72m²
  • 2/4 spratova
Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 110m² · 370.697€
Stan Novo
  • 3

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

370.697€ (3 369 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 110m²
  • Potkrovlje/4 spratova
Garsonjera, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 25m² · 70.812€
Stan
  • 5

Prodaja stanova Petrovaradin – Račkog | Novogradnja 2026 | Jednosobni i dvos

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Lokacija: Petrovaradin – ulica Račkog, Novi Sad Tip nekretnine: Stanovi u novogradnji Struktura: Jednosobni i dvosobni stanovi Kvadrature:... više

70.812€ (2 832 €/m²)

  • Garsonjera
  • 25m²
  • Prizemlje
Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 72m² · 251.915€
Stan
  • 3

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

251.915€ (3 498 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 72m²
  • 2/4 spratova
Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 68m² · 236.800€
Stan Novo
  • 10

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

236.800€ (3 482 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 68m²
  • Potkrovlje/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

175.438 €

Medijana: 145.769 €

Prosečna površina

64,7 m²

Medijana: 46,5 m²

Prosečna cena / m²

2.784 €/m²

Medijana: 2.797 €/m²

Raspon cena

43.100 – 872.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.011 €/m² Najskuplje: 3.358 €/m²
Telep 2.804 €/m² +39% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.804 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.139 € i površinom oko 70,4 m².

Centar 3.358 €/m² +67% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.358 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.580 € i površinom oko 70,1 m².

Petrovaradin 2.620 €/m² +30% · 11 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.620 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.861 € i površinom oko 47,0 m².

Sremska Kamenica 2.809 €/m² +40% · 9 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.809 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.281 € i površinom oko 50,9 m².

Adice 2.011 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.011 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.219 € i površinom oko 44,4 m².

Mišeluk 2.615 €/m² +30% · 7 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.615 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.758 € i površinom oko 57,1 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 145.769 € (prosek 175.438 €) i medijanu od 2.797 €/m² (prosek 2.784 €/m²) — jeftinije od Niš (1.969 €/m²) i Kragujevac (1.495 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad trenutni 145.769 € 2.797 € 2.784 € 272
Beograd 205.000 € 2.774 € -1% 2.653 € 3.243
Niš 132.250 € 1.969 € -30% 1.732 € 1.407
Kragujevac 94.250 € 1.495 € -47% 1.304 € 299
Subotica 98.500 € 809 € -71% 814 € 8
Zrenjanin 190.000 € 714 € -74% 766 € 9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 272 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.438 €, prosečna površina 64,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.784 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 872.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 272 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.357 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.357 €

U Novi Sad najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%
100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%
150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%
200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%
300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%
30 – 50 m² 43 ogl. · 43%
50 – 70 m² 18 ogl. · 18%
70 – 100 m² 16 ogl. · 16%
100 – 150 m² 10 ogl. · 10%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (77%), Lift (69%), Terasa (69%), Parking mesto (59%), Garaža (39%), Uknjiženo (38%).

Novogradnja 77 od 100 ogl. · 77%
Lift 69 od 100 ogl. · 69%
Terasa 69 od 100 ogl. · 69%
Parking mesto 59 od 100 ogl. · 59%
Garaža 39 od 100 ogl. · 39%
Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 175.438 €, a medijana 145.769 €. Raspon cena kreće se od 43.100 do 872.500 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.784 €/m², medijana je 2.797 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.724 do 3.782 €/m².

Trenutno imamo 272 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,7 m² (medijana 46,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 349,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 272 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 175.438 € (medijana 145.769 €), prosečna površina 64,7 m² (medijana 46,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (20 oglasa, prosečno 2.804 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.804 €/m²), Centar (3.358 €/m²), Petrovaradin (2.620 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Novogradnja (77% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (59% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (39% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 8.357 €.

Telep ima prosečno 2.804 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.139 € i površinom oko 70,4 m². Centar ima prosečno 3.358 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.580 € i površinom oko 70,1 m². Petrovaradin ima prosečno 2.620 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.861 € i površinom oko 47,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.797 €/m², prosek 2.784 €/m², 272 oglasa), Beograd (med. 2.774 €/m², prosek 2.653 €/m², 3.243 oglasa), Niš (med. 1.969 €/m², prosek 1.732 €/m², 1.407 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.304 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).