Novi Sad od 150000 do 200000 evra - Oglasi SveNekretnine

505 oglasa · pros. 174.015 € · med. 170.550 € · 2.707 €/m² (med. 2.825 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 72m² · 192.820€

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001215

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Kopernikova. Uknjižen dvoiposoban duplex stan nadomak Bulevara Evrope, a u neposrednoj blizini Novosadskog... više

192.820€ (2 678 €/m²)

2.5 soba
72m²
4.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 55m² · 172.010€

Stan Novo

Dvosoban stan 55 m², Telep, Novi Sad

Telep, Novi Sad

Na prodaju je lep i funkcionalan stan u Novom Sadu, u mirnom delu Telepa. Stan je površine 55 m² i po strukturi je 2.5-soban, što ga čini odličnim... više

172.010€ (3 127 €/m²)

2.5 soba
55m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 52m² · 175.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 175000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102616 Cena stana 175.000eu +3% agencijske provizije. Prodaje se putpuno renoviran KOMPLETNO NAMEŠTEN klasičan dvosoban... više

175.000€ (3 365 €/m²)

2 soba
52m²
2/4 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 80m² · 180.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 180000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102476 - Cena je 180 000 eura + agencijska provizija od 3%. Uknjižen troiposoban stan na Adicama. Sastoji se iz prostranog... više

180.000€ (2 250 €/m²)

3.5 soba
80m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 56m² · 150.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 150000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102107 - CENA 150.000 E + 3% AGENCIJSKA PROVIZIJA- Prodaje se trosoban, namešten stan na Bulevaru , na odličnoj i atraktivnoj... više

150.000€ (2 678 €/m²)

3 soba
56m²
9/11 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Lipov gaj | Prodaja · 66m² · 164.800€

Stan Novo

Novi Sad, Lipov gaj - Odličan, renoviran dvosoban stan ID#1000984

Lipov gaj, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Lipov gaj, ulica Ivana Boldižara. Odličan, komforan, kompletno renoviran dvosoban stan u poznatom naselju Lipov gaj; na jednoj od... više

164.800€ (2 496 €/m²)

2.0 soba
66m²
1/3 spratova

Kuća, Novi Sad - Kovilj | Prodaja · 269m² · 180.250€

KUĆA Novo

Kovilj - Porodična kuća sa baštom ID#3000126

Kovilj, Novi Sad, Novi Sad

Kovilj. Izdvajamo iz ponude odlično održavanu, po strukturi četvorosobnu, porodičnu kuću u centru u blizini crkve. Kuća je veličine 269m2 izgrađena... više

180.250€ (670 €/m²)

269m²
Prizemlje

Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 60m² · 165.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 2.5, 60m2, 165000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 88640, I/VII, klima, lift, terasa, renoviran. Prodaje se lepo renoviran trosoban stan na prvom spratu zgrade sa liftom na Bulevaru... više

165.000€ (2 750 €/m²)

3 soba
60m²
1/7 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 41m² · 161.000€

Stan Novo

✔️ STAN NA PRODAJU NOVI SAD | 2.0 STAN U BLIZINI JODNE BANJE | BULEVAR OSLO

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Nudimo odličan jednoiposoban stan površine 42m², koji se nalazi na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, u neposrednoj blizini Jodne... više

161.000€ (3 926 €/m²)

2.0 soba
41m²
2/3 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 87m² · 177.427€

Stan Novo

Četvorosoban stan, Sajlovo, Novi Sad, 87 m2, 2 kupatila

Sajlovo, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu – luksuzni četvorosobni stanovi u urbanim vilama u Vidovdanskom naselju, na odličnoj lokaciji, idealni za porodični... više

177.427€ (2 039 €/m²)

4.0 soba
87m²
1/2 spratova

Plac, Novi Sad - Širine | Prodaja · 191.785€

Plac Novo

Građevinski plac 19, 6 ari, Zanoš, Petrovaradin - za porodično stanovanje il

Širine, Petrovaradin, Novi Sad

Prodaje se odličan ravan plac površine 1.960 m² (19,6 ari) na atraktivnom potezu Širine, u zoni porodičnog stanovanja, u naselju Zanoš u Petrovaradinu.... više

191.785€ 0 €/m²)

0m²

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 41m² · 154.500€

Stan Novo

Prodaja jednoiposobnog stana 41 m² – Rotkvarija, Novi Sad – visoko prizeml

Rotkvarija, Novi Sad

U ponudi je prodaja jednoiposobnog stana u Novom Sadu, na traženoj gradskoj lokaciji Rotkvarija, ukupne površine 41 m², smeštenog na visokom... više

154.500€ (3 768 €/m²)

1.5 soba
41m²
vp.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

174.015 €

Medijana: 170.550 €

Prosečna površina

74,0 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.707 €/m²

Medijana: 2.825 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.470 €/m² Najskuplje: 3.814 €/m²

Telep 2.692 €/m² +9% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.692 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.325 € i površinom oko 67,9 m².

Centar 2.896 €/m² +17% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 2.896 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.385 € i površinom oko 67,2 m².

Nova Detelinara 2.470 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.470 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.571 € i površinom oko 73,3 m².

Bulevar 3.001 €/m² +21% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.001 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.467 € i površinom oko 65,8 m².

Rotkvarija 3.814 €/m² +54% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.814 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.704 € i površinom oko 41,5 m².

Grbavica 3.427 €/m² +39% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.427 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.370 € i površinom oko 52,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 170.550 € (prosek 174.015 €) i medijanu od 2.825 €/m² (prosek 2.707 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (904 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	170.550 €	2.825 €	2.707 €	505
Beograd	192.500 €	2.465 € -13%	2.189 €	3.247
Niš	103.000 €	904 € -68%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -71%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -96%	881 €	297

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 505 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.015 €, prosečna površina 74,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.707 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 505 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.679 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.679 €

U Novi Sad najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (92%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 92 ogl. · 92%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 47 ogl. · 47%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (68%), Lift (59%), Novogradnja (21%), Parking mesto (20%), Garaža (15%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 174.015 €, a medijana 170.550 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.707 €/m², medijana je 2.825 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 336 do 4.260 €/m².

Trenutno imamo 505 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,0 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 505 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 174.015 € (medijana 170.550 €), prosečna površina 74,0 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (20 oglasa, prosečno 2.692 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.692 €/m²), Centar (2.896 €/m²), Nova Detelinara (2.470 €/m²).

Najveći udeo oglasa (92%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (92%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 13.679 €.

Telep ima prosečno 2.692 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.325 € i površinom oko 67,9 m². Centar ima prosečno 2.896 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.385 € i površinom oko 67,2 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.470 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.571 € i površinom oko 73,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.825 €/m², prosek 2.707 €/m², 505 oglasa), Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).