Novi Sad terasa (1.327 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

191.642 €

Medijana: 161.900 €

Prosečna površina

65,8 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.922 €/m²

Medijana: 2.886 €/m²

Raspon cena

56.454 – 675.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Rotkvarija i dr..

Najjeftinije: 2.218 €/m² Najskuplje: 3.808 €/m²

Telep 2.891 €/m² +30% · 26 ogl.

Telep ima prosečno 2.891 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.811 € i površinom oko 61,7 m².

Sremska Kamenica 2.716 €/m² +22% · 10 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.716 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.193 € i površinom oko 52,1 m².

Rotkvarija 3.808 €/m² +72% · 9 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.808 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 327.505 € i površinom oko 87,0 m².

Adice 2.218 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.218 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.612 € i površinom oko 48,2 m².

Centar 3.238 €/m² +46% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.238 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.070 € i površinom oko 67,3 m².

Detelinara 3.076 €/m² +39% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.076 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.915 € i površinom oko 56,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 161.900 € (prosek 191.642 €) i medijanu od 2.886 €/m² (prosek 2.922 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.692 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.650 €	3.188 € +10%	2.933 €	3.197
Novi Sad trenutni	161.900 €	2.886 €	2.922 €	1.327
Kragujevac	135.000 €	1.692 € -41%	1.579 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6
Niš	56.850 €	32 € -99%	576 €	1.267

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.327 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.642 €, prosečna površina 65,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.922 €/m². Raspon cena kreće se od 56.454 – 675.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.327 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 5% oglasa za nekretnine (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.471 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.471 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Novogradnja (73%), Lift (72%), Parking mesto (64%), Uknjiženo (47%), Garaža (41%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Parking mesto 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 191.642 € (medijana 161.900 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.454 do 675.685 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.922 €/m², a medijana 2.886 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.803 do 4.275 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.327 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,8 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (26 oglasa, prosečno 2.891 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.891 €/m²), Sremska Kamenica (2.716 €/m²), Rotkvarija (3.808 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.471 €.