Novi Sad terasa - Oglasi SveNekretnine

1.333 oglasa · pros. 216.183 € · med. 160.725 € · 2.684 €/m² (med. 2.707 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 39m² · 110.725€

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – DVOSOBAN STAN 39m2 PETROVARADIN STARI MAJUR ODMAH

Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – dvosoban stan 39m2 u Petrovaradinu, Stari Majur, odmah useljiv, odlična lokacija Na prodaju funkcionalan dvosoban... više

110.725€ (2 839 €/m²)

2.0 soba
39m²
3.sprat

Troiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 80m² · 170.000€

Stan Novo

Prodaje se troiposoban stan, 80m2, Nova Detelinara

Nova detelinara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – prodaje se odličan, komforan trosoban stan sa mogućnošću jednostavne adaptacije u četvorosoban stan uz minimalna... više

170.000€ (2 125 €/m²)

3.5 soba
80m²
5/5 spratova

Stan, Novi Sad | Prodaja · 140m² · 374.544€

Stan Novo

Prodaje se odličan penthaus, Bulevar Evrope, 136m2, terasa 90m2

Bulevar Evrope, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – penthaus Bulevar Evrope 136m2 + terasa 90m2, luksuzan Prodaje se luksuzan penthaus u Novom Sadu, Bulevar Evrope... više

374.544€ (2 675 €/m²)

6.0 soba
140m²
2/3 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 103m² · 244.800€

Stan Novo

Prodaje se luksuzan stan na Salajci - 103m2

Salajka, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad, moderan i nikad useljavan troiposoban stan na Salajci, smešten u novoj zgradi na svega oko 10 minuta peške... više

244.800€ (2 376 €/m²)

3.5 soba
103m²
4.sprat

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 63m² · 169.950€

Stan Novo

Prodaja trosobnog stana Novi Sad – Nova Detelinara, 63 m2, novogradnja, 1. sp

Nova detelinara, Novi Sad

Na prodaju trosoban stan u Novom Sadu, na izuzetnoj lokaciji – Nova Detelinara, ulica dr Svetislava Kasapinovića. Stan se nalazi na 1. spratu... više

169.950€ (2 697 €/m²)

3.0 soba
63m²
1.sprat

Stan, Novi Sad | Prodaja · 92m² · 264.180€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD TELEP- ČETVOROSOBAN DUPLEKS 94m2, NOVOGRADNJA, KOMPLE

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi ekskluzivan četvorosoban dvoetažni stan površine 94m2 na Telepu, u Somborskoj ulici. Ova nekretnina predstavlja... više

264.180€ (2 871 €/m²)

4.5 soba
92m²
5.sprat

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 85m² · 306.000€

Stan Novo

Prodaja trosobnog stana na Keju - 85m2

Stari Grad, Novi Sad

Prodaja trosobnog stana u Novom Sadu, površine 85 m2, smeštenog na drugom spratu zgrade sa liftom. Stan je kompletno opremljen i uključuje podrum... više

306.000€ (3 600 €/m²)

3.0 soba
85m²
2/12 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 44m² · 82.261€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

82.261€ (1 869 €/m²)

Garsonjera
44m²
Prizemlje/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 37m² · 105.672€

Stan Novo

Oglas

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih... više

105.672€ (2 856 €/m²)

2.0 soba
37m²
Prizemlje/6 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 109m² · 370.491€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Podbara, 45–109m², 2.0 / 3.0 / 4.0 – Odlična

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad na jednoj od najtraženijih lokacija — Podbara, strogi centar grada. U prodaji su dvosobni, trosobni i četvorosobni... više

370.491€ (3 399 €/m²)

4.0 soba
109m²
2/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 42m² · 155.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 155000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102887, cena nekretnine je 155.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Centar, 42 m2, dvosoban, treći sprat. (od... više

155.000€ (3 690 €/m²)

2 soba
42m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 70m² · 195.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 195000€

Podbara, Novi Sad

više

195.000€ (2 785 €/m²)

3 soba
70m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

216.183 €

Medijana: 160.725 €

Prosečna površina

85,2 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.684 €/m²

Medijana: 2.707 €/m²

Raspon cena

18.599 – 2.770.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.104 €/m² Najskuplje: 3.366 €/m²

Centar 3.366 €/m² +60% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.366 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.600 € i površinom oko 58,7 m².

Telep 2.868 €/m² +36% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.868 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.853 € i površinom oko 82,0 m².

Petrovaradin 2.233 €/m² +6% · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.233 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.484 € i površinom oko 84,5 m².

Sremska Kamenica 2.104 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.104 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 590.625 € i površinom oko 236,0 m².

Nova Detelinara 2.959 €/m² +41% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.959 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.472 € i površinom oko 62,8 m².

Grbavica 2.937 €/m² +40% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.937 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 305.150 € i površinom oko 109,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 160.725 € (prosek 216.183 €) i medijanu od 2.707 €/m² (prosek 2.684 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.400 €/m²) i Niš (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	160.725 €	2.707 €	2.684 €	1.333
Beograd	206.000 €	2.400 € -11%	2.515 €	3.258
Niš	124.000 €	1.807 € -33%	1.556 €	1.418
Kragujevac	111.000 €	1.732 € -36%	1.439 €	328
Subotica	98.500 €	769 € -72%	732 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -76%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 1.333 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.183 €, prosečna površina 85,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.684 €/m². Raspon cena kreće se od 18.599 – 2.770.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.333 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 21.520 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

21.520 €

U Novi Sad najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (65%), Lift (46%), Parking mesto (43%), Novogradnja (27%), Garaža (5%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 216.183 €, a medijana 160.725 €. Raspon cena kreće se od 18.599 do 2.770.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.684 €/m², medijana je 2.707 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 464 do 5.294 €/m².

Trenutno imamo 1.333 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 85,2 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 988,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.333 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 216.183 € (medijana 160.725 €), prosečna površina 85,2 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 3.366 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.366 €/m²), Telep (2.868 €/m²), Petrovaradin (2.233 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (46% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (43% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 21.520 €.

Centar ima prosečno 3.366 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.600 € i površinom oko 58,7 m². Telep ima prosečno 2.868 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.853 € i površinom oko 82,0 m². Petrovaradin ima prosečno 2.233 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.484 € i površinom oko 84,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.707 €/m², prosek 2.684 €/m², 1.333 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.515 €/m², 3.258 oglasa), Niš (med. 1.807 €/m², prosek 1.556 €/m², 1.418 oglasa), Kragujevac (med. 1.732 €/m², prosek 1.439 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 769 €/m², prosek 732 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).