Novi Sad od 150000 do 200000 evra (519 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

172.803 €

Medijana: 170.500 €

Prosečna površina

65,2 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

2.748 €/m²

Medijana: 2.768 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.468 €/m² Najskuplje: 2.953 €/m²

Centar 2.953 €/m² +20% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 2.953 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.554 € i površinom oko 62,2 m².

Nova Detelinara 2.545 €/m² +3% · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.545 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.550 € i površinom oko 75,1 m².

Bulevar 2.843 €/m² +15% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.843 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.300 € i površinom oko 65,7 m².

Telep 2.758 €/m² +12% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.758 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.098 € i površinom oko 65,0 m².

Železnička Stanica 2.666 €/m² +8% · 4 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.666 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.000 € i površinom oko 60,5 m².

Adice 2.468 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.468 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.750 € i površinom oko 72,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.500 € (prosek 172.803 €) i medijanu od 2.768 €/m² (prosek 2.748 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	170.500 €	2.768 €	2.748 €	519
Beograd	201.000 €	2.465 € -11%	2.295 €	3.192
Niš	145.500 €	1.990 € -28%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -34%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 519 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.803 €, prosečna površina 65,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.748 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 519 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 37% oglasa za nekretnine (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.410 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.410 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (89%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (89%).

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 89 ogl. · 89%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 52 ogl. · 52%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Uknjiženo (92%), Lift (58%), Parking mesto (2%).

Terasa 92 od 100 ogl. · 92%

Uknjiženo 92 od 100 ogl. · 92%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 172.803 € (medijana 170.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.748 €/m², a medijana 2.768 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 4.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 519 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,2 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 38,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 2.953 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.953 €/m²), Nova Detelinara (2.545 €/m²), Bulevar (2.843 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.410 €.